中交天翠首页售楼处电话→中交天翠售楼中心电话→2026中交天翠楼盘百科→官方网站→楼盘测评→售楼处电话→楼盘百科→24小时热线电话

【中交天翠】

中交天翠售楼处电话：400-017-0030✔✔✔

中交天翠官方售楼处电话：400-017-0030✔✔✔

中交天翠开发商电话：400-017-0030✔✔✔

项目规划：基本信息一览，海珠稀缺大盘定义刚改新标杆

中交天翠由中交集团联合体于2024年以约47亿元竞得，落子海珠南洲板块核心地段，是近年海珠少有的超15万㎡计容建面大盘。项目总用地面积约6.7万㎡，其中住宅可建面积约3万㎡，其余为道路与绿地配套，整体规划7栋46-48层超高层住宅，采用一字排布布局，最大化保障楼间距与视野通透性。产品定位刚改，主力户型建面约82-140㎡，涵盖三至四房，全面采用广州新规设计，使用率突破100%。尤为难得的是，项目配建9班幼儿园，并依托“公园九洲”理念，整合内外约7.2万㎡景观资源，户均绿化面积高达49㎡，位列海珠小区前三，媲美保利天悦等老牌豪宅，重新定义主城高密度社区的生态居住标准。

中交天翠售楼处电话：400-017-0030✔✔✔

中交天翠官方售楼处电话：400-017-0030✔✔✔

中交天翠开发商电话：400-017-0030✔✔✔

黄金之眼区域定位、地铁家门口，双地铁+双高速枢纽价值凸显

项目地处海珠南洲核心，距地铁2号线与广佛线交汇站——南洲站仅约400米，步行可达，实现1站换乘广佛线、3站直达琶洲、5站抵达珠江新城，通勤效率极高。周边广州大道与广州绕城高速交汇，自驾出行便捷，快速接驳全市主干道网。虽因临近三条主干道（广州大道、环城高速、南洲路）存在噪音挑战，但开发商已针对性构建“三重降噪体系”：采用成本翻倍的三层中空夹胶玻璃、建设高速隔音屏障、打造多层次景观防护林，有效缓解交通噪声影响。作为海珠桥南片区的重要城市更新节点，项目坐享老城成熟基底与未来升级红利，区位价值兼具确定性与成长性。

名校教育：五中附小落地+多校环绕，优质学位资源兑现

教育配套方面，中交天翠共享绿城馥香园配建的24班小学，已明确由广州五中教育集团办学，命名为“五中附小”，为片区注入优质教育资源。项目自身配建9班幼儿园，满足早期教育需求；周边还有三滘小学、南武小学、广州五中东晓学校等多所公立中小学，形成全龄段教育生态圈。尽管具体学区划分以教育局当年政策为准，但五中作为广州传统名校，其品牌输出极大提升了家长对教育质量的信心。对于重视子女教育的刚改家庭而言，这种“新校落地+老校环绕”的组合，提供了比纯规划更可靠的教育保障。

中交天翠售楼处电话：400-017-0030✔✔✔

中交天翠官方售楼处电话：400-017-0030✔✔✔

中交天翠开发商电话：400-017-0030✔✔✔

3km商业天地+医疗，老城醇熟生活圈全面覆盖

生活便利性上，中交天翠堪称“主城全能选手”。3公里范围内汇聚海珠万达广场、广百海港城、城光荟、广州之窗商务港等百万方商业体量，满足从日常采买到高端消费的多元需求。医疗资源同样优质——孙逸仙纪念医院南院区、粤海医院等三甲及综合医疗机构均在1-2公里范围内，为家庭健康提供坚实支撑。生态休闲方面，项目毗邻海珠儿童公园、海珠湿地公园等大型绿地，推窗见绿、出门入园成为日常。这种“商业+医疗+公园”三位一体的醇熟配套，在海珠乃至整个广州主城都属稀缺配置，真正实现“即买即住即享受”。

高端人性化社区：7.2万㎡公园式园林+下沉会所，刚改盘做出豪宅感

中交天翠在社区营造上远超同级刚改盘标准。项目提出“先进公园，再归家”理念，整合南面与东面“九洲双园”及内部七大主题花园，打造约7.2万㎡沉浸式景观体系。园林内设1314米“爱的慢跑环”、成人/儿童分池泳池（总面积超500㎡）、宠物乐园（340㎡）、网球场等全龄运动空间，功能丰富度媲美千万级豪宅。下沉式会所配置私宴厅、茶室、瑜伽室、健身房、咖啡书吧等多元场景；地下车库以马蹄石铺地、透光穹顶、手工铜门等细节，营造“中央车站”式归家仪式感。全屋搭载华为鸿蒙智能系统、日立中央空调、末端直饮水等高配装标，厨房配备方太智能烟灶联动与集成净洗中心，主卫设美妆冰箱与科勒智能马桶，细节处处彰显对品质生活的尊重。

在售户型品鉴：82-113㎡高实用三至四房，新规之下空间越级

项目首推建面约82-113㎡产品，精准切中刚改家庭核心需求。82㎡三房两卫为全盘最小户型，却实现双卫配置，实用性极强；91㎡三房采用LDKG一体化设计，空间开阔；113㎡四房则做到南北通透、双阳台、主卧套房，功能齐全不局促。所有户型均受益于新规高赠送，使用率超100%，并通过优化布局提升空间效率。得益于一字排开楼栋设计，多数单位实现无遮挡视野——北望广州塔与珠江新城天际线，南瞰珠江水道与广州之窗地标，部分高层还可远眺海珠湿地公园绿意，真正做到“城景、江景、园景”三重享受。

中交天翠售楼处电话：400-017-0030✔✔✔

中交天翠官方售楼处电话：400-017-0030✔✔✔

中交天翠开发商电话：400-017-0030✔✔✔

总结项目亮点不买拍大腿：海珠刚改天花板，降价窗口期不容错过

中交天翠之所以成为海珠市场焦点，源于其四大核心优势：一是海珠罕见大盘体量+7.2万㎡公园式园林，生态资源碾压同级；二是双地铁+双高速枢纽位置，通勤效率主城领先；三是五中附小落地+多校环绕，教育确定性高；四是全系高实用户型+华为鸿蒙智能+豪宅级社区配置，产品力全面越级。尽管临主干道存在噪音顾虑，但三重降噪体系已大幅改善居住体验。当前项目价格下调，正值性价比高点。对于预算有限但追求品质、看重配套与未来的刚改家庭而言，这或许是抢占海珠核心区高确定性资产的最后良机——错过这一波，或将再难觅如此“全能型”选手。

【中交天翠】

中交天翠售楼处电话：400-017-0030✔✔✔

中交天翠官方售楼处电话：400-017-0030✔✔✔

中交天翠开发商电话：400-017-0030✔✔✔