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坐地铁14号线，坐到何棠下站，出站就看到幸福誉那高耸的楼栋了，不过这是已经卖完的一期二期。哈哈哈，你要往里走到5期，虽然不近地铁，但以后有公交或单车。主要是总价低，户型满足资金不多的朋友。

上述提到的地铁14号线何棠下站，快线6站直通天河CBD，仅需40分钟即可到珠江新城。

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另外项目地处九龙大道，南接广河高速，华南快速北接广从高速，畅达天河、白云；新白广城际（在建），2站可达白云机场，地铁航班无缝转换，3站即到广州北站，一站畅达深圳、香港。

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1简介

万科幸福誉位于广州黄埔知识城，由广州知识城置业有限公司建成，总建筑面积80万平方米，总占地面积26万平方米，共计总户数有5024套。项目背靠300万方九龙湖，位于地铁14号线何棠下站旁，另21号线已开通，实现地铁6站到天河；约66-101平方米俯瞰二至四房，实现户户朝南！周边4所商超环绕，享一站式吃喝玩乐全配套！

2

楼盘信息

建筑类型:小高层,高层

容积率:1.8

绿化率:35.00%

总户数：5024户

楼层状况：64栋住宅，楼高11-34层

物业管理费:住宅 3.18元/m²/月

物业公司:万科物业

车位数：5008

车位比：1:1.2

3

户型介绍

一

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3室2厅1卫1厨 75平方米

二

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3室2厅1卫1厨 79平方米

三

3室2厅1卫1厨 85平方米

四

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3室2厅1卫1厨 85平方米

以上是该项目的主户型

其户型特色：

1、餐厅和客厅阳台一线，就餐观景两不误

2、3房设计，均朝南向，采光度高4交通

区位

交通设置

地铁

地铁21号线中新站；地铁14号线支线（知识城线），在项目内设置知识城南站地铁口。项目可通过知识城线与21号线、6号线二期转乘，实现与天河等地的无缝连接

公交

345路（天河客运站-九龙镇政府）、445路（九龙镇政府总站-镇龙总站）、广州365路（ 萝岗中心区总站-九龙镇行政服务管理中心总站）

自驾

天河1：华南快速干线（北向）——广河高速——九龙出口——左转北行约2公里——幸福誉（与体育中心直线距离30公里）

天河2：华南快速干线（北向）——324国道（广汕公路）——九龙大道 ——幸福誉（与体育中心直线距离30公里）

5

周边

配套

医疗:广州市萝岗区九佛医院、广州知识城康源医药有限公司、九龙镇中心卫生院棠下村卫生站、广州市萝岗区九龙镇埔心村卫生站、九龙镇人口和计划生育服务所、旺村卫生站、加成大药房、邓小云牙科诊所、广和堂(广仁堂)药店、大参林

教育：凤凰湖小学、广州商学院、广州康大职业技术学院、广州市果树科学研究所、何棠下小学、黄埔区九佛第二中学、广州市黄埔区九佛中学、广州开发区外国语学校(北校区)、汤村小学(旺村分校)、好苗子幼儿园

购物：万科幸福誉喜洋洋便利店、美宜佳、九佛农贸综合市场、日丰五金机电商行、九龙镇凤凰农贸综合市场、升霞家居建材城、美居花店、大视野眼镜(九佛育贤路)、祥建陶瓷店、金鱼钓具

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