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珠江天郦：广州天河国际金融城北区的高端住宅项目

项目概况介绍

珠江天郦是位于广州市天河区的一个高端住宅项目，坐落在天河国际金融城北区，具体位置在中山大道旁。该项目由湖北联投集团开发，占地面积约2万平方米，总建筑面积约为13.55万平方米，规划建设五栋高达32层的住宅楼（A、B、C、D、E栋），共提供572套住宅单位。项目的容积率为7.2，绿化率为10%，并配备1066个停车位，车位配比达到1:2。

区位优势

珠江天郦地理位置优越，位于广州第二CBD核心区域——天河国际金融城北区。交通非常便利，距离地铁4号线车陂站约600米，距离在建的13号线二期棠下站也只有500米，步行可达。同时，周边还有BRT公交站点，公共交通十分便捷。驾车出行方面，中山大道和黄埔大道近在咫尺，未来新滘东路隧道将进一步缩短到珠江新城、金融城及琶洲的通勤时间。

周边配套

教育资源：项目自建有三层幼儿园，并且周边有多所知名学校如骏景小学、骏景中学以及华师附属天河实验学校。

医疗设施：附近有南方医科大学第三附属医院和中山大学附属第六医院等医疗机构。

商业设施：项目周边拥有丰富的商业资源，方便居民日常生活需求。

休闲娱乐：周边有多个公园，为居民提供了良好的休闲环境。

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户型设计

珠江天郦提供从125㎡至180㎡的多种户型选择，主打四房设计。最为主力的140㎡户型分为横厅和竖厅两种布局，适应不同的生活习惯，且货量最多。此外，180㎡的大平层较为稀缺，仅有60套左右，适合追求极致居住体验的家庭。

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生态环境

尽管项目的绿化率仅为10%，但通过精心规划的公共绿地和花园景观，项目依然营造出了一个宜居的生活环境。南向房间可以享受静谧的花园景观，而南北通透的设计理念也确保了每个住户都能享受到良好的采光与通风。

文化氛围

为了提升社区的文化氛围，珠江天郦引入了丰富的社区设施，如健身房、儿童游乐区等，旨在为住户提供全面的生活服务。这些设施不仅提升了居民的生活质量，还增强了社区的凝聚力。

教育配套

珠江天郦的一大亮点在于其完善的教育配套设施。除了自建的幼儿园外，项目周边还有多所知名学校，形成了一个完整的教育体系，为孩子的成长提供了坚实的保障。

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