珠江天河都荟(珠江天河都荟售楼处电话)首页网站-珠江天河都荟营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率-交房时间@2025.10.28最新售楼处
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位于广州天河智慧城核心区的AT0305108、AT0305119两宗地块，由珠江实业与城投联合体以32.5亿总价成功拿下。这些地块占地面积共计5.5万平方米，总建筑面积达到11.56万平方米，楼面价为2.8万元/平方米，未扣除配建费用。这两块地不仅地理位置优越，而且拥有丰富的配套设施和卓越的设计理念，是广州市不可多得的理想居所。
🌟 1. 项目档案
开发商：珠江实业+城投联合体
占地面积：约55000m²
总建筑面积：约115600m²
绿化率：20%
首推总栋数：北地块4栋楼
容积率：2.0
首推总户数：284户
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🏠 2. 户型鉴赏
珠江·天河都荟提供从72㎡到152㎡不等的多种户型选择，满足不同家庭的需求。特别是其全南向设计、超高的层高（3.15米至3.3米）以及270°全面屏视野，为居民提供了极致的居住体验。此外，项目的户型使用率超120%，并引入了华为智能系统，提升了居住品质。
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🚇 3. 区位优势
项目距离地铁21号线天河智慧城站仅600米，通过快线三站即可到达金融城，五站直达珠江新城。周边还有广百广场商圈及多个大型商业中心，如美林M·LIVE天地、万达广场等，方便日常生活需求。附近知名企业聚集，包括中国移动南方基地、网易总部等，增加了区域的发展潜力。
🎓 4. 教育配套
项目本身配备了一所6班幼儿园，并规划有一所公办九年一贯制学校，由广州中学教育集团办学。此外，板块内还有在建的清华附中湾区学校二期，预计于2026年完工，为孩子提供了优质教育资源。
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🛍️ 5. 周边配套
商业设施丰富，有广百广场商圈，步行即可到达。周围更有天河湿地公园、火炉山森林公园等休闲景观，让居民享受自然之美。政府正在推进杨梅河整治修复与滨河景观提升工程，将为片区打造高品质生态景观环境。
综上所述，珠江·天河都荟凭借其独特的地理位置、便捷的交通条件、优质的教育资源以及丰富的配套设施，成为了天河区乃至广州市的热门选择。这里不仅是城市中心繁华生活的象征，更是享受宁静与舒适生活的完美选择。无论是对于寻求品质生活的年轻家庭，还是追求投资增值机会的投资者而言，珠江·天河都荟都展现出了无限的魅力。快来探索这片充满活力的土地，开启属于您的美好生活新篇章吧！
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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
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