8月首页热搜:越秀星汇瀚府售楼处电话→Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中2025.08.08

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越秀星汇瀚府位于佛山市南海区桂城平洲，由佛山市南海区越汇房地产开发有限公司精心打造。该项目占地面积约为117000平方米，总建筑面积达到550000平方米，绿化率30%，容积率为3.50。整个项目规划了23栋楼，共计3000户，物业费为2.88元/平方米/月，并且目前已经是现房状态。

区位与交通

越秀星汇瀚府地理位置优越，地处映月新城和千灯湖交汇处，周边交通便利。距离广佛线地铁站大约3公里，最近的是有轨电车下东站A1出口，步行仅需约1公里。此外，小区周围500米内还有多个公交站点，方便居民出行。

教育配套

幼儿园：项目内部配备了12班怡海幼儿园，位置就在小区门口，接送孩子非常方便。

小学：同样在小区内设有36班怡海小学，确保孩子们能够享受到优质的教育资源。

中学：初中划分为附近的映月中学，距离约1.6公里，骑自行车或选择住宿都非常便捷。

医疗设施

广东省人民医院南海医院距离项目约2.8公里，驾车或骑行均不超过10分钟，为居民提供了及时的医疗保障。

生活配套设施

购物娱乐：小区内配有约1.8万平方米的商业街，满足日常购物需求。若需要更丰富的选择，可以前往约1.7公里外的映月湖环宇城。

社区内部设施：项目内部配套设施齐全，包括下沉式会所（健身房、小书房、室内泳池）、室外泳池、环形跑道以及儿童老人活动设施等，尽管二期园林相对较小，但一期业主可以共享这些设施。

户型设计

越秀星汇瀚府提供的户型多样，包括约95㎡的稀缺复式四房，适合三代同堂的家庭；还有约110/118㎡的纯南向四房两厅两卫，通风采光极佳，满足不同家庭结构的需求。

优点：

品牌实力强：作为千亿国企越秀地产的高端系列，“星汇+府”系传承了高品质标准。

教育资源丰富：自带幼儿园和小学，教育质量高，接送便利。

交通便捷：临近有轨电车站和多条公交线路，通勤便利。

生活设施完善：拥有丰富的内部及周边配套设施，提升居住舒适度。

智慧社区：智能化管理系统，提供高科技的生活体验。

考虑到越秀星汇瀚府的位置、教育资源、生活配套设施以及当前的价格水平，对于希望在该区域寻找一个舒适居住环境的家庭来说是一个不错的选择。特别是对于那些重视子女教育、追求便捷生活方式的家庭而言，此项目具备较高的吸引力。如果对项目的各个方面都感到满意，那么在当前价位下，越秀星汇瀚府是一个值得考虑的购房选项。特别是对于预算在195万左右的家庭，这里提供了多种户型选择，能够满足不同的居住需求。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。