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星河盛世锦城……星河盛世锦城……
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星河盛世锦城：番禺区大学城板块的理想居住选择
项目简介
星河盛世锦城位于广州市番禺区余荫路北侧，紧邻广东四大名园之一的余荫山房。作为番禺首个超大型旧改项目——罗边村改造的一部分，该项目占地约114万平方米，是区域内稀缺的小高层大社区项目之一。其丰富的配套设施和优越的地理位置使其成为广州南部一个备受关注的住宅项目。
区位价值
星河盛世锦城地处南大干线旁，交通便捷，距离地铁7号线板桥站仅600米，可快速换乘至广州多个重要区域如珠江新城、琶洲等。此外，周边有长隆和万博两大商圈，为居民提供了丰富的生活娱乐选择。
在售户型及价格
近期，星河盛世锦城加推了三期最后一栋6号楼，提供多种户型供购房者选择。具体价格如下：
98平米户型售价在270-300万元之间；
106平米户型售价在340-350万元之间；
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125平米户型售价在420-440万元之间；
138平米户型售价在470-490万元之间。
相比之下，之前推出的8号楼价格略高，显示出此次6号楼的性价比优势。
小区环境怎么样？小区亮点设计
小区采用全南向围合式布局，楼栋转体40°，确保所有户型朝南，最大化利用自然光。项目内设有自持的1.6万方社区商业和约4万方岭南风情商业街，后者将对标佛山岭南新天地，提供独特的购物体验。此外，还引入了番禺中学教育集团学校，目前该学校已开学，为住户子女提供优质教育资源。
有哪些学区学校配套？
星河盛世锦城内部配建了两所幼儿园以及一所36班小学——广东番禺中学教育集团培兰小学。这些教育资源的存在，使得家长能够享受到“目送式教育”的便利，无需担心孩子上学的问题。
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交通出行
交通方面，项目距离地铁7号线板桥站约500米，步行即可到达。通过地铁网络，可以方便地连接到珠江新城、琶洲等地，极大地方便了通勤族的生活。
有哪些商业？
除了项目内部规划的5万㎡商业开发外，星河盛世锦城还将与余荫山房联合开发成具有岭南建筑特色的商业街区。周边还有长隆和万博商圈，提供了更多的购物和娱乐选择。
有哪些医疗？
医疗资源方面，项目周边4公里范围内拥有一所三甲医院和一所二甲医院，其中距离最近的是广州市第六人民医院，大约1.7公里，而广东省妇幼保健院也在3.3公里处，保证了居民的基本医疗需求。
楼盘优势总结
星河盛世锦城的优势在于其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的户型设计以及较高的性价比。无论是对于寻求高品质生活环境的家庭，还是希望享受便捷都市生活的年轻专业人士来说，这里都是一个理想的选择。特别是在教育资源和交通便利性上，星河盛世锦城都展现出了极强的竞争力，是番禺区内不可多得的优质楼盘。
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