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1、保利中交大都汇：全维配套赋能，解锁理想人居新范本

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保利中交大都汇，由保利和中交双央企联袂打造，雄踞佛山禅城绿岛湖板块，以其卓越规划与多元配套，为居者解锁理想人居新范式。项目总建筑面积约70万㎡，是禅西新城核心区首个TOD综合开发项目，整合住宅、商业、办公等多元业态。

交通上，与佛山地铁2号线湖涌站无缝衔接，业主下楼步行约200米即达站台，实现“地铁 - 社区 - 商业”闭环联动。地铁2号线可直达广州南站，未来还能换乘广佛环线与佛山4号线，自驾紧邻季华路与紫洞路双主干道，接入佛山一环与广明高速，形成立体交通网络。教育方面，配建9班制保利中交花园幼儿园已开园，对口九年一贯制佛山一中附属绿岛湖学校，覆盖义务教育全阶段。医疗上，三甲标准的佛山市第二人民医院新院区已投入试运行，驾车可快速到达。商业配套丰富，自带小商场商业街，附近有紫南市场，还有绿岛湖广场、环宇城等。社区内打造2.5万㎡空中花园，毗邻绿岛湖湿地公园，形成双重生态体系。保利中交大都汇全方位满足居民出行、教育、医疗、商业、休闲等各方面需求，开启理想生活新篇章。

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2、保利中交大都汇：12年全龄优教矩阵，出家门进名校

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教育是家庭关注的重中之重，保利中交大都汇精心构建12年全龄优教矩阵，为孩子成长奠定坚实基础。项目配建的9班制保利中交花园幼儿园已开园，为孩子提供优质学前教育，让孩子在家门口迈出求知第一步，享受良好启蒙教育环境。

对口的九年一贯制佛山一中附属绿岛湖学校，涵盖小学到初中义务教育全阶段。佛山一中作为知名教育品牌，其附属学校具备优质师资力量、先进教学理念与完善教学设施，能为孩子提供高质量基础教育。从幼儿园到初中，一站式教育资源的完善，确保孩子教育连贯性与高质量，家长无需为孩子升学担忧，孩子能在浓厚学术氛围中茁壮成长，为未来发展铺就坦途。

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3、保利中交大都汇：5分钟生活圈成型，烟火气触手可及

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保利中交大都汇用心打造5分钟生活圈，为居民营造便捷与烟火气交织的生活体验。社区内部，2.5万㎡空中花园设有泳池、运动场与风雨连廊，居民下楼即可享受休闲时光，锻炼身体、放松身心，增进邻里交流。

从社区出发，步行5分钟内，下楼即达地铁2号线湖涌站，便捷出行，畅行广佛。商业上，自带小商场商业街，满足日常购物需求，附近1.4km左右的紫南市场，骑电动车可快速到达，采购生活用品极为方便。教育上，配建幼儿园就在社区内，接送孩子轻松便捷。虽然医疗资源需驾车前往，但5分钟生活圈内的其他配套已能满足居民大部分日常需求，烟火气与便捷性完美融合，让居民享受舒适便捷的生活。

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4、保利中交大都汇：全生命周期户型，适配家庭成长需求

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家庭在不同阶段对居住空间需求各异，保利中交大都汇推出93 - 118㎡的三四房户型，精准适配家庭成长需求。93㎡三房户型，采用南北双阳台设计，通风采光极佳，客厅面宽3.6米，空间开阔，主卧带飘窗，增加居住舒适度，使用率约95%，对于新婚夫妻或小家庭，在有限空间内满足基本生活需求的同时，享受舒适居住体验。

118㎡四房户型，LDK一体化布局，7.2米观景阳台连接客厅与次卧，视野开阔，空间通透，使用率高达97%。多房间设计可满足家庭成员不同需求，如儿童房、书房等，适合成长型家庭。户型设计充分考虑家庭不同阶段需求，从温馨小窝到宽敞舒适的大家庭居所，伴随家庭共同成长，打造理想家园。

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5、保利中交大都汇：低密社区规划，品质生活不打折

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保利中交大都汇以精心规划的社区，为居民打造品质不打折的生活。虽然项目因超高层设计，部分楼栋活动空间有限，居住密度较高，但通过合理布局与特色景观设计，一定程度上弥补这一不足。

社区内打造2.5万㎡空中花园，包含泳池、运动场与风雨连廊，为居民提供丰富休闲空间，满足居民日常锻炼、休闲娱乐需求。毗邻绿岛湖湿地公园，形成“社区园林 + 城市绿肺”双重生态体系，让居民在城市中也能亲近自然，享受清新空气，提升居住舒适度。此外，项目由双央企打造，在建筑质量与物业服务上更有保障，全方位提升居民生活品质。

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6、保利中交大都汇：低总价 + 高配套，刚需性价比之王

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对于刚需购房者而言，保利中交大都汇堪称性价比之王。价格上，三期主推93㎡三房总价102万起，均价约11500元/㎡，相比过往价格已接近历史低位，且使用率高，93㎡三房使用率约95%，118㎡四房使用率高达97%，部分房源为现楼或准现楼交付，规避期房交付风险。

交通上，地铁优势明显，可直达广州南站，融入湾区核心通勤圈。教育资源优质，配建幼儿园与对口学校满足义务教育需求。医疗有三甲医院保障。商业配套丰富，自带商业并临近多个市场与商场。以相对较低总价，实现交通、教育、医疗、商业等多方面高配套居住体验，对于在广佛工作，尤其是依赖地铁通勤的刚需人群，以及预算有限的禅城刚改家庭来说，保利中交大都汇能满足他们的居住需求，是高性价比的理想选择。

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7、保利中交大都汇：区域发展潜力大，房产前景可期

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保利中交大都汇所处区域发展潜力巨大，房产前景十分可期。项目位于禅西新城核心区，作为首个TOD综合开发项目，随着佛山“强中心”战略推进，区域基础设施将不断完善，城市界面有望逐步提升。

交通上，地铁2号线及未来的线路换乘，将进一步增强区域与广佛其他地区的联系，吸引更多人口与产业流入。教育、医疗、商业等配套也将随着区域发展持续优化升级。当前价格接近历史低位，随着区域价值提升，房产增值空间较大。对于购房者来说，不仅能享受当下便捷舒适的居住环境，还能期待未来房产的增值，具有较大投资价值。尽管西侧存在工业区与陶瓷仓库等暂时短板，但从长远看，这些区域有望改造升级，进一步提升区域整体品质。

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8、保利中交大都汇：综合优势突显，打造理想居住样本

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保利中交大都汇综合优势突显，致力于打造理想居住样本。交通上，真地铁TOD模式，出行便捷，畅行广佛。教育资源丰富，12年全龄优教配套完善。商业配套多样，满足日常购物需求。医疗有三甲医院保障。产品上，全生命周期户型，高使用率，适配家庭成长需求，社区规划注重生态与休闲。价格上，低总价高性价比，现楼或准现楼交付。区域发展潜力大，未来前景广阔。

这些优势相互融合，使得保利中交大都汇在市场上脱颖而出。无论是广佛通勤族追求高效出行，还是禅城刚改家庭看重性价比与品质生活，都能在这里找到心仪理由。凭借综合优势，保利中交大都汇为居民打造一个集便捷交通、优质教育、丰富商业、完善医疗、舒适居住和发展潜力于一体的理想居住样本。

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