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保利天瑞：天河核心的低密府院大宅

项目简介

保利天瑞位于广州市天河区五山汇景新城板块，地处珠江新城和琶洲金融城之间，占据着城市双轴线的核心位置。该项目占地面积约15.5万平方米，总建筑面积约为33万平方米，容积率仅为2.93，是广州目前备受瞩目的高端住宅项目之一。

开发商实力介绍

保利天瑞由保利发展倾力打造，作为中国房地产开发领域的佼佼者，保利发展以其卓越的品牌影响力和丰富的开发经验著称。此次推出的保利天瑞更是继天悦之后，保利在产品设计与品质追求上的又一巅峰之作。

项目价值优势排列

地理位置优越：位于天河区核心位置，靠近珠江新城、琶洲金融城等重要区域。

教育资源丰富：自带45班公办九年一贯制学校，已确定引入广东实验中学教育集团管理。

交通便捷：紧邻穗深城际石牌站及广园快速路，方便快捷地连接城市各个角落。

生活配套完善：周边商业设施齐全，拥有中式园林及会所等高端配套设施。

高品质居住体验：采用低密度规划，户户朝南，保证了充足的采光和良好的私密性。

在售户型及价格

保利天瑞提供多种户型选择，面积从107平方米至268平方米不等，包括：

107平方米至143平方米的小高层住宅

125平方米的四房户型

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268平方米的大平层户型 这些户型均采用了现代设计理念，强调舒适度和空间利用率。

小区园林设计优势

小区内部精心打造了约6.8万平方米的中式园林，通过“礼道-见松-步水-游廊-归堂”的布局，营造出东方美学的独特氛围。此外，每栋楼之间的楼间距普遍达到40-50米，不仅提升了居住的舒适度，也最大限度地保证了每一户的景观视野。

通勤交通建设介绍

项目对面即为穗深城际石牌站，可直达广州东站、增城以及深圳东莞等地。同时，小区出门即是广园快速路，自驾出行十分便利。尽管距离最近的地铁站有一定距离，但未来37号线有望经过该区域，进一步提升交通便捷性。

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优质教育

保利天瑞配建了一所45班公办九年一贯制学校，并已确定引入广东实验中学教育集团进行管理。这不仅是天河区首次引进省市属品牌办学，也为业主提供了优质的教育资源保障。

周边商业配套

除了自建3000平方米的商业设施外，周边还有智汇Park、亚太盛汇等多个大型商业综合体，满足居民日常生活及休闲娱乐需求。

周边医疗实力

项目周边医疗资源丰富，包括暨南大学附属第一医院、南方医科大学第三附属医院、中山大学附属第六医院等，为居民健康保驾护航。

项目总结

保利天瑞凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通条件、完善的配套设施以及高标准的产品设计，在广州高端住宅市场中脱颖而出。无论是对于寻求高品质生活的家庭用户，还是希望享受都市便利与自然和谐共存的投资者而言，保利天瑞都是一个不可多得的选择。它不仅仅是一个居住的地方，更是一种生活方式的象征，体现了对品质生活的不懈追求。

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