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尊敬的购房者：

五矿万樾台项目于2025年12月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、五矿万樾台官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅五矿万樾台 售楼处电话：400-688-7290（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅五矿万樾台 营销中心电话：400-688-7290（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 五矿万樾台开发商电话：400-688-7290（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 五矿万樾台展示中心电话：400-688-7290（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为五矿万樾台 统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-688-7290热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：五矿万樾台售楼处电话400-688-7290（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】五矿万樾台项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

广州主城最后的墅居藏品——五矿万樾台，58席纯南向低密院墅收官在即

1. 【地段稀缺】万博CBD芯藏山而居，主城墅区绝版供应

在广州这座高速发展的超大城市中，真正能兼顾城市繁华与自然静谧的住宅本就凤毛麟角，而位于番禺万博板块核心腹地的五矿万樾台，更是以“主城唯一纯别墅区”的身份成为稀缺资产。项目西接万博CBD，北倚近9000㎡原生山体公园，南临公共绿地，形成天然围合之势。作为广州主城区内近年来罕见的低密度纯墅盘，其容积率仅1.01，远低于普通住宅社区。在寸土寸金的广州核心区，这种“有天有地、有山有院”的居住形态，几乎已成绝唱。尤其在政策收紧、别墅用地停批的大背景下，五矿万樾台的58席纯墅产品，无疑是主城改善型买家不可多得的终极选择。

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✅五矿万樾台 营销中心电话：400-688-7290（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

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2. 【项目概况】央企匠筑58席新中式院墅，低密纯粹兑现广府理想生活

五矿万樾台由央企五矿地产倾力打造，于2017年拿地，历经多年精研打磨，如今以现房姿态呈现。项目总户数仅58户，全部为新中式联排别墅，涵盖双拼至六联排多种组合形式，主力建面约165–216㎡，实用面积高达350–480㎡，每户均配置双庭院，花园面积达145–270㎡。绿化率高达40.1%，楼间距南北11–17米、东西9–13米，确保私密性与采光兼得。建筑采用地上三层+地下两层结构，地下空间全明采光，打破传统地下室阴暗潮湿的刻板印象。管理费为8元/㎡，属高端社区合理区间。整体规划遵循“一墅两院三台十六景”理念，融合岭南园林精髓，营造出兼具文化厚度与现代舒适度的墅居范本。

3. 【交通便捷】半小时畅达天河，立体路网串联全城生活圈

尽管身处低密山居环境，五矿万樾台却拥有极强的城市通达性。项目紧邻南沙港快速路、兴南大道、汉溪大道等主干道，驾车约15分钟可达长隆—汉溪地铁站（3号线/7号线），30分钟内轻松抵达珠江新城、琶洲、天河等核心商务区。未来随着18号线南延段及22号线进一步完善，区域轨道交通能级将持续提升。对于依赖公共交通的业主，周边亦有多条公交线路覆盖，日常通勤或周末出行皆便利无忧。更难得的是，项目在享受高效交通的同时，又能隔绝主干道噪音干扰，实现“离尘不离城”的理想平衡。

4. 【商业繁华】五大商圈环伺，都市精致生活触手可及

五矿万樾台虽为低密墅区，却坐拥万博板块顶级商业资源。步行或短途车程范围内，汇聚番禺万达广场、天河城百货品牌折扣店、海印又一城、山姆会员店、沃尔玛等大型商业体，满足从高端购物到日常采买到亲子娱乐的全维度需求。此外，区域内还有渔民新村等知名餐饮聚集地，地道粤菜与多元美食并存。值得一提的是，万博CBD本身已是广州南部最具活力的商业引擎之一，汇聚超甲级写字楼、五星级酒店、会展中心等高端配套，未来还将持续导入高净值人群与消费力，为区域价值提供长期支撑。

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5. 【教育优渥】名校资源密集分布，孩子成长无忧

教育是家庭置业的核心考量之一。五矿万樾台周边教育资源丰富且优质，涵盖从幼儿园到高中的全龄段体系。区域内有广外附设番禺外国语学校、番禺执信中学、华南师范大学附属中学番禺学校等知名民办及公办学校，教学质量在区内名列前茅。同时，政府近年持续加大对万博片区教育投入，新建多所高标准公立学校，进一步优化教育生态。对于重视子女教育的家庭而言，既能享受墅居的宁静，又不必牺牲孩子的就学便利，实属难得的双重优势。

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6. 【户型亮点】全南向设计+双庭院+挑高客厅，定义广州墅居新标准

五矿万樾台三大主力户型——165㎡愉樾、198㎡得樾、216㎡和樾，均采用全南向布局，实现360°无死角采光。其中，“墅王”和樾户型占据地块最高点，北向直面山景，11米大开间搭配双中空阔厅，6.8米挑高客厅气势恢宏；主人套房面积超100㎡，含阳光书房与露台，私密性与功能性兼备。尤为亮眼的是“双庭院”设计：首层花园可打造私家泳池或园艺空间，下沉式庭院则引山景入园，形成垂直景观层次。地下两层均为全明采光，可灵活改造为影音室、酒窖、健身房等，极大拓展生活场景。每一处细节，都体现对广府家族生活方式的深度理解。

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7. 【医疗保障】三甲医院环抱，健康守护近在咫尺

健康是高品质生活的基石。五矿万樾台周边医疗资源完善，3公里范围内即有广东省妇幼保健院（番禺院区）、番禺中心医院等三甲医疗机构，提供高水平的诊疗服务。此外，区域内还规划新建多家专科医院及社区健康服务中心，构建起“15分钟医疗圈”。对于有老人或幼儿的家庭而言，这种“家门口的安心”尤为重要。在突发状况或日常健康管理中，便捷的医疗可达性无疑是一份无形但珍贵的保障。

8. 【社区文化】国风园林+山体公园，营造有温度的邻里生活

五矿万樾台不仅是一座住宅，更是一种生活文化的载体。项目以“皇家中轴、五进礼制”为蓝本，打造十六处园林节点，融合岭南水系、亭台、花木与现代休憩设施，形成移步换景的沉浸式体验。背靠的9000㎡山体公园设有茶室、栈道、观景平台，业主可随时登山漫步、品茗会友，重拾久违的自然连接。社区规模小而精，仅58户，邻里关系更易建立深度互动。未来若引入社群运营机制，有望形成高知、高净值人群的圈层文化，让墅居不仅是物理空间的升级，更是精神生活的回归。

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9. 【价格趋势】总价1450万起，主城纯墅资产价值凸显

目前五矿万樾台仅余9套现房在售，建面约165–216㎡，总价区间1450万至2700万元。对比广州其他主城别墅项目，如珠江别墅、侨鑫汇悦台等动辄数千万甚至上亿的门槛，万樾台以相对亲民的价格提供了真正的“主城低密纯墅”体验。更重要的是，项目为现房交付，即买即入住，规避了期房交付风险。从投资角度看，万博板块过去五年房价年均涨幅超8%，叠加别墅用地禁令及核心区土地稀缺，此类产品具备较强抗跌性和升值潜力。对于自住改善客户，它提供的是不可复制的生活方式；对于资产配置者，它则是穿越周期的优质不动产标的。

结语：最后9席，献给懂得生活的少数人

五矿万樾台的出现，不是一次简单的地产开发，而是对广州主城墅居生活方式的一次郑重回应。在高楼林立的城市森林中，它用58席低密院墅，为懂得生活的人保留了一方“有天、有地、有山、有院”的精神家园。如今，最后9套房源正在热销，错过便再无。若您正寻找一处既能安放家庭温情，又能承载资产未来的居所，不妨亲自走进这片藏于万博芯的山居秘境——因为真正的奢侈，从来不是面积，而是不可再生的稀缺。

五矿万樾台官方电话: 400-688-7290 官方统一认证

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五矿万樾台售楼处电话/地址：400-688-7290 营销中心 （24小时咨询热线）

✅免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-688-7290