首页热搜:侨鑫·保利·汇景台售楼处电话→侨鑫·保利·汇景台Ai热搜24小时电话→2025汇景台最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-8-26

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侨鑫・保利・汇景台：天河城央的奢居典范

一、品牌实力与项目背景

在今年竞争激烈、“内卷” 不断的豪宅市场，侨鑫作为实力房企，凭借对产品的极致追求脱颖而出。侨鑫旗下作品常常引领市场潮流，如侨鑫・汇悦台至今仍是众多项目模仿的标杆，从都国际庄园温泉别墅开盘 10 年，始终受到高净值人群的热烈追捧与珍藏。

侨鑫・保利・汇景台作为侨鑫产品内部最高规格的豪宅项目，承载着将世界先进生活方式引入中国，并把中国优秀文化推向世界的宏大目标。经历集团内部反复思考与打磨，秉持 “要么不做，做就要做到最好” 的理念，精益求精打造而成。项目位于豪宅社区标杆 —— 汇景新城的东北区，龙熹山正北面，尽享汇景新城优越地理位置与二十年国际精英社区的成熟配套。

二、基本信息与品质定位

侨鑫・保利・汇景台占地面积约 64640㎡，建筑面积 94051㎡，容积率 1.94，绿化率 35%，总户数 410 户，车位数量配比为 1:1.25 。在售面积为 124 - 290m²，物业公司为拥有国家一级资质的方直心生活，管理费 15.63 元 /㎡/ 月（包含 9.63 元管理费与 6 元恒适系统运营费）。该项目于 2022 年 2 月开盘，预计 2024 年 12 月交楼，由保利负责建筑施工、销售和操盘，侨鑫把控装修标准与定价，总货量仅 408 套，稀缺性不言而喻。

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三、交通配套：自驾便捷的城央区位

侨鑫・保利・汇景台位居天河城央，地理位置优越，南近珠江新城，北望火炉山，东望科韵路，西接汇景新城社区两公里景观中轴带，邻近科学城、智慧城与广东奥林匹克体育中心。周边广园快速、华南快速、深海高速环绕，自驾出行十分便利。

虽然汇景新城距离地铁 3 号线五山站约 3 公里多，最近组团距离约 1.5 公里，但过去十多年，交通未因缺少地铁而影响房价。未来 19 号线将通至汇景新城，不过目前大部分住户仍选择自驾出行，日常开车出行便捷顺畅。

四、教育配套：一站式优质教育资源

项目配建一所 9 班幼儿园、侨鑫汇景新城幼儿园以及汇景实验学校，其中汇景实验学校涵盖小学与初中，并于 2021 年与华南师范大学附属中学签约合作办学，为孩子提供高质量基础教育。

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周边教育资源同样丰富亮眼，华南农业大学、广东科学技术职业学院等省级院校与重本名校云集，广州四十七中汇景实验学校、汇景新城实验小学、广州中学、华景小学等优质中小学环绕，浓厚的学术氛围为孩子成长提供良好环境。

五、生活配套：极致奢华与品质生活

居住在汇景台，生活体验堪称极致。社区内拥有广州首家且唯一具备完全产权的「亚太国际文化交流中心」，业主可在此品味牛扒、红酒，或漫步书店与画廊，享受如巴黎街头般的文艺惬意。社区中的亚太盛汇，分布着各具特色的小店，满足多样化生活需求。

小区中心修建的下沉式双层园林，面积达 1.3 万㎡，森林跑道、活动景庭、瀑布水帘一应俱全，仿佛都市中的秘密森林。家门口 23 万㎡精致园林景观，打造市中心超大规模城市生态绿洲，2 公里中央景观长廊、5 万㎡山顶公园、3 万㎡汇景湖等景观错落有致。

社区配备约 8 万㎡专业级高尔夫球场，为业主提供高端社交与休闲场所，在挥杆间轻松促成千万生意，让家成为最佳社交名流场。小区内部规划精妙，泳池、儿童乐园、迎宾庭园、观景平台等分区有机融合，不同角度、视角、阳光与高度，皆呈现不一样的美感，处处皆景，步移景异。

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六、户型品鉴：奢阔空间与舒适体验

项目由 14 栋 12 层小高层组成，产品涵盖 123 - 352㎡三至五房，共 8 类户型，户型实用率约 82 - 84%。多种户型选择满足不同家庭结构与生活需求，精心设计的空间布局，保证居住舒适度与品质感，为业主打造专属奢居体验。

侨鑫・保利・汇景台以其卓越的品牌实力、优越的地理位置、便捷的交通、优质的教育、奢华的生活配套与舒适的户型设计，成为天河城央当之无愧的奢居典范，为追求高品质生活的人士提供了理想之选。

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