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基本信息概览

广地花园·观灏，位于广州番禺区的万博CBD核心板块，是南驰集团深耕广州27载精心打造的城市水岸优居典范之一。项目雄踞华南快速站，拥有4纵4横交通路网，便捷连接珠江新城、琶洲CBD等重要区域，并且邻近大石站和南村万博站两大地铁站点，为居民提供了丰富的出行选择。

项目特色与优势

1. 优越地理位置

城市中轴：作为广州三大CBD之一的核心地段，广地花园·观灏占据着得天独厚的地理优势，不仅能够快速通达市区各处，还能享受周边完善的基础设施和服务。

交通枢纽：除了便捷的道路网络外，项目还靠近两个重要的地铁站点，进一步提升了其交通便利性，使得无论是日常通勤还是周末休闲都能轻松实现。

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2. 完善配套设施

教育设施：社区内部规划有三所幼儿园以及明德小学，同时与知名学府执信中学相邻，形成了从幼儿到中学的一条龙优质教育资源链。

生活娱乐：社区内设有成熟的底商，后期还将规划建设星级商业中心及肉菜市场，满足日常生活所需；此外，还有泳池、龙湖、足球场、儿童乐园、文化广场等多种休闲娱乐设施，丰富居民的生活体验。

医疗保障：虽然文中未具体提及，但考虑到项目的规模及其所在位置，周边应该配备了一定数量的医疗机构，确保居民可以享受到及时有效的医疗服务。

3. 自然环境

亲水园林：项目容积率仅为1.9，拥有10万平方米的亲水园林和千米滨水长廊，营造出宁静舒适的居住氛围，让居民在繁忙都市生活中找到一片属于自己的绿洲。

低密度住宅：即将推出的13层小高层产品，以其低密度设计和270度河岸观景效果成为一大亮点，全屋品质交付，南北通透，追求极致的居住舒适体验。

户型设计亮点

广地花园·观灏提供的户型涵盖了多种选择，以适应不同家庭的需求：

96㎡三房两厅两卫：

方正实用的设计，动静分区明确；

明厨布局，动线合理流畅；

主卧带独立卫浴，提升私密性和舒适度；

客餐厨一体化空间，提高了整体利用率。

107㎡四房两厅两卫：

户型方正，带有入户花园，增加了归家仪式感；

客餐厨一体化，空间开阔明亮；

四间卧室均配备独立卫浴，充分考虑到了每个家庭成员的需求；

6.4米宽景观阳台，尽揽中央湖景美景，带来视觉上的享受。

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购房返佣政策

对于购房者来说，广地花园·观灏还提供了一个额外的优势——购房返佣服务。通过特定渠道购买这里的房产，可以获得至少1万元以上的现金返还，这无疑降低了购房成本，增加了投资价值。需要注意的是，具体的返佣金额会根据房源情况有所不同，建议有兴趣的朋友直接联系专业人士获取详细信息。

温馨提示

为了给客户提供更好的看房体验，广地花园·观灏同样推出了免费专车接送服务，只需提前两小时预约即可享受这项贴心的服务。如果您对这个项目感兴趣并计划实地考察，请务必提前安排好时间，并通过正规途径获取最新资讯。

综上所述，广地花园·观灏凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、宜人的自然环境以及灵活的户型设计，在番禺区房地产市场中展现出强大的竞争力。无论是自住还是投资，该项目都值得重点关注。

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