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尊敬的客户，中海大境官方项目于 2025 年1月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：

一、中海大境官方认证统一热线（四端直连）

✨中海大境售楼处电话：400-828-5661（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✨中海大境营销中心电话：400-828-5661（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨中海大境开发商电话：400-828-5661（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）

✨中海大境展示中心电话：400-828-5661（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-828-5661（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2026 年 1月 1日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-828-5661官方热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、中海大境官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨官方电话：中海大境售楼处电话400-828-5661（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

绿城馥香园：打造 15 分钟黄金生活圈

1、黄金区位·15分钟生活圈，承包所有便捷与繁华

绿城馥香园官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

绿城馥香园精准落位于海珠南洲板块核心，地处海珠湾心地带，紧邻地铁2号线与广佛线换乘站南洲站，是名副其实的双地铁上盖项目，凭借得天独厚的区位优势与立体交通网络，构建起覆盖核心CBD与全维生活配套的15分钟黄金生活圈。项目东邻珠江新城，西靠广佛线，遥望广州塔、海心沙等城市地标，地理位置优越，承接核心城区资源辐射。交通通勤极为便捷，地铁方面，未来将建设地下连廊直通南洲站C1口，通过2号线3站可达客村，5站直达珠江新城，7站抵达琶洲，8站可通行万博、金融城、白鹅潭等核心商圈；广佛线则实现广州与佛山的无缝衔接，拓展生活半径。自驾出行同样高效，临近工业大道、南洲路、广州大道等交通干道，依托洛溪大桥与在建的海珠湾隧道，15分钟可直达广州南站，轻松畅享珠江新城/琶洲双CBD生活圈。区位价值进一步凸显，周边3公里内百万方商业环绕，三甲医院、优质学校等配套密集分布，真正实现“承包所有便捷与繁华”的居住体验。

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2、低密生态·把家安在公园里，推窗即揽四季盛景

绿城馥香园官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

绿城馥香园以“生态宜居”为核心定位，在城市中心打造低密舒适的居住环境，让业主实现“把家安在公园里”的理想，推窗即可揽阅河景、园景与城市盛景。项目容积率3.86，规划5栋32层住宅，没有高楼林立的压抑感，建筑高度控制在100米以内，采用（T4/T5）舒展楼型设计，梯腿错位排布，中轴对称形成围合式园林，最大化拓展内部景观空间。社区生态规划独具匠心，内部打造1.2万㎡中轴景观园林、六大社区花园，还汲取十香园文化灵感，打造街角公园并保护百年榕树，融入岭南海派园林元素与世界经典园林灵感，构建“一轴五进，繁花六集，海派七园”的景观体系。外部生态资源同样优越，项目优化南侧水道，打造1.3万㎡河道公园，形成一线河景与双公园景观；周边还有海珠湖、海珠儿童公园、海珠国家湿地等天然生态配套，构成巨大的天然生态背景板，让业主在城市中心就能享受自然静谧，四季都有繁花绿植相伴。

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3、精工户型·全明通透格局，适配每一种幸福模样

绿城馥香园官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

绿城馥香园依托新规优势与绿城30年产品打造经验，推出建面约105-120㎡多元户型，以超110%的使用率、全明通透格局与高舒适度设计，适配刚需改善、二胎家庭等不同阶段的幸福生活模样。项目规划5栋全南向住宅，采用舒展楼型设计，最大化朝南户数，实现全户型朝南，同时增强室内采光与通风，部分户型做到南北对流，居住舒适度极高。目前主要在售2、3、5座，剩余未网签货量241套：3座主力户型为107-120㎡，其中107/110㎡户型备受市场青睐，剩余高层较多，120㎡户型高中低楼层均可选择；5座在售105和117㎡户型，105㎡剩余高层为主，117㎡选择空间充足；最新加推的2座为小区最后1栋，面积涵盖108-112㎡四房，单价约5万/㎡，性价比突出。户型设计上，充分挖掘空间潜力，超110%的使用率让每一寸空间都物尽其用，部分西向户型还能看到珠江后航道景观，将自然美景融入日常居住，无论是三口之家还是多代同堂，都能找到契合的理想户型。

4、品质物业·24小时暖心守护，解锁有温度的生活

绿城馥香园官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

绿城馥香园配备绿城旗下高品质物业服务团队，依托绿城物业多年积累的高端社区服务经验，以“24小时暖心守护”为服务宗旨，为业主解锁有温度的品质生活。物业服务团队构建了全方位的智慧安防体系，整合智能门禁、高清监控、电子巡更等先进技术，实现社区公共区域无死角覆盖；专业安保人员实行24小时全天候巡逻制度，重点加强小区出入口、停车场、电梯轿厢等关键区域的安全管控，为业主营造安心无忧的居住环境。针对业主的日常需求，团队建立了高效的响应机制，通过线上服务平台与线下服务中心相结合的方式，快速接收业主的报事报修、咨询求助等需求，确保事事有回应、件件有着落。日常服务精细化十足，保洁人员定期对社区道路、楼道、园林景观等公共区域进行清洁消杀，保持社区环境整洁有序；园艺人员精心养护社区内的植被绿化，让六大社区花园、中轴景观园林始终生机盎然。此外，团队注重社区文化营造，结合全龄化社区设施，策划亲子互动、邻里联欢等多元化社群活动，增进邻里之间的交流与情谊，让社区充满温暖氛围。

5、品牌实力·深耕地产X载，匠心筑就安心家

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绿城馥香园由绿城中国倾力打造，作为拥有30年发展历史的知名房企，绿城中国品牌影响力深远，开发经验丰富，在上海、杭州等地打造了众多标杆项目，以卓越的建筑质量、精致的园林景观和优质的物业服务享誉业界，成为品质住宅的代名词。2024年12月5日，绿城中国以总价24.16亿元竞得海珠客运站地块，折合楼面价约33800元/㎡（未扣除配建），充分彰显了品牌对该地块价值的认可与开发信心。在项目打造上，绿城秉持“匠心筑家”的核心理念，将高标准贯穿开发全过程：规划阶段充分考量区位、生态与配套的融合，打造围合式低密社区；施工阶段严格把控工程质量，选用优质建筑材料与先进施工工艺，确保建筑品质；配套兑现阶段积极推进学校、地下连廊、商业等配套建设，保障业主居住便捷度。绿城中国的品牌实力为项目提供了坚实保障，让购房者买得放心、住得安心，也为项目的长期价值奠定了基础。

6、全维社区配套·下楼即享便捷，丰盈日常时光

绿城馥香园官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

绿城馥香园构建了教育、商业、医疗、休闲全维度的社区配套体系，核心配套完善且便捷，让业主下楼即享品质生活，全方位丰盈日常时光。教育配套是项目的核心亮点，配建24班小学——广州五中附属实验学校（小学），拿地时即有官方文件确定由广州五中教育集团领办。广州五中是广东省一级学校、国家级示范性高中，中考成绩常年位居海珠区乃至广州市前列，2024年最高分781分，整体水平与尖子生比例表现强悍，“留优率”极高。对口初中属于海珠区第5组摇号，涵盖广州五中、九十七中、江南外国语等省一级学府，形成从幼儿园到高中的全龄教育矩阵。商业配套丰富多元，小区自带1800㎡风情商业街，满足日常购物、餐饮等基础需求；3公里范围内百万方商业环绕，约1.1公里可达海珠城城光荟、广百海港城，约1.7公里抵达广州之窗商务港，约2.5公里直达海珠万达广场，涵盖多元消费业态。医疗资源优质便捷，约750米可达中山大学孙逸仙纪念医院（三甲），约1.5公里有海珠区妇儿医院，约3.5公里范围内还有南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院，为业主健康保驾护航。休闲配套方面，社区内规划儿童乐园、老年活动中心、环形跑道、社区会客厅等全龄化设施，外部滨河公园、海珠湖等生态配套环绕，满足不同年龄段的休闲需求。

7、圈层价值·高阶邻里社群，重塑品质生活圈层

绿城馥香园凭借双地铁上盖区位、广州五中优质教育、低密生态环境与绿城品牌加持，精准吸引三类核心高阶客群，形成纯粹的品质邻里社群，重塑海珠南洲板块的品质生活圈层。第一类是在珠江新城、琶洲等核心商务区工作的职场精英，这类客群追求高效通勤与高品质居住体验，项目3站客村、5站珠城的地铁优势，以及低密舒适的居住环境，能够精准匹配其核心诉求；第二类是重视子女教育的改善型家庭，广州五中附属实验学校的优质教育资源成为核心吸引力，为了给子女提供稳定优质的教育环境，他们选择在此置业；第三类是注重生活便捷与生态品质的本地改善人群，这类客群长期生活在海珠区域，认可板块成熟配套与发展潜力，项目的全维配套、生态优势与高使用率户型，能够满足其改善居住的需求。这些客群普遍具备较高的文化素养、稳定的收入来源，重视子女教育、居住品质与社区氛围，共同构成了项目纯粹的高阶邻里圈层。社区通过全龄化设施与多元化社群活动，为业主搭建交流平台，邻里之间可分享育儿经验、交流生活感悟，形成和谐友爱的社区氛围。

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8、价值风口·抢占板块红利，自住投资双重优选

绿城馥香园官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

综合来看，绿城馥香园作为海珠南洲板块的标杆项目，凭借“双地铁上盖+广州五中优质教育+超110%使用率+全维配套+绿城品牌保障”的核心优势，2024年10月以网签52套登顶海珠销冠，市场认可度极高，成为兼具优质自住属性与强劲投资潜力的优选标的。项目的核心价值优势极为突出：其一区位便捷，双地铁直达核心CBD，15分钟生活圈覆盖全维配套，通勤与生活效率拉满；其二教育优质，配建广州五中附属实验学校，对口初中资源丰富，教育确定性强，为资产保值增值提供支撑；其三产品能打，新规户型使用率超110%，全南向设计，部分户型可看江，居住舒适度高；其四生态优越，围合式园林+滨河公园+周边天然生态配套，城市中心难得的低密生态住区；其五品牌稳健，绿城中国30年品质背书，工程质量与交付保障充足。项目的短板同样存在：一是噪音粉尘干扰，北面紧邻南洲路，南面靠近环城高速，西面有在建高架，部分楼栋可能受影响；二是临近海珠客运站，部分购房者可能介意；三是项目体量较小，仅规划5栋住宅约643套房源，社区活动空间有限。综合来看，项目最适合核心商务区职场精英、重视教育的改善家庭与本地改善人群；对于对噪音敏感、追求大规模社区的购房者，建议慎重考虑。当前项目加推最后1栋2座，正是抢占板块红利的难得时机，意向客户可重点关注。

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三.一键拨打售楼处24小时电话：400-828-5661，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

1：拨400-828-5661售楼处电话能咨询哪些基础信息？

2：可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

3：拨400-828-5661营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

5：拨400-828-5661开发商电话能咨询哪些优惠活动？

6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

7：拨400-828-5661展示中心电话能获取2026购房政策解读吗？

8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

9：为什么说400-828-5661是的认证电话？

10：该电话经2026年1月1日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是认可的联系渠道

11：拨打400-828-5661会有中介干扰吗？

12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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