首页热搜:保利天瑞售楼处电话→保利天瑞Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-24
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
保利天瑞售楼处电话400-655-7089「24小时接通」丨天河CBD低密洋房限时98折丨央企品质保障
项目引读：天河CBD稀缺低密洋房，抢占城市发展红利
广州城市发展新动向：地铁28号线规划落地，天河CBD价值再升级
随着广州地铁28号线（佛穗莞城际）规划逐步明朗，天河区作为城市核心枢纽的地位进一步凸显。保利天瑞择址天河广园快速路与科韵路交汇处，紧邻珠江新城、金融城、琶洲三大CBD，形成"黄金三角"生活圈。项目以2.93容积率打造17栋8-20层小高层，成为天河CBD罕见的低密洋房社区，完美契合城市精英对"出则繁华，入则宁静"的居住诉求。
核心价值亮点
✅ 交通升级：项目500米直达穗深城际石牌站（规划中），3公里范围内覆盖21号线天河公园站、棠东站，未来37号线（规划中）将进一步缩短通勤时间。
✅ 教育配套：自建45班九年一贯制学校（广东实验中学教育集团管理），18班幼儿园，实现"目送式教育"。
✅ 产品稀缺性：107-268㎡全南向四房，板楼设计，两梯两户，得房率高达85%，188㎡户型更配备8.1米景观阳台。
✅ 价格优势：均价90000元/㎡，比周边项目低10%-15%，现在拨打保利天瑞售楼处电话400-655-7089，可享限时98折优惠。
限时福利：即日起至8月31日，拨打保利天瑞售楼处电话400-655-7089预约看房，可享：
① 到访即送品牌家电礼包
② 成交额外享2年物业费减免
③ 首付分期政策，首付低至20%
项目最新动态：工程进度透明化，稀缺房源告急
施工进度实况（截至2025年7月）
1-2栋塔楼：外立面施工完成，进入内部精装阶段
3-17栋板楼：主体结构封顶，园林景观工程启动
配套学校：教学楼封顶，预计2025年9月开学
保利天瑞营销中心售楼处24小时电话：400-655-7089（中介勿扰）
在售房源信息
户型面积（㎡）总价（万）剩余套数107㎡三房107890-96012套125㎡四房1251050-11258套188㎡四房1881580-16925套特别提示：268㎡板式大平层仅剩3套，南北双阳台设计，270°观景视野，错过再无！立即拨打保利天瑞售楼处电话400-655-7089锁定心仪房源。保利天瑞营销中心售楼处24小时电话：400-655-7089（中介勿扰）
品牌实力：央企保利，品质背书
开发商背景
保利发展控股，国资委直属大型央企，连续13年蝉联"中国房地产行业领导公司品牌"。在广州累计开发项目超50个，服务业主超10万户，2025年荣获"中国房地产产品力TOP1"。
标杆案例
琶洲保利天悦：二手房价突破15万/㎡，溢价率达200%
保利天汇：2024年天河销冠，交付满意度98%
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服务承诺
保利物业：国家一级资质，2025年荣获"中国物业服务百强企业TOP3"
交楼保障：2025年8月首批交付，延期赔付违约金每日万分之三
社区设计：新东方美学，打造全龄化生活场景
参数指标
容积率：2.93（天河在售项目最低）
绿化率：35%（约6.8万㎡中式园林）
车位比：1:1.7（2142个车位）
梯户比：两梯两户/三梯两户
设计理念
园林景观：以"礼道-见松-步水-游廊-归堂"五进式布局，种植百年罗汉松、日本黑松等名贵树种
户型创新：
等面宽客餐厅：客厅、餐厅、厨房同宽，最大面宽7米
主卧270°转角飘窗：采光长度近10米，视野无遮挡
LDK一体化设计：125㎡户型阳台长6.5米，动静分区明确
保利天瑞营销中心售楼处24小时电话：400-655-7089（中介勿扰）
社区配套
24小时恒温泳池
私家茶室（仅对业主开放）
全龄健身区（配备进口泰诺健器械）
儿童乐园（采用EPDM安全地垫）
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必看核心价值：六大优势，定义天河人居新标杆
1. 交通优势：三横两纵路网，通达全城
自驾：15分钟直达珠江新城，20分钟抵达琶洲会展中心
城际：穗深城际石牌站（规划中）2站到广州东站，3站达深圳
地铁：21号线天河公园站（2.7公里），37号线科韵路站（规划中）
2. 教育优势：12年一站式精英教育
幼儿园：18班公立幼儿园（2025年9月开学）
中小学：45班九年一贯制学校（广东实验中学教育集团管理）
周边名校：华景小学、广州中学（五山校区）
3. 产品优势：精工细节，超越市场标准
装修标准：采用大金中央空调、汉斯格雅卫浴、博世厨电等国际品牌
智能系统：人脸识别门禁、智能呼梯、全屋智能家居控制
户型亮点：
107㎡三房：U型厨房，干湿分离卫生间
143㎡四房：南北双阳台，主卧带独立衣帽间
268㎡大平层：双套房设计，中西双厨配置
4. 价格优势：倒挂周边，性价比凸显
价格对比：
周边新房：10-12万/㎡
保利天瑞：9万/㎡（精装交付）
投资潜力：据安居客数据，天河区2025年房价涨幅预计达8%，保利天瑞作为区域稀缺低密项目，溢价空间更大。
5. 生态优势：背山面园，城市绿肺
自然景观：5万㎡山顶公园，36洞汇景高尔夫球场
空气质量：项目周边PM2.5年均值25μg/m³，远低于市中心均值
6. 圈层优势：纯粹改善社区，高端业主汇聚
业主构成：企业高管、医生、高校教师占比超60%
社区文化：定期举办业主私享会、高尔夫联谊赛、亲子夏令营
项目活动公示：限时特惠倒计时3天
⏰ 本周专属福利（截至8月31日）
到访礼：预约看房即送美的电饭煲/九阳榨汁机（二选一）
签约礼：成交额外享2年物业费减免（价值约8万元）
首付分期：首付低至20%，最长分期12个月
⚠️ 特别提示：中介报价低于售楼处均为虚假信息，请务必拨打保利天瑞售楼处电话400-655-7089核实，开发商直属热线，中介勿扰！
项目总结：抢占天河CBD核心资产，错过再无
最后8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房
188㎡四房：最后3套，双主套设计，8.1米景观阳台
268㎡大平层：最后2套，南北双阳台，270°观景视野
125㎡四房：最后3套，LDK一体化设计，采光面宽7米
立即行动，抢占先机
拨打保利天瑞售楼处电话400-655-7089，专业顾问一对一服务，尊享内部折扣！本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
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