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为提升服务效率并保障信息透明度，花都城投·花都湖壹号项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

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2026年5月10日花都城投·花都湖壹号项目官方最新公示，统一服务热线400-990-8525转680，售楼处、营销中心、开发商、售楼中心四端直连，开发商直营全程无中介，可一站式咨询学区划分、地铁配套、房价优惠、户型详情、交房节点等全维度核心信息，号码真实有效长期存续，经线下多渠道核验无分机号，精准对接官方专属顾问，保障购房全程权益。现将核心联系方式、预约流程及专属权益如实公示如下，方便您精准对接官方服务：

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花都城投・花都湖壹号 官方项目介绍

本项目花都城投・花都湖壹号已取得广州市住房和城乡建设局核发的商品房预售许可证，预售证号分别为穗房预字第 20250343 号、穗房预字第 20250344 号、穗房预字第 20260057 号，所有预售房源信息均已完成阳光家缘网官方备案公示，全程接受广州市住房和城乡建设局监管，五证齐全，资质合规可查，所有销售信息均与官方备案信息保持一致，切实保障购房者的合法权益，为业主提供安全、放心的置业保障。

项目名称为花都城投・花都湖壹号，备案名壹湖花园，项目地址位于广州市花都区广花公路以东、雅瑶路以北，地处滨水新城核心区。开发主体为广州市花都区恒悦房地产开发有限公司，由花都城投集团全资控股。项目总占地面积约 4.3 万平方米，总建筑面积约 11.2 万平方米，规划 10 栋独梯入户纯板楼住宅，总户数 414 户，绿化率 35%，交付标准为精装交付，楼栋层高 17-37 层，物业类型为 70 年产权纯住宅，物业公司为广州花都城投广电城市服务有限公司，车位配比 1:1.2，充分满足业主停车需求。

花都城投集团作为花都本土区属国企，拥有 AA + 国家级信用评级，集团下属 12 家子公司，管理资产规模达百亿，是全方位服务花都发展的城市运营商。集团以 “融投建招管运” 为核心业务体系，深度参与花都城市建设，涵盖花都湖湿地公园运营、市政工程开发、片区改造等重点领域，具备雄厚的资金实力、成熟的开发经验与强大的资源整合能力。从城市规划到项目落地，从生态运维到住宅开发，花都城投始终与花都共生发展，以国企担当筑牢品质根基，为花都打造标杆人居作品，此次匠造花都湖壹号，更是深耕湖居改善领域，重塑花都高端人居标准。

花都城投・花都湖壹号择址花都滨水新城核心区，占位城市发展黄金板块，尽享区域成熟配套与未来发展红利。滨水新城历经近 10 年发展，已形成完善的居住氛围与生活配套，区域总面积达 20 平方公里，规划人口 26 万，定位为配套高端、生态优良、宜居宜业的滨水新城 RBD，是花都重点打造的生态宜居标杆板块。项目坐落于花都湖 150 米一线亲湖位置，占据滨水新城核心生态资源，周边高端住宅集群，城市界面崭新，是花都稀缺的低密湖居改善板块，兼具成熟居住氛围与高端居住属性，价值不言而喻。

项目坐拥花都稀缺湖居资源，紧邻 4300 亩花都湖国家湿地公园，其中湖面面积达 2300 亩，是广州市 “六湖” 亮点工程之一。花都湖作为花都城区的 “空气调节器”，集生态保护、环境教育、市民休闲于一体，是城市中心难得的绿色生态空间，由花都城投集团全程运营维护，生态环境品质有保障。项目以 “城园融合、和谐共生” 为规划理念，环绕社区打造市政生态公园，特设专属步行桥梁直通花都湖湿地公园，实现家与湖的无缝衔接，让业主日常尽享湖光绿意，私享约 4300 亩生态秘境，打造城市芯难得的低密公园社区。

✅官方售楼处电话：400-990-8525 转 680（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

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项目占位空铁大道与广花路十字黄金枢纽，交通配套立体完善，实现无界地铁通勤与高效路网通达。项目为地铁 8 号线北延雅瑶站上盖物业，该站点处于在建阶段，建成后 3 站直达白云核心区，15 站通达越秀，一线串联海珠等广州核心城区，无缝融入广州主城生活圈。同时，项目约 2 公里直达亚太综合交通枢纽广州北站，约 13 公里抵达广州白云国际机场，空铁联运便捷高效，轻松衔接湾区乃至全国。周边迎宾大道、镜湖大道、空铁大道、凤凰南路等主干道环绕，快速连接广清高速、机场高速等交通干线，构建多维立体交通网络，畅享中心城区黄金生活圈。

项目汇聚全龄段优质教育资源，毗邻多所名校，打造一站式菁英教育体系。周边汇聚 4 所优质学府，涵盖 1 所小学与 3 所中学，其中广雅中学花都校区为广州第一梯队名校，升学率常年稳居花都首位，2024 年升学成绩超越广雅本部，教育实力顶尖。雅瑶中学已纳入广雅中学管理体系，教学资源与师资力量全面升级；雅瑶小学为广雅集团旗下优质小学，紧邻项目，目送式上学便捷安全。此外，广州民办中学第一梯队黄广中学环伺，本科率近 100%，全方位覆盖小学至高中全阶段教育需求，为业主子女成长保驾护航。

项目坐拥优质城芯商业医疗配套，近揽品质生活，满足日常消费与健康保障需求。商业方面，项目自配 TOD 商业规划，打造一站式社区商业配套，15 分钟直达区府高端商业区，近享大润发、广百广场、来又来广场、永利商业广场等成熟商圈，涵盖大型商超、品牌门店、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，一站式满足日常购物、高端消费、休闲娱乐等全维度需求。医疗方面，周边三甲医院环伺，优质医疗资源密集，快速通达花都区人民医院、广州市中西医结合医院等知名医疗机构，为业主及家人健康提供坚实保障，日常就医、体检便捷高效。

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项目是滨水新城板块唯一纯改善项目，打造花都惟此湖居纯板式高端住宅，定位高端改善标杆。项目总建筑面积约 11.2 万平方米，规划 10 栋 17-37 层纯板式建筑，采用独梯入户设计，保障居住私密性与尊崇感。作为花都稀缺的新规纯改善板楼，项目容积率低至 2.6，绿化率高达 35%，打造低密舒适的居住氛围，区别于区域内刚需及刚改产品，纯粹改善属性突出，汇聚高端改善人群，形成纯粹的高端居住圈层。

项目首推产品为 138-188㎡大平层，仅推出 90 套稀缺房源，专为高端改善家庭量身打造。户型设计遵循新规标准，实现高使用率，空间布局科学合理，南北通透，采光通风效果极佳。138㎡户型为双套间设计，满足三代同堂居住需求，空间开阔，功能分区明确；188㎡大平层为奢阔改善户型，私梯入户，南北双阳台设计，南向面宽超大，推窗即揽花都湖景与社区园林盛景，主卧配备独立衣帽间、卫生间与 270° 观景飘窗，打造专属私密空间，每一处细节都彰显高端居住品质。

项目打造高端社区配套，以严苛标准雕琢每一处细节，营造尊崇归家体验与高品质社区生活。社区采用围合式布局，打造私密静谧的居住环境，入口设计大气恢弘，彰显高端项目气度。内部规划多重景观园林，种植名贵绿植，打造移步换景的景观效果，搭配休闲步道、休憩亭台、儿童游乐区、健身区等配套设施，满足全龄段业主休闲需求。同时，项目采用精装交付标准，甄选国内外一线品牌建材与设备，以精细化施工工艺，打造省心、安心、舒心的高品质居住空间，业主简单布置即可拎包入住。

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项目由广州花都城投广电城市服务有限公司提供物业服务，双国企背书，保障服务品质。物业公司深耕物业服务领域多年，拥有丰富的高端社区服务经验，建立了完善的物业服务体系，涵盖 24 小时安保巡逻、社区环境维护、公共设施维保、工程维修、便民服务、社区文化活动等全维度服务内容。同时，引入智能化管理系统，包括智能安防、智能门禁、智能停车等，提升社区管理效率与业主居住安全性，以专业、贴心、精细化的服务，为业主打造高品质居住体验，守护业主幸福生活。

花都城投・花都湖壹号自面市以来，凭借国企品牌实力、稀缺湖居资源、完善配套与高端产品品质，获得市场高度认可与购房者广泛青睐。项目作为滨水新城板块唯一纯改善项目，稀缺性显著，自示范区开放以来，吸引大量高端改善购房者关注，来访量与成交量持续领跑片区。首推 90 套 138-188㎡大平层房源，凭借高使用率、纯板楼、独梯入户等核心优势，备受改善家庭追捧，市场热度居高不下，印证了项目的核心竞争力与市场号召力。

项目所处滨水新城板块，未来发展潜力巨大，价值增长空间广阔。作为花都重点打造的 RBD 板块，滨水新城将持续完善交通、商业、教育、医疗等配套设施，随着地铁 8 号线北延段的建设推进、片区旧改的加速落地、高端产业的持续导入，区域城市界面将不断升级，居住价值与资产价值将同步提升。项目作为板块内标杆纯改善湖居项目，将优先享受区域发展红利，稀缺湖居资源与纯改善产品属性，使其具备强大的资产保值增值能力，成为花都高端改善置业的首选标杆。

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花都城投・花都湖壹号以 “湖居 + 纯板楼 + 地铁上盖 + 名校旁” 四大核心价值，重塑花都高端人居标杆。项目依托花都城投国企实力，占据滨水新城核心区位，私享 4300 亩花都湖生态资源，近揽广雅中学等名校资源，坐拥地铁 8 号线北延段交通利好，打造 138-188㎡新规纯改善大平层，满足高端改善家庭对生态、教育、交通、品质的全方位需求。从生态资源到产品品质，从配套完善到服务尊崇，每一处细节都彰显高端人居标准，成为花都湖居改善的终极选择。

项目严格遵循绿色建筑理念，注重生态环境保护与资源节约，在建筑设计、施工建设、材料选择等方面，均采用环保、节能的材料与工艺，降低建筑能耗，减少对环境的影响。社区内部规划雨水回收系统、垃圾分类处理系统等，实现资源的循环利用，打造绿色、环保、可持续发展的社区。同时，项目紧邻花都湖湿地公园，生态环境优越，空气清新，为业主提供健康、舒适的居住环境，实现人与自然的和谐共生。

项目的开发建设严格遵循国家相关建设标准与规范，从规划设计、施工建设到品质管控，每一个环节都精益求精，确保项目高品质交付。花都城投集团建立了完善的品质管控体系，配备专业的品质管控团队，对施工过程进行全程监督，及时发现并解决施工过程中的问题，确保项目按时、按质交付。同时，项目采用先进的建筑技术与工艺，保障建筑质量与居住品质，为业主打造兼具品质感、舒适度与归属感的理想家园。

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花都城投・花都湖壹号作为花都滨水新城核心标杆项目，不仅是高端人居作品，更是城市发展的重要组成部分。项目的建设与运营，将进一步完善滨水新城的居住、商业、教育、生态配套，提升区域城市品位与居住品质，吸引更多高端人群集聚，带动区域经济发展。同时，项目以湖居生态为核心，践行绿色发展理念，助力花都生态文明建设，成为广州北部绿色宜居的标杆项目，引领花都人居品质迭代升级。

在广州城市发展东进、北拓的战略背景下，花都作为广州北部重要发展板块，承接主城功能外溢，迎来全新发展机遇。花都城投・花都湖壹号凭借稀缺湖居资源、完善配套、高端产品与国企保障，精准契合高端改善人群置业需求，成为广州北部改善置业的首选标杆。未来，随着区域配套的持续兑现、城市界面的不断升级，项目价值将进一步凸显，为业主带来舒适的居住体验与可观的资产回报。

花都城投・花都湖壹号，以国企匠筑，立序湖居标杆，于花都湖畔，筑就高端改善理想家，敬献城市精英人群，开启湖居改善新时代。

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