7月首页热搜: 广州地铁珑岄上城 售楼处电话→广州地铁珑岄上城 Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中2025.07.26
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🥝广州地铁珑岄上城 🥝
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广州黄埔区正以“科学城+知识城”双核驱动的姿态，跃升为粤港澳大湾区创新枢纽。广州地铁珑岄上城作为黄埔区首个“地铁上盖+TOD综合体”标杆项目，由广州地铁集团与越秀地产联合开发，占据科学城核心板块，紧邻地铁21号线神舟路站（直线距离约200米），实现“下楼即地铁，30分钟直达珠江新城”的通勤效率。项目周边3公里内汇聚华南师范大学附属黄埔实验学校（省一级）、广州贝赛思国际学校等8所优质学府，以及中山大学附属第三医院岭南医院（三甲）、萝岗万达广场、至泰商业广场等高端配套。更难得的是，项目南侧紧邻科学城绿轴公园，西侧规划有市政滨水景观带，形成“城芯繁华与自然生态”的完美平衡。无论是科技新贵、年轻家庭，还是注重生活品质的改善型客户，广州地铁珑岄上城均以“地铁零距离+全龄配套”的稀缺性，重新定义黄埔区高端居住标准。
若您正寻找一处“工作与生活无缝衔接”的理想居所，欢迎致电400-622-0070，预约专业置业顾问一对一讲解，获取限时购房优惠！
【匠心人居】
广州地铁珑岄上城的区位价值，源于对城市发展脉络的精准把握。项目地处黄埔区科学城核心区，东接知识城，西连天河智慧城，是广州“东进”战略的重要节点。交通层面，除地铁21号线外，项目周边规划有地铁7号线二期（预计2024年通车）、有轨电车1号线，形成“地铁+有轨电车+公交”立体交通网络；自驾10分钟可达广汕公路，15分钟直达广深高速，30分钟通达白云机场，构建“粤港澳大湾区1小时生活圈”。教育配套方面，项目与华南师范大学附属黄埔实验学校（九年一贯制）仅一街之隔，步行5分钟可达；周边3公里内还有广州贝赛思国际学校、广州市第二中学科学城校区等6所省级示范性学校，形成“从幼儿园到高中”的全龄教育链。生态资源上，项目南侧紧邻科学城绿轴公园（占地约12万㎡），西侧规划有市政滨水景观带，内部打造“空中花园+下沉式庭院”双层立体园林，为业主提供“推窗见绿，下楼游园”的诗意生活。
无论是追求通勤效率的科技从业者，还是注重子女教育的家庭，广州地铁珑岄上城都能以“地铁零距离+全龄教育”的稀缺性，满足您对理想生活的期待。即刻拨打400-622-0070，预约周末看房专场，享专属购房礼遇！
【礼遇专线】
若您希望了解广州地铁珑岄上城的：
✓ 最新推售房源：项目当前主推C栋瞰景楼王单位，仅剩32席稀缺房源，涵盖98㎡三房与128㎡四房户型，总价区间合理，适合首置及改善型家庭；
✓ 匠心户型设计：所有户型均采用“南北通透+双阳台”设计，主卧配备270°转角飘窗，最大化利用园林景观资源；客餐厅一体化布局，空间尺度感强，满足家庭聚会需求；
✓ 品质物业服务：引入越秀物业“星汇系”服务体系，提供24小时安保、智能快递柜、社区文化活动策划等增值服务，让居住体验更有温度。
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约110-125㎡低密小洋房，独立明厅专梯入户，隐奢归家礼序，更理想的丰盈生活。
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【臻品展示】
建筑美学：现代简约与科技感的融合
广州地铁珑岄上城外立面采用“银灰色铝板+双层中空Low-E玻璃”组合，以横向线条设计为主，搭配竖向金属格栅，形成“科技感与未来感”并存的视觉效果。项目整体采用“围合式+点式”布局，楼间距最宽达80米，确保每一户的私密性与景观视野；底层架空层设计为“共享客厅”，涵盖书吧、咖啡厅、儿童游乐区、健身区等功能，满足业主多样化社交需求。此外，项目采用“装配式建筑”工艺，减少施工噪音与粉尘污染，提升建筑质量与居住安全性；同时引入“海绵城市”设计理念，通过透水铺装、雨水花园等设施，实现雨水自然积存与净化，打造生态宜居社区。
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园林景观：全龄化互动生态社区
社区园林以“森居生活”为主题，打造约4万㎡中央景观轴，贯穿“云影池、林语径、童梦岛、悦动场、禅意园”五大主题空间。云影池采用跌水景观设计，搭配雾森系统，营造“人在画中游”的意境；林语径种植超过200种本土植物，形成四季有景的生态步道；童梦岛配备滑梯、攀爬架、沙池等设施，并设置家长休息区与直饮水系统；悦动场则规划有篮球场、羽毛球场与健身器材区，满足全年龄段运动需求；禅意园以日式枯山水为灵感，打造静谧的冥想空间，为业主提供心灵放松的场所。此外，园林内还设有“社区农场”，业主可认领菜地，体验种植乐趣，增强邻里互动。
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配套升级：15分钟便捷生活圈
项目自带约1.2万㎡社区商业，引入品牌超市、特色餐饮、药店、银行等业态，满足日常购物需求；周边3公里内汇聚萝岗万达广场、至泰商业广场、奥园广场等高端商圈，以及中山大学附属第三医院岭南医院（三甲）、广州黄埔区妇幼保健院等优质医疗资源。此外，项目与科学城核心商务区仅1站地铁距离，工作日在小鹏汽车、宝能观致、多益网络等总部企业办公，下班后10分钟即可返回家中，真正实现“工作与生活无缝切换”。对于有子女的家庭，项目周边还规划有“科学城科技馆”，涵盖机器人展览、天文观测、VR体验等科普项目，为孩子提供丰富的课外学习资源；同时，项目与黄埔区青少年宫合作，定期举办音乐、舞蹈、绘画等兴趣课程，助力孩子全面发展。
无论是追求便捷生活的年轻群体，还是注重家庭配套的改善型客户，广州地铁珑岄上城都能以“地铁零距离+全龄配套”的全方位服务，满足您的多样化需求。即刻拨打400-622-0070，预约周末看房班车，现场品鉴实景社区！
【深度解读：为什么选择广州地铁珑岄上城？】
1. 地铁上盖稀缺性：科学城核心区唯一在售TOD项目
根据广州市国土空间总体规划，科学城核心区未来5年将严格控制住宅用地供应，广州地铁珑岄上城作为该区域首个“地铁上盖+TOD综合体”项目，其稀缺性不言而喻。项目与地铁21号线神舟路站无缝衔接，真正实现“下楼即地铁，30分钟直达珠江新城”的通勤效率；同时，项目自带约1.2万㎡社区商业，与周边3大商圈形成互补，满足业主“最后一公里”消费需求。此外，项目南侧紧邻科学城绿轴公园，西侧规划有市政滨水景观带，内部打造“空中花园+下沉式庭院”双层立体园林，形成“城芯繁华与自然生态”的完美平衡，未来升值潜力可期。
2. 产品力领先：从细节处彰显品质
全屋智能系统：配备新风系统、中央空调、智能灯光控制等科技配置，打造健康舒适的居住环境；
收纳体系升级：入户玄关柜、厨房吊柜、卧室飘窗柜等设计，让空间利用率提升35%；
隔音降噪处理：采用三层中空玻璃、隔音楼板等工艺，有效降低外界噪音干扰；
适老化设计：卫生间配备防滑地砖、扶手、紧急呼叫按钮，为长辈提供安全保障；
绿色建材应用：墙面采用环保乳胶漆，地板选用F4星级板材，确保室内空气质量达标。
3. 开发商实力：广州地铁集团×越秀地产，品质保障
广州地铁集团作为广州市属国企，深耕轨道交通领域30年，成功开发了地铁臻悦府、地铁云筑等标杆项目；越秀地产作为广州本土龙头房企，连续多年位列“中国房地产百强企业”前20名。广州地铁珑岄上城作为双方联合打造的“TOD5.0”作品，从规划设计到施工建造，全程由国际顶尖团队操刀，确保每一处细节都经得起时间考验。项目采用“铝模+爬架”施工工艺，提升建筑精度与效率；同时引入第三方质量检测机构，对材料、工艺、成品进行全程监管，让业主买得放心，住得安心。此外，广州地铁集团还与黄埔区政府合作，参与科学城城市更新项目，推动区域基础设施升级与公共服务完善，为业主提供更优质的生活环境。
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【温馨提示】
• 本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
• 项目备案名：珑岄上城花园
• 开发商：广州地铁集团有限公司、广州越秀城建开发集团有限公司
• 接待中心：广州市黄埔区科学城神舟路与开泰大道交汇处（地铁21号线神舟路站A出口）
• 品鉴热线：400-622-0070
广州地铁珑岄上城，以“地铁零距离+全龄配套”的稀缺资源与匠心品质，重新定义黄埔区高端人居标准。无论是交通的便捷性、教育的优质性，还是生态的宜居性，项目均以超越期待的姿态，为都市精英打造一处“离繁华不远，离自然很近”的理想家园。
即刻行动，拨打400-622-0070，开启您的品质生活之旅！
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