8月热搜焦点:星瀚TOD售楼处电话→首页Ai热搜星瀚TOD24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-08-19

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超级中轴：星瀚TOD引领番禺南站板块新风向

在广州，随着城市发展的不断推进，新兴的居住区逐渐成为市民关注的焦点。其中，位于番禺南站板块的星瀚TOD项目凭借其独特的地理位置和丰富的配套设施，正逐步成为刚需购房者的理想之选。作为广州地铁与越秀地产联合打造的88万㎡ TOD大盘，它不仅承载着便捷交通的梦想，更是未来生活品质提升的重要标志。

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超级板块：交通枢纽与科创中心交汇之地

星瀚TOD所处的位置堪称黄金地段，北接珠江新城、东临万博CBD、西靠广钢新城，处于广州四大主城交会的关键位置，被视作广州南拓的“桥头堡”。依托广州南站这一全国客流量领先的高铁枢纽，以及地铁22号线（串联广深、东莞），规划定位为“枢纽+科创”新城，未来发展潜力值得期待。这种集交通枢纽与科技创新于一体的区域规划，使得该板块成为了投资与居住的双重热门选择。

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超级配套：教育资源与商业便利相得益彰

对于家庭用户而言，教育资源的重要性不言而喻。星瀚TOD自建有广外附番禺实验学校，这是一所45班九年一贯制公办学校，已正式开学，生源纯粹且学位充足。同时配建27班幼儿园，形成从幼儿园到初中的12年目送式教育体系，极大地方便了家长。此外，虽然目前商业氛围尚在培育中，但1.7万㎡立体商业街已经初步成型，足以满足业主的基本消费需求。

超级作品：精心设计的户型邀你品鉴

在户型设计方面，星瀚TOD充分考虑到了不同家庭结构的需求。从小户型到大户型，每个户型都经过精心设计，力求在有限的空间内实现最大的居住舒适度。例如，73-76㎡两房全南向布局适合单身人士或新婚夫妻；而98-107㎡复式户型则以5.8米挑高的设计，双层空间实用率超100%，非常适合追求个性与空间升级的家庭。这些户型不仅体现了设计师的专业素养，更展示了对现代家庭生活方式的深刻理解。

城芯之上，演绎滨水森境生活

星瀚TOD不仅仅是一个住宅项目，它更像是一个微型的城市综合体。小区内部拥有15米空中园林和高线公园，绿化覆盖率达30%，为居民提供了一个舒适的居住环境。周边自然景观如长隆飞鸟乐园、飘峰山等也为居民提供了周末休闲的好去处。在这里，你可以享受到繁华都市与宁静自然完美结合的生活方式，真正体验到“城芯之上，演绎滨水森境生活”。

檐下闲适时光漫享人间四季景

无论是忙碌的工作日还是悠闲的周末，星瀚TOD都能为你提供一个放松身心的理想场所。社区内的绿化环境和精心布置的公共空间，让每一位住户都能感受到家的温馨与和谐。特别是在春夏秋冬四季变换之中，漫步于社区的小径上，感受着大自然的气息，仿佛时间也变得缓慢起来。这样的生活环境，无疑是对快节奏都市生活的一种极好平衡。

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