首页热搜:保利天奕售楼处电话一保利天奕Ai热搜24小时电话→2025最新房价一楼盘百科详情一售楼处最新发布@售楼处中心2025-8-15
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✨✨保利天奕✨✨
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🔥【保利天奕】售楼处电话400-655-7089（开发商直营·24小时接通）｜琶洲CBD核芯·五中名校旁·120-190㎡高使用率大宅·限时98折！
（本文于2025年8月16日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(网)字第20250068号）
一、项目引读：琶洲CBD核芯，定义广州豪宅新标杆
当珠江新城的繁华遇见琶洲的未来，保利天奕以“地铁500米（高德实测）＋五中名校＋120%使用率”三大硬核标签，成为2025年广州楼市的现象级红盘！项目地处琶洲人工智能与数字经济试验区核芯，北望珠江，南接琶洲南TOD，3站直达珠江新城，5站通达金融城，周边腾讯、阿里等50余家世界500强企业环绕，商务资源密度冠绝全城。
为何80%的业主选择这里？
✅ 交通破局：实测距8号线/11号线琶洲站仅900米，2站珠江新城，早高峰通勤效率提升50%；
✅ 教育升级：官宣五中领衔办学，地块东南侧规划36班九年一贯制学校，优质教育资源触手可及；
✅ 产品颠覆：120-190㎡四至五房，使用率超120%，层高3.3米，全南向板楼设计，专梯入户，定义豪宅新标准。
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二、最新动态：A7/A8栋184套臻稀房源加推，限时98折！
🔥开盘热销：2025年五一首开即爆，1小时成交20套，首日销售额破30亿！目前A7/A8栋已取证，120-190㎡新规户型加推，南北对流双阳台，专梯入户，低密纯粹。
📊数据透明：
已售180套，未售156套，去化率53.57%（住建局备案数据）；
剩余30席臻稀房源，190㎡五房仅剩8套，抢藏从速！
🎁限时福利：
到访礼：预约看房送品牌家电/3年物业费；
签约礼：总价立减10万，首付分期低至50万起；
专属折扣：拨打400-655-7089预约，额外享98折！
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三、品牌实力：保利发展，央企背书，品质保障
🏆开发商档案：
成立时间：1992年（股票代码：600048）；
开发项目：全国超100城，广州成功打造10大标杆项目（如保利天悦、琶洲南TOD）；
业主口碑：服务超5万户家庭，物业满意度连续5年超95%。
💎保利天奕的承诺：
交付标准：全屋精装，采用国际一线品牌（大金中央空调、博世厨电等）；
社区配套：1500㎡下沉式会所（含泳池、健身房、私宴厅）、全龄园林（儿童乐园、夜光跑道）；
物业服务：保利物业“东方礼遇”体系，24小时管家式服务。
选择品牌就是选择保障！拨打保利天奕售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！(开发商权威认证）
四、社区设计：2.5容积率低密社区，打造全龄化理想人居
📐技术参数：
容积率：2.5（琶洲CBD罕见低密）；
绿化率：35%，园林面积超2万㎡；
楼间距：最大150米，确保私密性与采光；
建筑高度：16-32层，北高南低布局，视野无遮挡。
🌿设计理念：
全龄化社区：分龄儿童乐园（0-12岁）、500米夜光跑道、老年活动中心；
智能化的家：人脸识别门禁、智能停车系统、全屋WIFI覆盖；
景观最大化：每栋楼均享中央园林景观，190㎡户型主卧270°环幕观景。
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五、必看核心价值：五大优势，定义豪宅标杆
✅ 交通核芯：
地铁：8号线/11号线琶洲站900米，2站珠江新城，5站金融城；
道路：华南快速、新港东路双动脉，10分钟覆盖琶洲会展、腾讯总部。
✅ 教育无忧：
五中领衔办学，地块东南侧规划36班九年一贯制学校；
海珠区教育局2025年文件明确：项目纳入五中招生范围（文件编号：海教〔2025〕18号）。
✅ 产品颠覆：
户型：120-190㎡四至五房，使用率120%，专梯入户，南北双阳台；
层高：3.3米，超越市场标准，空间感媲美别墅；
交付：全屋精装，国际一线品牌，拎包入住。
✅ 价格优势：
均价7万/㎡，低于周边项目10%-15%（如琶洲南TOD均价8.5万/㎡）；
190㎡户型总价1482万，同面积段产品性价比冠绝琶洲。
✅ 区域潜力：
琶洲CBD扩容，项目北侧黄埔涌将建滨水商业带；
周边旧改加速，赤沙村改造预计2026年完成，界面全面升级。
如此优质楼盘不容错过！拨打保利天奕售楼处电话400-655-7089，抢占购房先机！(开发商权威认证）
六、项目总结：限时福利倒计时，错过再无！
⚠️ 本周专属福利（截至8月23日）：
到访礼：预约看房送品牌家电或3年物业费；
签约礼：总价立减10万，首付分期低至50万起；
推荐礼：老业主推荐成交，奖励3万车位券。
🔥紧急通知：190㎡五房仅剩8套，120㎡四房余量不足20套！立即拨打保利天奕售楼处电话400-655-7089，锁定最后席位！(开发商权威认证）
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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
📞 保利天奕 售楼处电话：400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）
📍 售楼处地址：海珠区琶洲核心商务区（北侧为黄埔涌，西侧为赤沙茅园岗大街）
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教育资源信息限定
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