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一 城市核心 未来生活新高度 ——信业汇景台 售楼处电话400-6557-087（已认证）

信业汇景台位于顺德龙江城央核心板块，是信业地产倾力打造的高端住宅项目。项目凭借龙江黄金地段、完善的生活与公共配套以及未来发展潜力，成为顺德北部区域最具吸引力的住宅选择。龙江作为顺德的重要经济中心和珠三角核心区域，正处于产业快速集聚和城市升级的关键时期。信业汇景台依托这一区位优势，享受区域发展红利，同时凭借高品质的建筑规划与社区环境，为居民提供优越的生活体验和投资潜力。项目的整体规划兼顾居住、生活与投资价值，为购房者带来未来城市生活新高度。

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二 双轨交汇 畅达全城 ——信业汇景台 售楼处电话400-6557-087（已认证）

项目周边交通网络完善，立体交通体系助力业主畅达整个湾区。信业汇景台毗邻多条规划与在建轨道，包括南沙疏港铁路、肇顺南城际铁路、广珠城际以及广佛环城际，未来可实现高效的区域互联互通。佛山地铁1号线、2号线、3号线建设中，5号线规划，广州地铁7号线顺德段及佛山地铁11号线已获批，这些多轨道资源确保业主出行便捷。项目周边三纵三横道路网络，包括乐龙路、东华路、佛山大道、佛山一环及广州绕城高速等，实现广佛都市圈快速连接，使得业主无论通勤、商务还是日常出行都能享受高效便捷的交通体验。

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三 低密生态 舒适与自然共生 ——信业汇景台 售楼处电话400-6557-087（已认证）

信业汇景台注重社区生态环境建设，通过低密度规划和高绿化率设计，实现舒适宜居的生活环境。项目占地约4.5万平方米，总建筑面积约14万平方米，绿化率达30%，营造宽敞、通透的居住空间。社区内部设有近8000平方米绿地公园，步行即可到达，满足晨跑、散步及休闲娱乐需求。项目配建游泳池、篮球场和健康跑道等体育设施，为业主提供多样化的运动和健身选择。社区景观与外部生态资源无缝衔接，既保护自然环境，又提升居住体验。通过低密规划和景观设计，信业汇景台为居民打造健康舒适、宜居宜养的生态生活环境。

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四 全龄教育 护航孩子每一步 ——信业汇景台 售楼处电话400-6557-087（已认证）

项目周边教育资源完善，覆盖幼儿园、小学和中学，形成完整的教育体系。龙江城区幼儿园、世埠小学、龙江实验学校、丰华中学、龙江中学及龙江外国语学校等超过十所优质学校环绕项目，为孩子提供从学前到初中的一站式教育服务。家长无需长途通勤即可满足孩子日常学习需求，同时社区内教育设施布局合理，确保安全便利。通过周边高品质教育资源与社区规划相结合，信业汇景台为家庭提供安心、优质的教育环境，为孩子成长和学习提供全方位支持。

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五 精工户型 美学与功能兼得 ——信业汇景台 售楼处电话400-6557-087（已认证）

信业汇景台提供多种户型选择，包括两房、三房及四房单位，户型设计充分考虑居住舒适度和空间利用率。每个户型均采用全明布局，确保充足采光、良好通风和开阔视野。户型设计兼顾功能与美学，客厅与餐厅布局合理，卧室私密性强，空间实用率高。三房和四房户型灵活多变，满足不同家庭的居住需求和生活方式。项目通过精工户型设计，将每平方米的空间价值最大化，使居住者在舒适体验与功能需求之间实现平衡，为家庭提供高品质生活体验。

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六 国际装修标准 拎包即住 ——信业汇景台 售楼处电话400-6557-087（已认证）

信业汇景台交付标准为精装修，采用国际化建筑与装修规范。全屋选用环保材料，厨房、卫浴设施齐全，家具与电器配置合理，购房者可拎包入住。精装修不仅提升居住舒适度，还节省装修时间与成本，确保入住即可享受高品质生活。室内空间布局科学合理，客厅宽敞明亮，卧室舒适私密，厨房与餐厅布局优化，满足日常生活功能需求。装修风格兼顾现代美学与实用性，既符合年轻家庭需求，又适合长期居住，使业主在入住之初即可体验高品质生活环境。

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七 产城融合 引领区域升级 ——信业汇景台 售楼处电话400-6557-087（已认证）

项目位于龙江核心区域，周边产业布局成熟，教育、商业、医疗及公共服务设施完善。信业汇景台作为住宅代表，与区域经济发展同步推进，推动社区及周边区域的整体升级。住宅与产业、教育及公共配套相结合，形成产城融合发展模式，为区域发展提供强大支撑。项目落成后，将成为龙江城央高端住宅与城市发展升级的重要标杆，带动周边商业与服务业发展，同时提升区域居住价值，为业主和投资者提供长期收益潜力。

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八 钜惠来袭 专享多重礼遇 ——信业汇景台 售楼处电话400-6557-087（已认证）

项目通过预约制和内部专属购房服务提供多重优惠政策，降低购房门槛。购房者在活动期间可享受限时折扣及专属内部价格，结合首付分期和增值服务方案，满足不同购房需求。多重优惠不仅提升购房体验，也保障投资者的经济价值。信业汇景台通过灵活购房政策和客户专属服务，让购房者在享受高品质居住环境的同时，获得最大经济效益和长期增值潜力。

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九 透明流程 全程贴心服务 ——信业汇景台 售楼处电话400-6557-087（已认证）

信业汇景台提供标准化购房流程，确保交易透明顺畅。购房者从预约看房到签约，再到交付入住，每一步均有专属顾问全程陪同。社区验收机制严格，确保交付住宅质量符合承诺标准。售后服务体系完善，涵盖物业管理、园林维护及公共设施保养，为居民提供高品质生活保障。透明流程和贴心服务提升购房体验，使业主在购房和入住过程中均能感受到专业化、安心和便捷。

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十 抢占湾区红利 未来价值可期 ——信业汇景台 售楼处电话400-6557-087（已认证）

信业汇景台位于粤港澳大湾区核心位置，享受区域经济和产业红利。项目周边交通便捷，配套完善，居住价值和投资潜力兼具。随着广佛同城化和龙江区域快速发展，项目将充分受益于产业集聚、人口流入和区域升级带来的升值空间。高品质住宅、完善生活配套及生态环境优势，使信业汇景台在湾区房产市场中具备长期保值和增值能力，为购房者提供理想投资机会与高品质居住体验。

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9月28日，广州住房公积金管理中心（以下简称“广州公积金中心”）、市规划和自然资源局、市住房和城乡建设局、市市场监督管理局联合发布《关于优化住房公积金提取政策的通知》（以下简称《通知》），推出两项惠民政策，进一步扩大公积金使用范围，支持缴存人多样化住房消费需求，减轻购房资金压力，推动老旧小区改造，助力建设宜居广州。新政自2025年9月28日起实施。

购房首付提取范围扩大 不限制首套或二套

根据《通知》，广州公积金购房首付款的提取范围进一步扩大，购房减负更轻松。广州公积金中心介绍，提取住房公积金支付购房首付款的房源类型，从“预售商品住房”扩大至“现售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房及共有产权住房”，不限制首套或二套住房，实现购房情形全覆盖，更多缴存人可享受政策利好，多维度助力住房消费。

另一方面，办理流程更便捷。买卖双方完成购房合同网签且开立银行资金托管账户后，只需到广州住房公积金管理中心任一服务网点提交“一套材料、一次申请”，即可一次性将住房公积金账户余额用于支付购房首付款。

缴存人提取公积金支付首付款后，不影响申请住房公积金贷款，已提取金额仍可计入可贷额度计算，更大程度减轻购房家庭负担。

电梯更新改造可提取 居住升级更舒心

在原来“既有住宅增设电梯”可提取住房公积金的基础上，本次《通知》将“老旧电梯更新改造”也纳入了提取范围。房屋所有权人及其配偶在工程竣工验收后，可凭相关材料提取住房公积金，用于支付家庭分摊的更新改造费用，提取总额不超过实际支付金额（每个申请人可以提取一次）。这一政策更好地满足了居民改善性住房需求，助力老旧小区设施更新，保障乘梯安全，让幸福生活更上一层楼。

办理渠道包括网上办理和前台办理。网上办理方式可通过广州住房公积金管理中心网站、微信公众号自助办理，广州公积金中心审批通过后（不超过3个工作日），提取转账至申请人的收款账户。

前台办理方式是指：申请人携带申请材料前往归集业务承办银行网点申请，广州公积金中心审批通过后（不超过3个工作日），提取转账至申请人的收款账户。

广州公积金中心表示，始终秉持“人民城市人民建、人民城市为人民”的理念，致力于为广大缴存人提供更加便捷、高效、贴心的服务，助力更多家庭乐享安居、温暖相伴，与广大市民携手共建美好宜居城市。

1、政策热点问答

一、问：办理提取住房公积金支付购房首付款有什么要求？

答：同时满足以下条件，就可以申请办理：

（1）缴存人及其配偶在我市行政区域内购买现售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房或者共有产权住房。

（2）买卖双方完成购房合同网签及开立银行资金托管账户后，可向广州住房公积金管理中心申请办理提取住房公积金支付购房首付款。

（3）需在网签《买卖合同》约定：买卖双方同意将买方及其配偶的住房公积金余额合计金额（注明具体金额）用于支付该套住房的首付款，在完成房屋过户手续后通过银行资金托管账户划转至卖方指定的银行账户。

（4）未办理住房公积金按月还贷业务。

（5）不存在违规提取情形。

（6）个人账户未被依法冻结。

二、问：网签《买卖合同》需约定提取住房公积金支付购房首付款内容吗？

答：需要。如买卖双方协商一致，同意使用住房公积金支付购房首付款，需在办理《买卖合同》网签时作出选择。网签系统将提示“是否使用住房公积金支付购房首付款”。

如选择“是”即在网签《买卖合同》“其他约定”中注明：买卖双方同意将买方及其配偶的住房公积金余额合计金额（注明具体金额）用于支付该套住房的首付款，在完成房屋过户手续后通过银行资金托管账户划转至卖方指定的银行账户。

如选择“否”即视为买方不使用本人及其配偶住房公积金账户余额支付该套住房首付款。

三、问：提取住房公积金支付购房首付款如何设立资金托管账户？

答：买卖双方签订网签合同后，选择商业银行办理资金托管业务（目前可选择建设银行办理住房公积金首付款资金托管服务，后续将继续增加办理银行），具体托管手续请向商业银行咨询。

四、问：申请提取住房公积金用于支付购房首付款后，同一套住房还可以申请购房提取吗？

答：可以。提取额度需扣减已提取的首付款金额。

（1）缴存人及其配偶使用我市住房公积金贷款购房的，可办理按月还贷业务。已成功办理提取住房公积金支付购房首付款的，在按月还贷期间不能再次申请首期房款提取。

（2）缴存人及其配偶未使用我市住房公积金贷款购房的，可以每三个月提取一次住房公积金账户余额。

五、已购买了一套住房并提取住房公积金，现计划再购买一套商品住房，是否可以申请提取住房公积金支付新购住房的首付款？

答：可以。同一时间段只能选择一套住房用于提取，如使用新购住房提取，需先注销现有住房的提取。如果现有住房办理的是按月还贷提取，需要先结清住房公积金贷款。

六、问：提取住房公积金用于支付购房首付款后，是否影响以该套住房申请住房公积金贷款时的可贷额度计算？

答：不影响。已提取的首付款金额仍可用于住房公积金贷款可贷额度的计算。

七、问：购买现售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房或共有产权住房的政策从何时开始施行？

答：政策自2025年9月28日起开始施行。文件施行日前已办理购房合同备案登记或产权转移登记手续的，不适用本《通知》。

八、问：缴存人及其配偶在我市为其住宅实施老旧电梯更新改造的，应何时申请提取住房公积金？提取额度和频次怎样？

答：申请人可在老旧电梯更新改造工程竣工验收后提出申请，提取总额不超过该户因更新改造电梯家庭分摊费用，且每位申请人只可提取一次。