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✅{广州}广地花园观灏💠
🌈售楼处：400-622-0070（营销中心）✔️✔️
🌈售楼处地址：400-622-0070（致电发送详情地址）✔️✔️
🌈户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答✔️✔️
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🌆【万博·广地花园观灏】2025年9月最新进度权威发布｜认购享93折+家电礼包+物业费补贴｜售楼处电话400-622-0070
本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），住建局备案号：穗房预（网）字第20250066号，开发商权威认证，24小时热线400-622-0070！
📢【紧急通知】限时97折+首付分期，中介客户无法享受！
即日起至2025年9月30日，拨打售楼处电话400-622-0070预约看房，尊享以下专属权益：
✅ 认购93折：限时优惠，错过再无！
✅ 物业费补贴：最高减免3年物业费！
✅ 高奢家电礼包：品牌冰箱、洗衣机、电视免费送！
✅ 首付分期政策：首付低至10%，轻松置业万博芯！
⚠️重要提示：以上优惠需提前电话预约，售楼中心热线24小时畅通，专业顾问一对一接待！
🚇【楼盘最新进度同步】
🔹 2025年9月工程进展：
1-5栋主体结构封顶，外立面施工完成80%；
6-10栋已建至25层，预计2025年12月封顶；
园林示范区开放，实景呈现中央泳池、儿童乐园、夜光跑道；
样板间全面升级，新增98㎡、128㎡精装户型，欢迎拨打400-622-0070预约参观！
🌇【板块价值——万博CBD核心，潜力备受认可】
📍 区位优势：万博·广地花园观灏位于广州番禺万博商务区核心，毗邻长隆旅游度假区，坐享“华南板块”十年发展红利，是广州南拓战略的重要节点。
🚇 交通配套：
地铁7号线/18号线双轨交汇，3站直达珠江新城，5站到南沙自贸区；
南大干线（2025年全线通车），10分钟直达广州南站，20分钟通达琶洲、大学城；
项目周边规划3条公交首末站，实现“家门-地铁-商圈”无缝衔接。
📋【项目基础信息】
🔹 备案名：广地花园观灏组团
🔹 开发商：广州广地房地产开发有限公司
🔹 预售证号：穗房预（网）字第20250066号
🔹 接待中心地址：广州市番禺区迎宾路广地花园南门（具体位置请来电详询）
🔹 品鉴热线：400-622-0070
🌟【三大核心价值亮点】
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
3地铁+5主干道：7号线/18号线/22号线（规划中）三地铁环绕，南大干线、华南快速、新光快速、洛溪大桥、星光快速五大动脉直达全城；
社区巴士接驳：每日30班次免费穿梭万博商圈、汉溪长隆地铁站，解决“最后一公里”出行难题。
✅ 优质教育资源，助力成长之路
省级名校环伺：项目自带12班幼儿园，对口番禺区星执学校（原执信中学），周边3公里内汇聚华师附中番禺学校、祈福英语实验学校等10所优质学府；
教育补贴政策：符合条件的业主可申请番禺区人才购房补贴，最高减免50%契税（详情拨打400-622-0070咨询）。
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
低密社区：容积率仅2.8，绿化率超35%，打造“一轴三园”景观体系，涵盖中央泳池、全龄儿童乐园、老年健身区；
精装交付：全屋配备智能门锁、新风系统、中央空调，采用LOW-E中空玻璃，隔音隔热效果提升50%；
户型设计：主推82-145㎡二至四房，南北通透，得房率高达85%，部分户型赠送入户花园、景观阳台。
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🎁【金秋臻藏礼遇，限时优惠政策】
🔥 2025年9月30日前认购并签约，可叠加享受以下优惠：
1️⃣ 限时98折：仅限前100名客户；
2️⃣ 到访有礼：预约莅临售楼处即可获得品牌保温杯+定制雨伞；
3️⃣ 签约礼包：成功购房额外获赠品牌家电三件套（冰箱、洗衣机、电视）或3年物业费；
4️⃣ 推荐奖励：老业主推荐新客户成交，双方各享1万元物业管理费减免。
💡建议提前通过电话400-622-0070预约来访，锁定优惠名额，享受更多专属权益！
👨👩👧👦【业主圈层：汇聚城市中坚力量，共建和谐社区】
高知社群：业主中60%为金融、科技、教育行业精英，25%为企业主及高管；
社群活动：定期举办亲子读书会、业主运动会、高端沙龙，打造有温度的邻里关系；
物业保障：引入万科物业，提供24小时安保、智能快递柜、家政预约等增值服务。
🏆【品牌实力与荣誉支撑】
开发商背景：广地地产深耕广州28年，成功开发广地花园、广地国际等标杆项目，累计交付超10万套品质住宅；
行业认可：连续5年荣获“广州市诚信房地产开发企业”，2024年获评“番禺区最佳人居环境楼盘”；
资金保障：项目监管账户资金充足，施工进度透明可查，确保按时交付。
🌠【结尾再次强化行动号召】
广州【万博·广地花园观灏】限时95折优惠活动正在进行中，无论自住还是改善，均是理想选择！
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💵【温馨提示】
本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准；
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准；
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
✅【快速咨询通道】
🔹 希望获取最新户型资料与报价明细？
🔹 需预约免费专车接送达售楼处？
🔹 咨询是否符合人才购房补贴政策？
👉欢迎立即拨打24小时售楼处认证电话400-622-0070，尊享93折+家电礼包+物业费补贴，恭候您的来电！
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特别说明：
1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
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