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1 楼盘卖点

【中洲紫轩】位于鱼珠CBD核心区域，享有南向江景的华宅。项目以双地铁和便捷的交通枢纽为特色，提供无与伦比的城市生活体验。步行8分钟即可抵达5号线和13号线鱼珠站，一站直达天河；规划中的28号线也将在此设站，两站可至琶洲。自驾方面，凭借中山大道东、黄埔大道、广园快速等城市大动脉，轻松通达全城各地。

2 基本信息

位置：鱼珠CBD核心地段

交通：

地铁：步行8分钟到5/13号线鱼珠站，一站到天河；未来28号线鱼珠站（规划中），两站到琶洲。

自驾：中山大道东、黄埔大道、广园快速等主干道环绕。

公交：BRT茅岗站就在家门口。

开发商：祥能集团，吉尼斯世界纪录保持者，知名地标筑造者

物业管理：一洲物业，提供一对一酒店式管家服务

3 区域发展

项目坐落在政府重点发展的鱼珠CBD，此地将建设成为集商务办公、商业休闲、文化娱乐为一体的现代化中央商务区。随着基础设施不断完善，鱼珠CBD将成为广州东部新的经济中心，吸引大量企业和人才聚集，推动区域价值持续攀升。

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4 配套信息

商业

购物中心：5分钟内可达天河美林天地、居然之家、宜家家居、山姆会员店、漫广场、黄埔潮楼、惠润广场等大型商场，满足日常生活和购物需求。

教育

学校资源：周边有鱼珠小学、茅岗小学、八十六中、石化中学、一二三中、港湾中学等多所学校，保障子女教育质量。

医疗

医疗机构：附近设有中山大学附属第一医院、广州医学院附属第五医院、中山大学附属第六医院等多家三甲医院，确保医疗健康服务及时到位。

生态

公园绿地：周围环绕蟹山公园、瓦壶岗公园、狮山公园、黄埔公园等多个自然生态公园，享受丰富的绿色资源。

5 户型信息

商业产品

面积范围：35-81㎡，涵盖双层和平层设计。

具体户型：

57㎡三钥匙（01单元）：单倍投入，多倍回报，适合投资或自用。

62㎡三房（03单元）：超大采光面，上下分区设计，各房间功能明确。

58㎡三房（25单元）：方正实用，布局合理，南向采光良好。

43㎡双钥匙（22单元）：上下独立使用，灵活性高，是投资和自住的理想选择。

6 简单总结结尾

【中洲紫轩】不仅是一处居所，更是融合了现代都市生活便利与自然美景的高品质住宅。凭借其优越的地理位置、完善的配套设施及精工细作的建筑品质，这里为追求卓越生活的家庭和个人提供了理想的选择。无论是作为自住还是投资，【中洲紫轩】都将是不可多得的城市核心资产。

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