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保利悦公馆 是由保利地产开发的一个集住宅、商业和教育于一体的综合性社区。项目位于广州市番禺区市广路板块，总建筑面积约24.5万平方米，共规划了1867套住宅单位。凭借其成熟的区域环境、便捷的交通网络以及丰富的配套设施，保利悦公馆为居民提供了一个舒适便捷的生活环境。

区位与交通

地理位置

成熟生活圈：项目位于市广路板块，周边有招商金山谷、富豪山庄等成熟社区，生活氛围浓厚。

紧邻旧改区域：项目紧邻里仁洞村旧改区域，未来将受益于该区域的升级改造，包括新建的学校、医院、公园及商业设施。

公共交通

自驾出行便利：项目拥有“五横五纵”的交通路网，开车出门即达新光快速，10分钟可达万博商务区，25分钟可抵达琶洲，30分钟可到达珠江新城。

公交配套完善：项目门口设有公交总站，且临近地铁22号线市广路站（直线距离约1公里），同时还有片区巴士直达汉溪长隆站。

教育资源

教育资源

优质教育资源：项目自身配建了一所6班制幼儿园，并毗邻多所优质学校，如番禺直属机关幼儿园（省一级幼儿园）、金山谷中学部、富豪山庄小学等。此外，得益于里仁洞村旧改项目的推进，未来还将新增14所学校，进一步提升区域内的教育资源水平。

生活配套

商业设施

丰富商业配套：项目内部配建了约4000平方米的商业街，意向引入华润万家、麦当劳等知名品牌，满足居民日常生活需求。同时，项目周边有多个大型商场，如万达广场、天河城等，车程均在10分钟以内。

休闲娱乐

新加坡式园林设计：项目内部拥有8万平方米的新加坡式国际风园林，配备泳池、儿童活动区、健身设施等，满足各年龄段居民的休闲娱乐需求。此外，项目北区还配建了一个约1.4万平方米的市政公园，进一步提升了居住环境的质量。

户型设计

户型亮点

全南向设计：项目所有户型均采用全南向设计，确保每户都能享受充足的日照和通风。

具体户型介绍

优点

成熟的区域环境：项目位于市广路板块，周边有多个成熟社区，生活氛围浓厚。

便捷的交通网络：项目拥有密集的交通路网，自驾出行极为方便，且靠近地铁站和公交总站。

优质的教育资源：项目自身配建幼儿园，并毗邻多所优质学校，未来还将受益于里仁洞村旧改项目的教育资源升级。

丰富的配套设施：项目内部及周边拥有完善的商业、休闲和公共空间，满足居民日常生活需求。

央企品牌保障：保利地产作为知名央企，保证了项目的品质和服务水平。

现楼交付：项目为现楼销售，购房者无需担心交房时间问题。

保利悦公馆以其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源和完善的配套设施，在番禺区众多楼盘中脱颖而出。无论是对于注重孩子教育的家庭，还是追求便捷都市生活的上班族而言，这里都是一个理想的居住选择。如果你正在寻找一个兼具便利性和舒适性的家园，不妨考虑一下保利悦公馆。它不仅能为你提供一个温馨舒适的居住环境，更能让你感受到这座城市带来的无限活力与机遇。

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