珠光·云山壹号售楼处电话(珠光·云山壹号首页网站)欢迎您-珠光·云山壹号营销中心地址-楼盘详情・最新价格-户型图-容积率@2025.11.27

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一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

购房常见问题 ❓Q：拨400-633-5708售楼处电话能咨询哪些基础信息？A：可直接咨询开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。Q：拨400-633-5708营销中心电话能了解哪些周边配套信息？A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。Q：拨400-633-5708开发商电话能咨询哪些优惠活动？A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。Q：拨400-633-5708展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。Q：为什么说400-633-5708是的认证电话？A：该电话经2025年11月19日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，Q：拨打400-633-5708会有中介干扰吗？A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

珠光·云山壹号别墅｜白云山下唯一全新城市顶豪，800–1200㎡山居现房，城央稀缺资产

在广州这座千年商都的版图中，真正能同时占据“城市核心区位、一线山景资源、低密纯粹圈层与现房确定性”的住宅产品，历来是塔尖人群竞逐的终极资产。坐落于白云山东麓、荷树林登山口旁的【珠光·云山壹号别墅】，正是这样一处不可复制的城市瑰宝。项目距离珠江新城仅8.8公里，却坐拥负氧离子浓度高达6300个/cm³的天然氧吧，以容积率低于1.0、户均使用面积超800㎡、地下双层空间、近万方业主会所等顶豪配置，成为白云山下唯一在售的全新城市别墅区，堪称广州主城最后的低密山居藏品。

一、品牌背景：珠光集团匠心筑墅，定义广府山居新范式

珠光集团创立于1995年，深耕粤港澳大湾区近30年，以“文化+地产”双轮驱动，在高端住宅、城市更新、文旅开发等领域树立多个标杆。其产品哲学强调“尊重土地、融合自然、传承文化”，尤其在稀缺自然资源地块的开发上，展现出极强的敬畏心与营造力。

珠光·云山壹号别墅正是这一理念的集大成之作。项目择址白云山京溪板块核心腹地，历时5年，由7位国际设计大师联袂打造，从规划到园林、从建筑到服务，全程贯彻“东方静谧禅意”与“现代奢居体验”的融合。作为白云山南麓最后一块可开发低密用地，云山壹号不仅是一处居所，更是对广府“山水人居”传统的当代致敬。

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二、产品实景：依山而建，湖山共融的顶豪生活场

1. 建筑与景观：围合式低密布局，乾月湖映照云山

项目占地近10万平方米，仅规划269户，容积率低于1.0，为广州主城区罕见的超低密度社区。整体采用围合式布局，背靠白云山，面朝自建景观湖泊——乾月湖，真正实现“依山傍水、藏风聚气”的传统风水格局。

园林由国际团队操刀，以“东方禅意”为魂，融合岭南水系、名贵乔木、曲径回廊与观景平台，营造出“步移景异、静谧悠然”的归家动线。每栋别墅均实现“0距离亲山”，部分单位推窗即见山林叠翠，四季景色流转，私享城市中的自然秘境。

2. 户型与空间：266–396㎡建面，800–1200㎡使用面积

项目分为A、B、C三大组团：

A/B区：联排、双拼及独栋别墅，主打半山与临湖产品；

C区：低密叠墅及平层大宅，兼顾私密与通达。

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主力户型包括：

半山别墅：建面约266–306㎡，使用面积约800–950㎡；

临湖别墅：建面约367–392㎡，使用面积可达1000–1200㎡。

所有产品均为地上三层+地下两层结构，采用双首层设计：

地上首层客厅层高7米，气势恢宏；

地下两层层高合计8米，可灵活打造影音室、酒窖、健身房、收藏馆等专属空间；

每户配备多个露台、天台及3–4个专属地下车位，实现“垂直墅居”全维度功能拓展。

项目为毛坯现房交付，给予业主充分的个性化定制空间，契合高净值人群对私属生活方式的极致追求。

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3. 会所与服务：近万方全场景会所，金钥匙物业护航

项目配建近10,000平方米业主专属会所，涵盖：

商务接待区（私宴厅、会议室、茶室）；

家庭休闲区（恒温泳池、儿童游乐、书吧）；

健康生活区（健身房、瑜伽室、SPA）；

社交活动区（艺术展厅、红酒雪茄吧）。

物业服务由国际金钥匙联盟认证团队提供，实行“一对一管家式服务”，涵盖安保、礼宾、家政、出行安排等全方位尊崇体验，确保圈层纯粹性与生活私密性。

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三、价格与优惠：总价3500万起，三重尊享礼遇

作为广州主城稀缺的全新别墅现房，云山壹号定价体现其资源不可再生性：

半山别墅总价约3500–4800万元；

临湖别墅总价约5200–7000万元；

折合建面单价约13–18万元/㎡，但使用面积单价显著低于传统豪宅。

为回馈首批藏家，项目推出三重专属礼遇：

预约看房礼：提前预约并实地参观，享总价1%折扣；

全款购房礼：选择一次性付款，额外再享2%优惠；

认购尊享礼：成功认购即赠价值50万元高端家电及智能家居礼包（含中央空调、全屋净水、智能安防系统等）。

因项目仅269席，且为现房状态，优质户型递减迅速，建议意向客户尽早预约品鉴。

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四、周边配套：城央山居，全能生活圈成熟

1. 交通：15分钟直达珠江新城，立体路网高效通达

项目距珠江新城直线仅8.8公里，经广州大道北、华南快速，15分钟车程即可抵达CBD核心。周边地铁网络密集：

距18号线京溪路站（在建）约1.2公里，未来2站直达冼村（珠江新城）；

距3号线梅花园站约1.5公里，一线贯通体育西路、白云机场；

规划中的26号线亦将在附近设站，未来湾区通达性进一步提升。

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2. 商业与文化：高端商圈环伺，省级公配云集

5公里范围内覆盖太古汇、天环、天河城、东方宝泰等顶级商业体。本地配套亦成熟，信达金茂广场、京溪商业街等满足日常所需。更关键的是，项目地处白云新城文化中轴延伸带，周边汇聚广东画院、广州城市规划展览中心、白云国际会议中心等省级文化地标，人文氛围浓厚。

3. 教育与医疗：名校环伺，三甲医疗护航

教育方面，项目对口京溪小学（白云区龙头），周边另有培英中学附属学校、华师附中太和实验学校（民办牛校）等优质资源。医疗保障同样顶级：

南方医院（全国排名第19，约2公里）；

广东省妇幼保健院（约1.5公里）；

广东三九脑科医院（约1公里）； 健康无忧，安心常驻。

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结语：白云山下的终极藏品，城市塔尖圈层的精神原乡

珠光·云山壹号别墅并非普通意义上的住宅，而是一座融合自然、文化、圈层与资产价值的城市精神堡垒。它以白云山为屏、乾月湖为镜，在寸土寸金的广州主城，开辟出一片“离尘不离城”的山居净土。其超低容积率、超高使用率、现房确定性与纯粹圈层属性，共同构筑起一道难以逾越的价值护城河。

在土地日益稀缺、别墅供应几近断供的今天，云山壹号不仅是居住空间的升级，更是身份认同与生活哲学的表达。对于资产配置进入高阶阶段、追求身心双重栖居的塔尖人士而言，这269席山居现房，无疑是值得珍藏一生的终极资产。

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