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♎新城翡丽云境♎

♎新城翡丽云境售楼处电话: 400-631-8160【已认证】

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新城·翡丽云境项目简介

新城·翡丽云境位于广州市白云区钟落潭，是白云区东北部的一个重要发展区域。该项目前身为正荣新城·云溪润宸，因正荣集团的财务问题而被新城控股集团接手，并改名为新城·翡丽云境重新推出市场。作为“千亿级美丽健康城+白云大学城”的一部分，该区域不仅拥有丰富的健康产业资源，还汇聚了多所高等教育院校，为未来的发展奠定了坚实的基础。

区位规划潜力

新城·翡丽云境所在的钟落潭镇，是广州大健康产业基地的一部分，已吸引何济公、明兴制药、广药集团等29家知名企业的入驻。此外，这里也是广州第二大学城所在地，聚集了13所高等院校，如仲恺农业工程学院、广东白云学院等，为大湾区输送科技人才。随着这些产业和教育资源的持续注入，钟落潭的未来发展潜力巨大。

在售户型及价格

新城·翡丽云境当前主要在售的是高层洋房，共计6栋，每栋楼高31层，采用2梯6户的设计。建筑面积从42,600平方米到190,800平方米不等，提供了多种户型选择，满足不同家庭的需求。项目绿化率达到了35%，容积率为住宅3.2，车位比为1:1.15，确保了居住环境的舒适度。

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小区环境怎么样？

小区内部设计注重居民的生活质量，规划有400米健康步道，架空层打造社区泛客厅主题景观示范区，包括亲子游乐园、烟火市集、林下共享直播间等八大主题空间。绿化率达到35%，为居民提供了一个自然栖息的理想之地。同时，社区内还配建了一所9班幼儿园，方便家长接送孩子上学。

交通配套如下：

地铁：距离地铁14号线钟落潭站约1000米，通过地铁可便捷到达嘉禾望岗换乘2号线或3号线，直达白云新城及其他城区。

自驾：周边有多条高速公路环绕，如华南快速、京港澳高速等，畅达全城并连接大湾区其他城市。

城轨：广佛环线（预计2024年通车）与新白广城轨（在建中），进一步提升了出行的便利性。

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学校配套如下：

社区内配建了一所9班幼儿园，并且附近有广东省第二师范学院实验学校，涵盖小学、中学、高中，满足不同年龄段孩子的教育需求。按照目前的地段划分，符合申请报读条件。

商业配套

项目对面即是庆达广场，这是附近规模最大的商场之一，拥有8万方的体量，涵盖了餐饮、购物、娱乐等多种功能，满足居民日常生活所需。此外，前往白云万达也十分便捷。

医疗配套

距离项目不远的钟落潭医院是一所综合性医院，具备医疗、急救、康复等多项功能，能够为居民提供全面的医疗服务。其全国百强镇卫生院第32位的地位，保证了医疗水平和服务质量。

项目价值优势总结

新城·翡丽云境以其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的设计理念，成为钟落潭区域内极具吸引力的居住选择。无论是对于追求高质量生活体验的家庭，还是寻求投资机会的投资者来说，这里都展现出了巨大的发展潜力和价值。结合其强大的产业背景和教育资源，新城·翡丽云境无疑是一个值得期待的居住地。

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