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中海大境售楼处电话：400-990-8525 接通后输入333
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2024年，广州豪宅的江湖风起云涌。
龙年开局，楼市“头号顶流”中海，就打出了一个耀眼的开端。
时隔4个月，中海上涌项目案名终于发布了。将案名确定为：中海·大境。
初听此名，只觉得名字简约，有点出乎意料。
但细品之后会发现，“大境”二字，很精妙地诠释了项目的使命感。
一个“大”字，体现了“万物起源，大境不息”的东方哲思。
“境”则跟“绿洲”相通，更有环境辽阔、精神自由之义。
说实话，被这个名字雷到了，跟当年第一次见大壮名城一样。
古人的房子都很忌讳用富丽堂皇的字去命名，甚至标榜自己“陋室”也有，把“大”这么明目张胆的显露出来，确实需要一些时间去适应。
官方对案名的解释是：“中轴新篇、绿洲境界。万物起源，大境不息。”还是很有诗意的，多读几遍，就没那么尴尬了哈哈哈哈哈。
中海大境的硬实力强到可以让大家忽略它的案名，地段、学校、商业、地铁、生态五项全能，与天河越秀观樾并列成为今年最值得期待的改善盘。
中海大境的进程要比越秀观樾慢一些，售楼部还没开放，销售中心目前还在赶工中。
中海·大境营销中心的神秘照片，基本已完工，门外的水景和绿植均已到位，预计将在2月底或3月5号开放 。
中海大境的优势更在于“闹中取静”，周边是成熟的商圈与交通命脉，但内里却十分安静，有超级大的园林加持，体量更是极大。
是海珠区少有的环境好，配套全，区位优的大盘。
为了达到更舒适的居住体验感，中海大境选择了围合式布局。
整个小区，塔楼形成东西约200米、南北最大约100米的超阔楼间距。
放眼广州同等类型的豪宅，大多数项目楼间只能做到40-60米之间，而中海大境直接两倍宽，这意味着每户一年四季都能得到最大的日照时长。
中海大境效果图
南向景观是这样的：
北向景观这样的：
就冲这个景观、这个生态环境，中海大境走高端路线是必然。
基本信息
【开发商】中海地产
【产权年限】70年
【占地面积】约177193m²
【总建筑面积】约363744m²
【容积率】3.0
【绿地率】35%
【总栋数】待定
【总户数】预计1800户
【在售面积】预计128-142-161-188-270m²
【价格】预计8.4~9.2万
交通：中海大境拥有得天独厚的优势。自驾前往珠江新城、体育西、琶洲等核心商圈均十分便捷，大大节省了通勤时间。更值得一提的是，在建中的11号线上涌公园站就位于地块内，步行即可轻松到达，为居民提供了便捷的地铁出行选择。
商业：项目周边就已有成熟的海珠万达、合生广场等大型商超，大境自身还配建有9万㎡的商业，业主日常消费娱乐需求完全能满足。
教育：项目西侧还预留了中小学用地，规划引进18班小学+72班完全中学，早前有传出可能落地某名校，就差官宣了。
加上项目自带的幼儿园，以后这里的业主子女说不定有可能15年都在家门口上学。
中海大境售楼处电话：400-990-8525 接通后输入333
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至于学校是什么哪家？
其实根据2020年的9月，自然规划局的网站上公示了中山大学附属国际创新谷示范中学的选址意见书。
学校建设地址在广州市海珠区华洲街道新滘西路北侧、广州大道南西侧、上涌果树公园对面。
地址对得上，可以判断，未来大境旁边的完全中学，很大概率是中大附中。
而且该校的目标是，力争5-10年的时间，建成广州市综合水平排名前5的学校。
此外，规划的小学，也有概率引入中大附小，也是一个赫赫有名的好学校。
整个中海大境，从幼儿园到小学到初中到高中，全都在家门口，简直是一条龙服务。
且学校从小学到高中，都是广州最顶级的学校梯队。
医疗：项目周边有南方医科大学珠江医院，广州医科大学附属第二医院，海珠区妇幼医院、海珠区红十会医院、广州市中医院等...等，为您的家人平安保驾护航。
据内部消息透露，中海大境预计会在3月盛大开盘，一起期待一下。
中海大境 首推
1
9栋，2梯3，142㎡、161㎡、188㎡各占一踢腿
2
10栋，2梯4，125、161㎡
3
11栋，2梯3，全是188㎡
4
12栋，2梯2，270㎡的大平层
5
128、142㎡货量最少，各30多套，总价最低，会比较枪手
6
价格大概是在 8.4~9.2万/㎡，姿态已经变低了，开盘价估计也有惊喜！
中海大境的产品涵盖了125-142-161-188-270m²五个面积段的户型，选择性多。主攻大平层豪宅社区，圈层很纯粹，1000万门槛。
这次中海的户型，说实话只能算中规中矩。据知情人士透露，这次户型使用率在90%-95%左右，和现在普遍超100%的户型相比，观感上差很远。
125㎡户型首开只有一条梯腿，是项目门槛最低的户型，货量少、竞争大，标准的3房设计，客厅6米开间，也能隔多一个书房应急。
142㎡就是人见人爱的设计了，南北对流+动静分区，是最完美的改善户型。
建面约163㎡的户型分西南向望河、东南向望园林两个朝向，亮点在于大厨房，开间与客餐厅对标，过年过节在家做饭就可以多人同时大展身手了。
约165㎡A户型，4房双主套设计，8米阳台以及超大客厅。
189㎡的户型，便做到了超宽屏阳台、四开间南向采光，充分引入了窗外的美景和光线。
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建面约270㎡的“绿野之息”，五面宽朝南、客厅+空中花园开间达约8.7米、总面宽达到约20米。
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270㎡户型阳台很大，但其中一个套房居然设置了暗卫，在户型设计如此内卷的市场环境下，存在暗卫的产品竞争力会徒然下跌。
温馨提示：
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