首页热搜:合生中央城售楼处电话一合生中央城Ai热搜24小时电话→2025最新房价一楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-26

合生中央城售楼处电话:400-655-7089

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合生中央城售楼处电话400-655-7089｜科学城芯·地铁名校大城｜开发商直营热线

【科学城置业首选】合生中央城售楼处电话400-655-7089｜地铁7号线香雪站800米｜湖南师大附中旁

本文于2025年7月29日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(网)字第20220419号

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一、项目引读：科学城芯的“六边形战士”

广州科学城，粤港澳大湾区科创走廊核心，2025年新增企业超5000家，人口突破50万。但地铁口+省一级学区+全龄社区的楼盘，屈指可数。合生中央城以“科学城芯·全龄教育大城”定位，精准卡位区域空白：

地铁上盖：7号线香雪站800米，2站到苏元（萝岗万达），6站达天河智慧城；

名校学区：湖南师范大学附属黄埔实验学校（九年一贯制）在侧，2024年9月已开学；

全龄社区：3大主题园林+1.6万㎡商业街+社区图书馆，容积率仅2.79。

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二、项目最新动态：70%房源已售，珍藏户型告急

截至2025年7月，合生中央城已售出70%房源，剩余30%为85-142㎡三至四房，其中108㎡南北通透四房最受改善型客户青睐。工程进度全透明：

A区：楼栋主体结构封顶，外立面施工完成60%；

B区：园林景观工程启动，预计2024年底完工；

商业街：华润万家、肯德基等品牌入驻，招商率超80%。

优惠政策倒计时：10月31日前认购，享额外98折+5万元车位券；老带新成交，双方各免1年物业费。

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三、品牌实力背景：合生创展，30万业主的信赖之选

合生创展集团成立于1992年，香港联交所主板上市（股票代码：00754.HK），累计开发项目超200个，服务业主超100万。在广州，合生已成功打造帝景山庄、骏景花园等10个标杆项目，其中合生紫龙府二手房价较周边溢价20%，彰显品牌溢价能力。

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四、社区设计理念：科学城稀缺低密社区

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合生中央城以“全龄化、低密度、高绿化”为设计核心，打造科学城人居标杆：

容积率2.79：楼间距最宽达120米，确保每户通风采光；

35%绿化率：中央景观湖、樱花大道、四季有景可赏；

全龄配套：儿童乐园（分龄设计）、夜光跑道（智能计步）、休闲花园（监控屏覆盖）。

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五、必看核心价值：科学城“闭眼入”之选

1. 地段价值：30分钟通勤圈覆盖双CBD

地铁：7号线香雪站800米，23号线（规划）双轨交汇；

自驾：15分钟达黄埔区政府，25分钟至天河城商圈；

路网：广深高速、广园快速等主干道环绕，开放大道直通珠江新城。

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2. 户型亮点：85㎡做三房，108㎡四房双卫

85㎡三房：U型厨房+南北对流，总价仅320万起；

108㎡四房：主卧套房+7米阳台，三代同堂无压力；

142㎡五房：双主卧设计+独立家政间，改善终极选择。

3. 配套升级：1.6万㎡商业街+3所学校+社区医院

商业：已签约华润万家、肯德基、钱大妈，2025年开业；

教育：12年制公办名校+2所幼儿园，2024年9月已开学；

医疗：社区卫生服务中心+5分钟车程达省二医黄埔医院。

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六、项目活动公示

限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！

七、项目总结：科学城置业“闭眼入”之选

合生中央城，以“地铁+名校+低密”三重优势，成为科学城改善型购房者的首选。现剩余30%房源，108㎡四房最受青睐，限时98折+车位券优惠倒计时。

合生中央城售楼处电话多少？合生中央城房价会涨吗？合生中央城哪个户型最好？

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