首页热搜:保利瑧誉售楼处电话→Ai热搜24小时电话→2025保利瑧誉最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-8-13

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### 1临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏

保利臻誉虽不直接临江，却以“园林造景+视野拓展”营造出堪比江景盘的宜居体验。项目斥资亿元打造世界大师级安缦系隐奢园林，以“安缦八境”为设计核心，将自然景观与艺术元素深度融合，规划约550㎡成人泳池、40㎡儿童池及按摩池，搭配星级酒店式会所吧台，让业主在社区内即可享受度假般的休闲时光。约55米超宽楼间距（超出行业标准5米）确保每栋楼视野无遮挡，部分户型通过270°飘窗与景观阳台，将园林绿意与城市天际线引入室内，实现“推窗见景”的视觉享受。

社区公共空间占比高达约1/3土地，四季可用的都市泳池俱乐部、景观会客厅、全龄儿童探索空间分布其中，4大总裁级会所与8大星级酒店会所更成为景观亮点。行政酒廊与悬浮茶舍透过大面积玻璃欣赏园林景致，省级图书馆则为业主提供私密阅读场景，让园林不仅是观赏对象，更成为生活的延伸空间，重新定义老城核心的居住美学。

### 2湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆

保利臻誉所在的白鹅潭CBD，是广州“世界级商圈+产城融合”的核心实践区。作为广州五大世界级地标商圈之一，白鹅潭规划面积约6倍于珠江新城，3年总投资超3000亿元，对标纽约中央商务区，集产、商、居三大功能于一体，政策红利持续释放。区域内东漖资产包规划约40万㎡亲水商业部落，推动老城区从“传统居住区”向“现代化宜居新城”转型，实现产业、商业与居住的协同发展。

项目作为保利置业全球第13座“誉系”钜作，延续“非鼎级不称誉”的开发理念，以纯改善型产品填补白鹅潭高端居住缺口。通过斥资2亿代建省一级康有为纪念小学、引入真光中学东漖学校，完善区域教育配套；依托万象城、双太古等商业体建设，推动“居住+教育+商业”资源整合，成为保利参与白鹅潭产城融合的标杆项目，为区域高端人才提供高品质居住解决方案。

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### 3众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到

当下正是入手保利臻誉的优质窗口期，多重配套利好集中兑现。教育配套确定性强，保利全资代建的36班公办康有为纪念小学（2025年9月开学）步行可达，由康有为教育集团校长直管，配备游泳馆、报告厅等国际级设施；东漖中学升级为真光中学东漖学校，优质教育资源落地为区域价值加分。

商业红利加速释放，广州首座万象城、双太古商业等大型商业体在建，星河COCO Park预计年内开业，山姆会员店规划落定，东漖资产包40万㎡商业部落已有超百家品牌签约进驻。交通方面，地铁1号线坑口站通勤成熟，30分钟城芯生活圈逐步成型。目前价格下调，对于追求主城改善的家庭而言，此时入手既能享受现成的低密社区与教育配套，又能抢占白鹅潭商圈成熟后的价值红利，时机难得。

### 4地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处

保利臻誉依托“地铁1号线主轴+立体路网”，构建起高效便捷的通勤体系。地铁优势显著，距1号线坑口站直线距离约880米，步行13-15分钟可达，1号线作为贯穿广州东西的核心干线，2站即达西朗、芳村双TOD枢纽，快速换乘通达海珠、越秀等区，30分钟内覆盖珠江新城、北京路等核心商圈，通勤效率远超同区域竞品。

地面交通同样便捷，周边花地大道、龙溪大道、环城高速等干线交织，自驾出行可快速接驳内环路、东新高速，20分钟可达天河核心区，30分钟覆盖佛山南海等广佛交界区域。这种“地铁通勤+自驾快速路”的组合，既保留了老城区生活便利性，又解决了高端改善家庭的跨区通勤需求，出行选择灵活高效。

### 5地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活

保利臻誉地处白鹅潭CBD核芯，周边配套“高端性与成熟度兼具”，入住即享顶配生活。商业资源堪称豪华，在建的广州首座万象城、双太古商业与规划中的山姆会员店将形成高端消费集群；东漖资产包40万㎡商业部落涵盖开放式街区、空中生活馆、滨水商业带，鸭嘴兽健身、喜茶、KFC等超百家品牌已签约，日常购物与高端消费无缝衔接。

生活氛围成熟，作为荔湾老城区，周边社区底商密集，菜市场、便利店、餐饮店分布均匀，广东省中医院芳村医院、荔湾区妇幼保健院等顶尖医院30分钟内可达，健康需求无需远行。文化休闲配套丰富，2条花地河滨水生活带经亿元升级改造，成为业主散步观景的天然场所，白鹅潭商圈建设更将引入更多文化娱乐资源，真正实现“入则静谧，出则繁华”。

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### 6半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活

保利臻誉在半小时生活圈内构建了“生态休闲+三甲医疗”的全维健康体系。生态资源得天独厚，安缦系园林与花地河滨水带形成双重绿化屏障，约550㎡泳池与全龄运动空间满足业主日常锻炼需求；户型采用全板式设计，100%南北对流确保室内通风良好，四开间朝南提升采光效率，为健康居住奠定基础。

医疗保障完善，30分钟内汇集广东省中医院芳村医院、广州市第一人民医院（鹤洞分院）、荔湾区妇幼保健院等多家顶尖医院，涵盖中医调理、综合医疗、妇幼保健等全方位服务，日常就医与健康管理便捷高效。社区会所配备健康休闲设施，悬浮茶舍、行政酒廊提供放松空间，省级图书馆则助力精神健康，从生理到心理全方位守护业主健康。

### 7周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式

保利臻誉虽无传统“两湖两山”，却以“社区园林+滨水绿带”开创了老城高端居住新范式。项目自身的安缦系园林是核心景观载体，通过植被层次搭配、水景营造、艺术小品点缀，打造出“一步一景”的沉浸式体验，业主可在泳池旁休憩、会所内观景、步道上散步，享受社区内部的自然疗愈。

周边2条花地河滨水生活带经亿元升级改造，河水清洁、绿化升级与绿道景观打造同步推进，成为业主日常休闲的延伸空间，步行可达的滨水步道适合晨练、骑行与亲子活动。这种“社区园林精致化，滨水资源大众化”的模式，打破了老城区“绿化稀缺”的刻板印象，让业主在繁华主城核心也能享受“与自然共生”的舒适生活。

### 8位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控

保利臻誉地处广佛交界的荔湾核心，凭借优越区位轻松辐射广州与佛山两地优质资源。在广州范围内，通过地铁1号线与内环路网，30分钟可达珠江新城、越秀等核心商圈，享受广州主城的商业、文化资源；作为白鹅潭商圈核心项目，未来可共享商圈内的高端商业与公共服务配套。

对佛山居民而言，项目邻近环城高速与龙溪大道，自驾20分钟可达佛山禅桂核心区，或通过地铁1号线换乘广佛线实现跨城通勤，享受佛山的生活成本优势与广州的教育、医疗资源。这种“立足白鹅潭，辐射广佛双城”的区位优势，让业主既能融入广州主城生活圈，又能便捷享受佛山生活资源，实现“双城优质生活一站掌控”。

### 9是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展

保利臻誉坐拥“白鹅潭区府规划+地铁1号线TOD”的双核心优势，成为区域价值标杆。作为荔湾区府重点打造的白鹅潭CBD核心项目，享受区府对世界级商圈建设的政策倾斜，从商业规划、教育配套到环境升级，政府背书确保区域发展的稳定性与前瞻性，未来价值增长动力强劲。

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同时，项目依托地铁1号线坑口站TOD价值，坑口站作为成熟地铁节点，2站直达西朗、芳村双TOD枢纽，快速换乘11号线（在建）等线路通达全城。东漖资产包40万㎡商业部落围绕轨道站点布局，形成“地铁+商业”联动效应，项目步行可达地铁站与商业集群，完美承接TOD带来的便利性与增值潜力，这种“区府规划托底+TOD商业赋能”的模式，让项目兼具居住舒适度与资产保值性。

### 10建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流

保利臻誉以“现代极简+艺术质感”的设计理念，成为白鹅潭板块的美学新地标。建筑外立面采用大面积玻璃幕墙+金属铝板组合，搭配汤臣一品同款栏杆，飘窗下沿运用国内先进玻璃下包工艺，类幕墙窄窗框与高窗墙比设计带来超大屏采光面，灵动曲线勾勒楼体线条，呈现动态美感，在老城区建筑群中辨识度极高。

户型设计将美学与实用性完美融合，107-170㎡全景舱板奢大平层均为纯南向板式结构，100%南北对流与四开间朝南确保空间通透；170㎡户型的“极境方厅”、143㎡的“奢阔通厅”通过LDKG一体化设计拓展视觉尺度，中西双厨、豪华双套卧等配置彰显品质美学。社区会所与园林延续高端美学，悬浮茶舍的挑檐工艺、省级图书馆的静谧氛围、泳池区的流线型设计，共同构成“建筑即艺术”的居住体验，符合当下高端人群的审美追求。

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