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【拨打热线即享专属购房礼遇！限时优惠+政策红利双重加持，抢占禅西新城价值高地】

在广佛融合加速、城市格局重塑的当下，一套兼具通勤效率、居住品质与资产潜力的理想居所，正成为无数家庭的迫切需求。如果你正在寻找一个既能轻松连接广州南站、又能享受成熟生活配套的高性价比住宅，那么位于佛山禅西新城核心的保利中交大都汇，无疑值得你重点关注。现在拨打咨询热线，即可预约专属看房通道，并有机会领取多重购房福利——包括家电礼包、物业费减免及优先选房权益等，更有最新购房利好政策同步落地，助你轻松安家！

TOD之上，定义广佛双城生活新范式

作为佛山真正意义上的地铁上盖住宅项目，保利中交大都汇与地铁2号线湖涌站实现无缝衔接——从社区步行约200米即可直达站口，真正实现“出家门即入地铁”。这条黄金轨道线不仅6站直达广州南站，更可在魁奇路站换乘广佛线，快速通达祖庙、千灯湖等佛山核心商圈。无论是日常通勤还是周末出游，30-40分钟即可覆盖广佛主要生活圈，极大提升了生活的自由度与效率。

不仅如此，项目紧邻季华路与紫洞路两大城市主干道，自驾出行同样便捷。20分钟车程内可畅达禅城、南海、顺德三大中心城区，无论你是上班族、创业者还是多孩家庭，都能在这里找到高效出行的最优解。

双央企联袂，品质交付有保障

保利中交大都汇由保利发展与中交集团两大实力央企携手打造。前者连续多年跻身世界500强，以稳健开发和高品质产品著称；后者则是国家基建领域的领军者，深度参与粤港澳大湾区多项重大工程。双强联合，不仅确保了项目的整体规划前瞻性，更在施工标准、材料选用与细节打磨上层层把关，为业主提供安心可靠的居住体验。

物业服务方面，由全国排名前列的保利物业全程护航，提供24小时智能安防、社区活动组织、精细化保洁等服务，营造安全、温馨、有序的邻里环境。每月仅2.7元/㎡的物业费，在同等品质项目中极具竞争力，真正实现“高质不高价”。

新规户型惊艳登场，得房率高达97%

项目三期全新推出的C3栋住宅，全面采用佛山最新住宅设计规范，通过优化公摊、提升空间利用率，将实用率推至区域新高——93㎡三房实用率约95%，118㎡四房更是达到约97%，远超市场平均水平。

其中，93㎡三房采用经典竖厅布局，三开间朝南，搭配6.4米超宽阳台（连通客厅与次卧），采光通风俱佳，主卧配置飘窗，小户型也能拥有大尺度生活感；而118㎡四房则采用LDK一体化设计（客厅、餐厅、厨房无界贯通），7.2米观景阳台延伸生活视野，主卧套房配备独立卫浴，充分满足二孩家庭或三代同堂的多元居住需求。

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值得一提的是，楼栋采用双梯四户设计，有效缓解高峰期电梯等待压力，兼顾私密性与通行效率，即便在超高层建筑中，也能保持良好的居住舒适度。

全维生活配套，下楼即享繁华与宁静

住在这里，生活便利触手可及。项目自建约2.8万㎡滨水风情商业街，已引入肯德基、祁家等知名品牌，负一层更与地铁商业直连，日常购物、餐饮、休闲无需远行。周边3公里范围内，永利达广场、龙光玖钻广场等大型购物中心环伺，骑行10分钟即可抵达，满足全家人的消费娱乐需求。

教育方面，社区内已配建9班制幼儿园（纳入南庄中心幼儿园分园体系），孩子在家门口就能接受优质启蒙教育。项目所属绿岛社区对口九年一贯制绿岛湖学校，周边1-2公里内还聚集罗格小学、南庄第三中学（省一级）、佛山市外国语学校（十二年一贯制）等优质教育资源，形成完整的K12教育闭环。

健康保障同样到位。3公里范围内既有南庄医院，更有在建的佛山市第二人民医院新院区（三甲标准），未来就医将更加便捷高效。

生态资源更是项目的一大亮点。社区内部打造约2.5万㎡岭南风格空中园林，借鉴新加坡垂直森林理念，融入泳池、康体乐园、休憩步道等功能，让高层住户也能享受“公园里的家”。同时，项目毗邻绿岛湖中心湖（约1.5公里）及绿岛湖湿地公园（约3.5公里），推窗见绿、出门亲水，都市繁华与自然静谧在此和谐共生。

精装交付，细节彰显品质生活

所有在售房源均为精装修交付，不仅包含基础硬装，更标配智能安防系统、新风系统等现代化家居配置，省去后期改造烦恼，真正实现“拎包入住”。从入户门锁到厨房电器，从墙面涂料到卫浴五金，每一处细节都经过严选，兼顾美观、环保与实用性，为业主打造健康、智能、舒适的居家环境。

政策利好叠加，置业窗口期已至

当前，佛山正全力推进“强中心”战略，禅西新城作为重点发展板块，持续导入产业、交通与公共服务资源。与此同时，多地购房支持政策陆续出台，包括首付比例优化、房贷利率下调、契税补贴等，大幅降低首次置业与改善型购房门槛。对于预算在100-130万之间的刚需及刚改家庭而言，此刻正是入手优质资产的黄金时机。

为什么选择保利中交大都汇？

因为它不只是一个房子，而是一个集高效通勤、高实用空间、全龄段配套与央企品质于一体的理想生活解决方案。它适合每天往返广佛的年轻夫妻，也适合重视孩子教育、追求生活质感的三口之家，更值得看好禅西长期价值的理性投资者关注。

行动建议：优先锁定三期新品，眼见为实再决策

目前，项目三期为现楼/准现楼状态，预计2026年9月交付，规避了传统期房的不确定性风险。建议有意向的购房者尽快预约实地看房，亲身感受93㎡三房的通透格局、118㎡四房的阔绰尺度，漫步空中园林，体验地铁接驳的便捷，全面评估后再做决策。

机会稍纵即逝，优质房源日益稀缺。抓住政策红利与项目优势叠加的窗口期，为自己和家人安下一个兼具效率、品质与未来的家——保利中交大都汇，正静待懂得生活的你。

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