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项目基本信息
广州地铁云筑上品,由广州地铁集团开发,占地面积27941平方米,建筑面积达到12万平方米。该项目的容积率为3,绿地率为35%,总户数为766户,车位数为1028个,车位比为1:1.13。广州地铁集团自成立以来,一直致力于推动广州市轨道交通TOD综合开发,以“以城为本、以人为本”的理念引领城市发展。
区域规划
云筑上品位于设计之都中区板块,地理位置优越,周边配套设施齐全。项目紧邻即将开通的14号线鹤南站,距离黄边站约1公里,交通便捷。此外,该区域还将迎来一系列升级改造,包括教育、医疗和商业设施的完善,为居民提供全方位的生活便利。
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交通便捷
广州地铁地产·云筑上品的最大亮点之一是其便捷的交通配套。项目距离未来的14号线鹤南站仅约200米,步行即可到达。同时,距离现有的2号线黄边站也仅约1公里。未来随着14号线二期的开通(预计2025年建成),通勤时间将进一步缩短。自驾出行也非常方便,大约35分钟即可抵达天河、海珠等CBD核心区域。
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名校加持
在教育资源方面,云筑上品对口的是白云老牌省一级公办小学——黄边小学,虽然学校建校时间较长,但师资力量雄厚。此外,预计2025年9月将有新的九年一贯制中小学建成并投入使用,进一步提升区域内的教育资源。周边还有培英中学和省实白云学校等优质学府,形成了较为完整的教育体系。
繁华商业+医疗
生活配套方面,云筑上品周边2公里内有保利时光汇、云门New Park等大型商场,5公里范围内可到达凯德广场、5号停机坪等地标性购物中心。尽管小区本身没有配建商业,但周围已有成熟的社区如乐得花园、时代玫瑰园等,居住氛围浓厚。此外,白云区首家山姆会员店也将在不久的将来开业,为居民提供更多购物选择。医疗方面,南方医院白云分院等多家医疗机构近在咫尺,保障居民健康。
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品鉴户型
云筑上品规划了5栋住宅楼,所有楼栋均采用蝶式塔楼设计,旨在最大化采光效果。新规后的项目户型使用率超过100%,目前主要在售的是加推的A5号楼,预计于2026年12月交楼。这种设计不仅提高了空间利用率,也为住户提供了更加舒适的居住体验。
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楼盘优势
综上所述,广州地铁云筑上品凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源以及完善的商业和医疗配套,成为了广州市民理想的居住选择。无论是对于寻求高品质生活的家庭,还是希望投资于高潜力地段的投资者而言,云筑上品无疑是一个值得关注的项目。
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