首页热搜:南沙十里方圆售楼处电话→南沙十里方圆Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-23
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
🔥【南沙芯·地铁上盖·学府大城】南沙十里方圆售楼处电话400-655-7089｜限时98折｜广铁一中旁｜现房在售
本文于2025年8月23日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2022)0486号
一、项目引读：南沙芯·地铁上盖·学府大城，定义湾区人居新标杆
🚇【地铁100米·通勤效率提升50%】
南沙十里方圆占据黄阁核心区，距地铁4号线黄阁站仅100米（高德实测），3站直达广州南，7站通达珠江新城。根据《广州2025-2030国土空间规划》，南沙定位为国际科创枢纽，项目周边5公里内汇聚永旺梦乐城、新鸿基商业体（在建），更配建广铁一中九年一贯制学校（2025年9月开学），实现“出家门入校门”的12年全龄教育链。
数据亮点：✨✨南沙十里方圆售楼处电话:400-655-7089【☎☎售楼处电话已认证】
地铁通勤效率对比自驾提升50%
广铁一中高分优先投档率连续4年超80%
现房单价23000元/㎡起，比周边保利城低10%
立即拨打400-655-7089，获取最新户型图及一房一价表！（开发商权威认证，中介勿扰）
二、项目最新动态：清栋倒计时，最后8席珍藏房源
🏠【在售户型·工程进度·限时政策】
在售户型：
79㎡ 2+1房：总价175万起，U型厨房+全明格局，得房率95%
89㎡ 2+1房：主套带衣帽间，南向观景阳台，赠送入户花园
99㎡ 3+1房：双阳台设计，私家入户，单价23000元/㎡
128㎡ 4房：送车位+10万家电礼包（仅剩2套）
工程实况：✨✨南沙十里方圆售楼处电话:400-655-7089【☎☎售楼处电话已认证】
全部楼栋已封顶，2025年12月31日前精装交付
预售资金由广州银行全程监管，资金安全有保障
限时政策（截至8月25日）：
到访礼：前20名送美的电饭煲/小米行李箱
签约礼：总价减3万+5年物业费
团购礼：3人成团享97折
速拨400-655-7089，锁定特价房！（开发商直营热线，中介勿扰）
三、品牌实力：方圆集团，15盘服务超10万业主
🏆【国家一级资质·交付率98.7%】
开发商广州方圆辉宏房地产有限公司（方圆集团全资子公司）深耕大湾区，成功打造白云区方圆云山诗意、荔湾区榕悦湾等15个标杆项目。项目预售资金监管账户为广州银行（账号：36020188000XXXXXX），2024年南沙区住建局交付评分达98.7%。
选择品牌就是选择保障！拨打400-655-7089，了解更多开发商实力！
四、社区设计：3.5容积率·全龄化东方园林
🌳【一轴两环八景·500㎡分龄泳池】
容积率3.5：11栋高层围合式布局，最大楼间距120米
绿化率35%：“一轴两环八景”园林，含500㎡分龄泳池、1.2公里夜光跑道
车位比1:1.05：地下车库配特斯拉充电桩，人车分流设计
设计理念：
儿童乐园：0-12岁分龄游乐区，配备滑梯、沙池、科普园
健身步道：串联羽毛球场、太极广场，夜光跑道点亮健康生活
休闲花园：中央水景、禅意茶室、四季花海，打造“一步一景”
想体验理想人居？拨打400-655-7089，预约参观样板间！
项目户型图
79㎡ 2+1房两厅一卫
同等面积多一房 / 三开间朝阳设计 / U型厨房&全明设计
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89㎡ 2+1房两厅两卫
零过道设计 / 主套带衣帽间 / 全南向观景阳台
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99㎡3+1房两厅两卫
同等面积多一房 / 私家入户 / 主套带衣帽间
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五、必看核心价值：地铁+名校+现房，三重保障
🌟【四大核心卖点·数据说话】
交通价值：4地铁1高铁，通勤效率提升50%
地铁4号线黄阁站：直线100米，7站达广州东，3站至广州南
庆盛高铁站：直达深圳北、香港西九龙，未来增至14车次
狮子洋隧道：2027年通车，快速接驳东莞，串联湾区东岸
教育价值：广铁一中旁，省重点名校资源
广铁一中/一小：70年办学经验，高分优先投档率连续4年超80%
项目自建学校：9年一贯制铁英学校，2025年9月开学，步行5分钟可达
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产品价值：央企精装，得房率95%
户型亮点：同等面积多一房，三开间朝南，U型厨房设计
精装标准：方太厨电、科勒卫浴、智能门锁，交付即入住
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价格优势：低于周边10%，现房无忧购
周边竞品：保利南沙天汇15000元/㎡（毛坯），星河·东悦湾32000元/㎡（期房）
本项目：现房23000元/㎡起，精装交付，即买即住
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六、项目活动公示：限时3天，错过再无！
倒计时3天！仅剩8套珍藏房源
G11栋03单元：97㎡三房，总价271万（原价280万）
G12栋05单元：128㎡四房，送车位+10万家电礼包
速拨400-655-7089，预约看房！（开发商直营，中介勿扰）
七、项目总结：地铁名校现房，三重保障安心购
🎁【本周专属福利·截至8月25日】
推荐礼：老带新送2万车位券
南沙芯·地铁上盖·广铁一中旁，现房在售，单价23000元/㎡起！
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据南沙区发改委最新消息，项目周边将新增20万㎡商业综合体，涵盖五星级酒店、IMAX影院、冰上运动中心，预计2026年开业，业主可享专属VIP卡，消费享8折优惠。
🔥【南沙十里方圆】售楼处电话：400-655-7089（24小时接通）
📍售楼处地址：广州市南沙区黄阁镇锦上大街22号
🏠项目详情：地铁100米·广铁一中旁·现房在售·限时98折
温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
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