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尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅星河智荟·2期售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅星河智荟·2期营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅星河智荟·2期开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅星河智荟·2期展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

星河智荟二期：明珠湾的潜力之选

星河智荟二期，作为星河地产深耕南沙 15 年的匠心之作，于明珠湾板块闪耀登场。凭借其独特的区位优势、便捷的交通网络、完善的配套设施以及创新的社区理念，为购房者呈现出一个充满活力与潜力的居住选择。售楼处电话：4009909752 。

项目背景与理念

星河地产，作为 “城市运营引领者”，以其在南沙的深厚积淀，布局明珠湾板块，打造星河智荟。项目以 “教育 + 社区 + 商业” 的创新开发模式，致力于构建湾区首个成长生活体，满足居民全生命周期的生活需求。售楼处电话：4009909752 。

项目区位与配套

核心区位：坐落于明珠湾板块慧谷西区，尽享区域发展红利。周边汇聚 4 所三甲医院，为居民的健康提供坚实保障；拥有 3 阶段学府，满足不同年龄段孩子的教育需求；临近 2 大核心商圈，畅享繁华商业配套；千亿休闲配套环绕，丰富居民的业余生活。售楼处电话：4009909752 。

交通枢纽：星河智荟二期交通便捷，堪称四地铁汇聚之地。距离大涌地铁站仅百米之遥，通过地铁 4 号线可便捷直达广州市中心。此外，大涌站规划有 NS2 号线（规划中），大涌东站规划有地铁 22 号线（规划中）及 NS3 号线（规划中）。同时，明珠湾双生活环联通项目，距离明珠湾大桥约 2 公里，内环通过环市大道、蕉门隧道（规划中）、明珠湾跨江隧道（规划中），外环借助莞佛高速辅道、凤凰大桥、明珠湾大桥（建设中），轻松畅达南沙各大板块。售楼处电话：4009909752 。

项目特色

商业配套：项目自带 1.8 万方教育主题商业 —— 南沙首个教育主题・双首层・街区式商业体 COCO Garden，为居民提供便捷的购物、休闲、教育体验，营造浓厚的社区商业氛围。售楼处电话：4009909752 。

园林景观：聚焦儿童成长，打造全龄段园林，构建五大儿童成长体系社区园林，为孩子们提供丰富多样的户外活动空间，促进其身心健康发展。售楼处电话：4009909752 。

智能社区：配备五大社区智能系统，涵盖人脸识别、蓝牙开门、智能归家、访客功能、权限管理，以科技赋能生活，点亮未来居住体验，提升社区的安全性与便捷性。售楼处电话：4009909752 。

户型设计：建筑面积约 87 - 129㎡的江景三四房，使用率高达约 80%。户型设计注重细节，全方位呵护儿童成长，满足家庭不同阶段的居住需求。售楼处电话：4009909752 。

项目优势与不足

优势

价格优势：作为明珠湾板块单价较为亲民的楼盘，为更多购房者提供了入驻明珠湾的机会，具有较高的性价比。售楼处电话：4009909752 。

交通便利：紧邻地铁站，且有多条地铁规划，交通网络发达，无论是日常通勤还是前往广州市中心及周边区域都十分便捷。售楼处电话：4009909752 。

配套完善：自带教育主题商业，周边医疗、教育、商业、休闲等配套一应俱全，满足居民日常生活的各种需求。售楼处电话：4009909752 。

创新理念：以成长生活体为理念，打造全龄智慧社区，注重儿童成长，从园林到户型的细节设计都体现了对居民生活品质的关注。售楼处电话：4009909752 。

不足

部分配套待完善：尽管周边配套规划丰富，但部分设施如规划中的交通线路、商业设施等尚在建设中，短期内可能无法完全满足居民需求。售楼处电话：4009909752 。

周边竞争压力：随着明珠湾板块的发展，周边楼盘竞争激烈，可能在一定程度上影响项目的独特性和稀缺性。售楼处电话：4009909752 。

官方唯一咨询及预约热线：400-990-9752（24小时响应，无中介干扰），拨打即可享受以下权益：1. 咨询剩余房源详情、实时房价、户型细节；2. 预约实地品鉴展厅及样板间，尊享一对一专属顾问全程服务；3. 获取项目详细户型图、配套资料及购房政策解读手册；4. 享受一对一贷款方案分析服务，定制专属购房计划；5. 锁定剩余房源优先选购资格，享受后续成交专属优惠。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2025年12月30日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打星河智荟·2期售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打星河智荟·2期营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打星河智荟·2期开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打星河智荟·2期展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2025年12月30日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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