首页热搜:粤海壹桂府售楼处电话→Ai热搜粤海壹桂府24小时电话→2025粤海壹桂府最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-23

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项目基本信息概览♎꧁ 粤海壹桂府售楼处电话：400-655-7087【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

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粤海壹桂府是位于佛山禅城核心区域的高端住宅项目，由粤海集团倾力打造。项目总占地面积约4万平方米，分为A、B两个地块，规划有8栋高层住宅，总计775户。该项目以高绿化率和丰富的社区配套著称，拥有约2.3万平方米的中庭式秘境园林，提供户均超40平方米的绿化面积，为业主带来极致的居住体验。主力户型涵盖建面约95至142平方米的三至四房，满足不同家庭结构的需求。凭借其优越的地段、便捷的交通、完善的配套及高品质的产品设计，粤海壹桂府成为佛山市中心备受瞩目的优质住宅项目。

区位交通｜地铁/道路/通勤价值

粤海壹桂府地处佛山禅城核心地带，紧邻季华园地铁站，步行仅需5分钟即可抵达，通过地铁可快速通达祖庙、千灯湖等城市核心区域，并无缝换乘至广州，实现广佛同城生活圈。自驾方面，项目周边路网发达，汾江路、绿景路等主干道环绕，连接佛山各大商圈与交通枢纽，出行便捷高效。此外，项目临近佛山一环、广佛高速等快速通道，进一步提升了区域的交通可达性。作为城市中心的稀缺新盘，粤海壹桂府在交通便利性和通勤效率上具备显著优势，适合追求高效生活的都市精英。

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生活配套｜学区、商业、医疗、公园

粤海壹桂府周边生活配套完善，教育资源丰富。项目对口老牌名校同济小学及汾江中学，虽然部分家长对初中有所顾虑，但整体教育氛围浓厚。商业配套方面，项目地处繁华片区，周边覆盖多个大型购物中心及商业综合体，如顺联国际购物中心、岭南站NOVA等，提供一站式购物、餐饮与娱乐体验。医疗资源上，佛山市中医院、佛山市妇幼保健院等三甲医院环绕，保障居民健康需求。生态资源方面，项目坐拥约2.3万平方米的中庭式秘境园林及超万平米的活力公园，打造真正意义上的“城芯生态豪宅”，为业主提供宜居的生活环境。

产品亮点｜户型设计+空间功能

粤海壹桂府主打多种户型产品，涵盖建面约95至142平方米的三至四房，满足不同家庭结构的需求。其中，95平方米户型采用传统竖厅设计，三开间朝南，阳台连接次卧，布局合理；113平方米户型则更加惊艳，四开间朝南，配备贯通次卧的大阳台，采光通风效果极佳；133平方米及142平方米户型均为南北对流双阳台设计，四开间朝南，空间阔绰，适合大家庭居住。所有户型均采用精装交付标准，涵盖品牌厨卫、中央空调、智能家居系统等配置，全面提升居住舒适度与生活品质。此外，项目还特别注重细节设计，如架空层主题化设计、泛会所空间等，为业主提供更多元化的社交与休闲场所。

价格解析｜总价门槛 + 对比同板块楼盘♎꧁ 粤海壹桂府售楼处电话：400-655-7087【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

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粤海壹桂府目前在售户型总价区间较为广泛，从150万元起的95平方米三房到360万元左右的139平方米四房，满足不同预算需求的购房者。相比同属禅城核心板块的其他项目如保利天汇、龙光玖誉台、天樾华园等，粤海壹桂府在总价门槛上更具竞争力，尤其适合首次置业及改善型客户。尽管部分楼栋因临近主干道可能会受到噪音影响，但项目整体性价比优势明显，结合其稀缺地段、一线景观资源及高品质产品配置，未来升值潜力巨大。对于追求高性价比的城市核心资产，粤海壹桂府无疑是一个理想选择。

品牌房企/物业管理/交付标准

粤海壹桂府由国资委旗下粤海集团开发，具备雄厚的资金实力与丰富的开发经验，确保项目的高品质建设与稳定交付。项目采用精装交付标准，涵盖国际一线品牌厨卫、中央空调、智能家居系统等配置，全面提升居住舒适度与生活品质。物业服务方面，引入专业物管团队，提供全天候安保、设施维护、绿化养护等服务，保障业主长期居住体验。项目整体开发节奏稳健，交付保障强，尤其适合对品牌与服务有较高要求的购房人群。作为城市核心的稀缺新盘，粤海壹桂府凭借其卓越的品牌背书与高质量的服务体系，赢得市场广泛认可。

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全维配套·精工户型·品质热盘

粤海壹桂府凭借其优越的地理位置、完善的配套体系、精致的产品设计，成为佛山高端住宅市场的代表作。项目不仅坐拥地铁口、优质教育资源、成熟商业配套、稀缺生态资源等核心优势，更以多样化的户型设计、精装交付标准、国企品牌背书等亮点，提升整体居住档次。户型设计兼顾实用性与奢华感，满足刚需与改善型家庭对空间与圈层的需求。品牌与物业服务保障购房者的长期生活体验，项目作为城市封面之作，未来升值空间广阔。无论是资产配置、圈层社交，还是追求极致城市生活体验，粤海壹桂府都是值得关注的品质热盘，是真正意义上的城市地标级豪宅。

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3月31日，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》（以下简称《规范》），从基本规定、居住环境、建筑空间、结构、室内环境、建筑设备等方面提出具体要求，将于今年5月1日起施行。

《规范》要求，住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，并应遵循“经济合理、安全耐久；以人为本、健康舒适；因地制宜、绿色低碳；科技赋能、智慧便利”的原则。

在建设要求方面，《规范》提出，住宅项目应满足无障碍设计原则。住宅建筑应满足居住所需的通风日照、采光、隔声、防水、防潮、保温、隔热等性能要求。住宅建筑外窗、外墙装饰、外墙外保温系统及其他附属设施等应安装牢固，不应脱落、坠落。

在建筑空间方面，《规范》规定，新建住宅建筑的层高不应低于3.00m；卧室、起居室的室内净高不应低于2.60m；厨房卫生间的室内净高不应低于2.20m。《规范》还要求，卧室使用面积不应小于5m²；兼起居室的卧室使用面积不应小于9m²；卧室短边净宽不应小于1.80m。

在公共空间方面，《规范》要求，四层及四层以上新建住宅建筑，每个住宅单元应至少设置1台电梯。十二层及十二层以上的住宅建筑，每个住宅单元应至少设置2台电梯。《规范》还要求，住宅建筑的公共移动通信信号能够覆盖到公共空间和电梯轿厢内。

在室内环境方面，《规范》提高了卧室起居室分户墙和分户楼板两侧房间之间的空气声隔声性能，以及分户楼板撞击声隔声性能。此外，对建筑设备传播至卧室、起居室的结构噪声、卫生间排水噪声等提出了噪声限值要求。

此外，《规范》从冬季保温、夏季隔热以及建筑通风三个方面，对住宅建筑提出基本性能要求。

清华大学恒隆房地产研究中心主任吴璟接受证券时报记者采访时表示，《规范》属于强制性工程建设规范，并在总则第一条即开宗明义地提出旨在“保障居民的基本住房条件和居住环境”。这种“以强制性规范保基本”的定位，决定了新《规范》在推动住宅建设高质量发展的整个标准规范体系中，直接指向的是广大居民家庭对“好房子”的共性、基础性需要，核心作用是兜住底线、补足短板。

吴璟指出，与目前执行的2005版《住宅建筑规范》和2011版《住宅设计规范》相比，新《规范》着眼住宅项目整体的系统观点，以及在增加层高、控制密度、细化适老要求、强化噪音限制、提升热环境要求等多个方面的具体举措，可圈可点，在长期维度上对住宅建设高质量发展意义重大。