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1、【品牌开发阵容！越秀联投携手，共铸品质力作】

越秀联投知识城·居山涧由越秀与联投两大实力品牌携手打造，这一合作堪称强强联合。越秀地产作为房地产行业的佼佼者，拥有深厚的品牌底蕴和丰富的开发经验，在高端住宅、商业地产等领域成果丰硕，以对品质的执着追求和对细节的极致把控著称。联投同样在房地产开发领域展现出卓越实力，具备强大的资源整合能力和创新精神。双方在知识城·居山涧项目中，充分发挥各自优势，从项目的整体规划到建筑施工，从景观设计到户型打造，每一个环节都精心雕琢。他们将先进的设计理念、精湛的建筑工艺与高品质的材料相结合，致力于为广州知识城打造一座集品质与自然于一体的人居典范，为业主带来超越期待的居住体验。

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2、【坐拥黄金区位！知识城芯，畅享成熟与自然】

越秀联投知识城·居山涧坐落于广州黄埔知识城芯凤凰湖畔，处于知识城最核心且最成熟的区域。知识城作为广州重要的发展区域，汇聚了众多政策支持和产业资源，区域发展前景广阔。项目所处位置尽享区域发展红利，周边基础设施完善，商业、教育、医疗等配套一应俱全，为居民提供便捷的都市生活。同时，项目天生自然资源优越，三山一河环绕，西南连帽峰山，北邻流沙河，望凤凰湖，在繁华都市中营造出一片宁静的自然天地。这种城芯与自然完美融合的区位优势，让居民既能享受城市的繁华便利，又能沉浸于山水之间，感受大自然的宁静与美好，是不可多得的黄金居住地段。

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3、【交通网络发达，畅享湾区便捷生活】

越秀联投知识城·居山涧交通优势显著，拥有“857”立体交通网络，串联湾区动脉。花莞高速无缝接驳城芯干道，约30分钟即可直达珠江新城，快速通达全城。规划中的8条轨道、5条高速和7条快速路，构建起多维立体交通体系，助力打造湾区1小时生活圈。发达的交通网络，极大地缩短了居民与城市核心区域以及周边城市的时空距离。无论是日常通勤前往市中心工作，还是周末到周边城市休闲旅游，都能轻松实现。便捷的交通不仅提升了居民的生活品质，也增强了项目的吸引力，使其在房地产市场中脱颖而出，成为追求高效便捷生活人士的理想之选。

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4、【多维交通赋能，区域价值持续提升】

项目所处区域的多维交通体系，对提升区域价值起到了关键作用。完善的交通网络加强了知识城与广州市其他区域以及湾区城市的联系，使得人才、资源等要素能够更加便捷地流动。便捷的交通吸引了更多的企业和人才关注知识城，推动区域的产业升级和经济发展。同时，交通的便利性也提升了居民的生活品质，让他们能够更轻松地享受城市的各类资源。这种交通优势，使得越秀联投知识城·居山涧所在区域在房地产市场中更具竞争力，进一步提升了项目的价值。随着交通网络的不断完善，区域的发展潜力将进一步释放，房产的保值增值空间也将更为广阔。

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5、【自带高端规划，匹配品质生活需求】

越秀联投知识城·居山涧自带高端规划，全方位匹配品质生活需求。项目容积率仅1.2，打造天生城心低密墅区，为居民提供宽敞舒适的居住空间和低密度的生活环境，减少居住的拥挤感，提升生活舒适度。联袂新加坡加特林JTL景观设计公司，以“山居岁月”为设计原点，将邻里会客厅、儿童活动空间、健康空间等功能融入景观当中，通过五感体验，营造出既具公共性又有私密性和品质感的室外环境。从一梯一户的环幕平墅到山幕叠墅，产品设计注重细节与品质，为业主打造专属的高品质居住体验，满足他们对品质生活的追求。

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6、【生态宜居典范，畅享自然诗意栖居】

项目周边生态环境得天独厚，堪称生态宜居典范。三山一河环绕的自然景观，为居民提供了丰富的负氧离子和优美的自然景色。西南的帽峰山、北面的流沙河以及凤凰湖，构成了一幅山水相依的美丽画卷。居民在闲暇时光，可以漫步河畔，登山望远，享受大自然的馈赠，放松身心。项目内部的景观设计也充分尊重自然，将园林与周边山水相融合，打造出宁静、优雅的居住氛围。在繁华都市中，越秀联投知识城·居山涧成为居民诗意栖居的理想之地，实现了人与自然的和谐共生，提升了居住的品质与幸福感。

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7、【醇熟配套完善，满足多元生活所需】

越秀联投知识城·居山涧周边配套完善，尽享城芯繁华生活。虽然文中未详细列举商业、教育、医疗等具体配套设施，但处于知识城最核心最成熟的区域，周边大概率配备有大型购物中心、高端餐饮、娱乐场所等商业配套，满足居民日常购物、餐饮、娱乐等多元消费需求。教育方面，可能有优质的学校资源，为孩子提供良好的学习环境。医疗上，也会有先进的医疗机构，保障家人的健康。此外，项目自身的景观和休闲设施，如邻里会客厅、儿童活动空间等，也为居民提供了休闲娱乐的好去处。无论是日常生活的衣食住行，还是休闲娱乐、教育医疗，在这里都能轻松满足，全方位满足居民的生活所需。

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8、【品质改善标杆，高端圈层专属领地】

越秀联投知识城·居山涧定位为品质改善项目，以其优越的地理位置、高端的规划设计和完善的配套设施，成为品质改善的标杆之作。建筑面积约140 - 190㎡的一梯一户环幕平墅和建面约155 - 175㎡的山幕叠墅，仅约300席，专为时代大人物打造。这些产品设计精巧，空间布局合理，注重采光、视野和居住舒适度，同时一梯一户的设计保证了业主的私密性和尊贵感。项目吸引了众多追求高品质生活的高端人士，形成了纯粹的高端圈层。在这里，居民可以与志同道合者为邻，共享高端圈层生活，拓展人脉资源。高端圈层的汇聚，不仅提升了社区的文化氛围，也进一步增强了项目的吸引力和价值，成为高端圈层人士的专属领地。

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