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发布时间🔥：2025年11月15日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！

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一、城芯绝版地段：越秀东山板块，执掌多维交通枢纽

在广州越秀区寸土寸金的核心版图上，东山板块始终占据着不可替代的价值地位，而位于越秀芯・东湖旁的这款灵动资产，更是将地段优势发挥到极致。项目紧邻 6 号线团一大广场站仅约 350 米，步行几分钟即可轻松搭乘地铁，750 米范围内可达东湖站，950 米处便是 1 号线烈士陵园站，三维地铁网络无缝衔接天河、荔湾、海珠等核心城区，无论通勤出行还是日常漫游，4 站之内均可通达全城重要节点。除了便捷的轨道交通，项目周边更是路网纵横，轻松融入城市快速交通体系，让每一次出行都高效省心，真正实现 “举步即繁华，出行无烦恼” 的理想生活。

二、稀缺产品力：5 米层高 + 小户型，越秀区难寻的灵动资产

作为东山板块内极为稀缺的物业类型，该项目凭借四大 “唯一” 特质，成为城芯置业的焦点之选。唯一的 5 米绝版层高，打破传统公寓的空间局限，带来高挑空、大视野的舒适居住体验，让阳光与清风自由穿梭；唯一的板块内小户型产品，以 46-85㎡的灵动空间，完美平衡实用性与性价比，无论是单身独居、二人世界还是小型办公，都能灵活适配；唯一可定制化的 LOFT 与双钥匙装修设计，满足多元需求；唯一低总价准入门槛，让普通购房者也能轻松入手越秀区核心资产，实现 “低投入，高享受” 的置业梦想。相较于周边大户型为主的物业，这款小户型资产不仅入手压力小，更具备极高的空间利用率，成为城芯稀缺资源中难得的 “上车” 良机。

三、全维配套环绕：烟火繁华与自然静谧双向奔赴

项目所处的城市中心地带，堪称 “繁华与静谧共生” 的理想范本，坐拥珠江、湖景、公园与多重繁华商圈的优质资源。商业配套方面，北京路步行街的古道骑楼与潮店老铺相映成趣，中华广场的早茶点心与松弛氛围治愈人心，江湾新天地的潮流市集与海港城的江景日落，共同勾勒出全天候的繁华生活图景，无论是购物休闲、美食探店还是潮流打卡，都能在家门口轻松实现。自然生态方面，珠江畔的沿江步道是茶余饭后的散步佳地，东湖公园的游船、发呆与展览尽显惬意，二沙岛的亲子草坪则是家庭野餐、陪伴成长的绝佳场所，让居者在城市中心也能享受 “森” 呼吸，实现自然与生活的无缝相融。

四、高端社区规划：智能配套 + 美学建筑，定义城芯品质生活

项目在总体规划上尽显匠心，从入口到居住空间，每一处细节都彰显着高端品质。1 楼设置独立入户大堂与高雅啡吧，营造尊贵舒适的归家仪式感，让每次进出都成为一种享受；6-9 楼为 46-85㎡灵动资产，11-29 楼规划 130-197㎡纯南江畔大宅，满足不同人群的居住需求；负 1 至负 5 层的自动泊车智能车库，彻底解决城市中心 “停车难” 的痛点，为业主提供便捷高效的泊车体验。地标级的外立面设计，焕新区域建筑美学，成为城芯一道亮丽的风景线；空中会所内设有环形跑道、专业健身设施，让业主无需远行即可享受运动健康人生；越秀绝版江景天际泳池，更是将豪宅生活的仪式感拉满，让居者在城市高空邂逅江景与星空，尽享层峯生活质感。

五、多维户型设计：自住、投资、办公全适配

项目以 “创意不设限，空间随心享” 为设计理念，打造三大核心户型，满足多元需求。自住式公寓采用 5 米挑高阔景中空 LOFT 设计，高挑空客厅搭配巨幕 LOW-E 落地玻璃，带来 IMAX 级的景致享受，可明火独立厨房让烹饪时光更便捷，双层空间布局让生活分区明确，畅享惬意舒适的城芯生活；投资型公寓采用双钥匙设计，一份投入可实现双倍收益，无论是出租给两户家庭，还是一层自住一层出租，都能最大化资产价值，成为稳健的投资选择；办公型公寓则打破传统办公空间的束缚，灵动的功能布局可根据需求自由规划，无论是初创企业、工作室还是创意办公，都能满足灵感迸发的需求，让办公与生活实现完美平衡。

六、顶级医疗护航：10 分钟黄金急救圈，守护家人健康

对于城芯置业而言，医疗配套的完善程度直接关乎生活的幸福感与安全感。该项目周边汇聚了广州第一梯队的医疗体系，10 分钟黄金急救时间内可通达 5 家综合性三甲医院 —— 省人民医院、中山一院、二沙岛省中医、孙逸仙医院、广医一院，这些医院不仅是广州本地居民的就医首选，更是外区及外地来穗疗养的核心目的地。完善的医疗资源覆盖，为业主的健康提供全方位保障，无论是日常就医、健康体检还是突发状况下的紧急救治，都能实现快速响应，让居者在享受城芯繁华的同时，也能拥有稳稳的健康安全感。

七、低总价高价值：抢占越秀芯稀缺资产，开启城芯生活新篇

在越秀区核心板块新房供应日益稀缺的当下，这款低总价、高性价比的灵动资产，无疑成为置业者的 “心头好”。相较于周边高总价的住宅产品，该项目以低门槛准入，让更多人有机会拥有越秀区核心物业，无论是年轻人首次置业、改善型家庭追求城芯生活，还是投资者布局优质资产，都能在此找到契合的选择。5 米层高带来的高赠送、高使用率，双钥匙设计的投资潜力，全维配套的生活便利，以及不可复制的城芯地段价值，共同构成了项目的核心竞争力。选择这里，不仅是拥有一套房产，更是抢占了越秀区稀缺的城市资源，开启 “左手繁华，右手静谧” 的城芯生活新篇，让每一位居者都能在老东山的广式悠闲中，邂逅 N 种生活可能。

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