九月热搜焦点:越秀·天荟江湾售楼处电话→首页热搜越秀·天荟江湾Ai24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-08-31

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1、越秀·天荟江湾的项目定位与规划

越秀·天荟江湾坐落于海珠区西南部，一线临珠江后航道，滨水而建。作为商业建筑面积约55万㎡的滨江综合体，涵盖景观公寓、街区商铺、大型商业综合体，目标是打造海珠南部的商业商务核心。根据海珠区编制的《广州市海珠区国土空间总体规划（2021 - 2035年）》，海珠未来将构建“一轴引领、两环带动、三区支撑”的城市空间格局，发展为数字生态城。越秀·天荟江湾正处于这一发展蓝图之中，凭借其优越位置，有望在未来城市发展中占据重要地位，为业主带来区域发展红利。售楼处电话：4008285661

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2、越秀·天荟江湾的江景资源优势

该项目位居珠江后航道黄金岸线，享有南向一线宽阔江景，仅需70m（百度地图测距）即可步行到江边。这里拥有近10公里黄金岸线资源，可开展露营、垂钓、漫步等多种休闲活动。近年来，南向江景地块出让稀少，前航道珠江新城CBD和琶洲等板块建设基本完成，珠江后航道成为广州政府未来重点打造区域。越秀·天荟江湾的江景资源不仅提供了舒适的居住环境，更因其稀缺性，具备较高的投资价值，未来价值腾飞可期。售楼处电话：4008285661

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3、越秀·天荟江湾的交通便利性

越秀·天荟江湾交通十分便捷，三大地铁环绕。2号线南洲路站、广佛线石溪站距离项目均约1000m（百度地图测量），在建中的10号线大干围站距离项目仅800m。乘坐地铁未来5站即可到达广州南站。驾车方面，项目距内环路入口仅1.3公里（百度地图测距），通过内环路可直连广州主城各大核心区域，无论是日常通勤、商务出行还是前往城市各处休闲娱乐，都能快速便捷地实现。售楼处电话：4008285661

4、越秀·天荟江湾的生活配套设施

项目生活配套齐全。商业上，自身配建约3万㎡岭南商旅商业MALL和约4000㎡特色商业街，由越秀地产与岭南商旅双国企联合打造，周边还有东晓南、江南西、乐峰等商圈，满足购物、娱乐、餐饮等多样化需求。产业方面，超10大创意产业园如O2park、BIG创意产业园等环绕，增添区域活力。公园配套有海珠儿童公园、海珠湿地公园，提供休闲好去处。医疗上，中山大学孙逸仙南院、中山大学附属第二医院、海珠区石溪中医院等为健康保驾护航。售楼处电话：4008285661

5、越秀·天荟江湾的旧改潜力

石溪 - 沥滘旧改给越秀·天荟江湾带来巨大发展潜力。石溪投资超170亿元，未来将崛起268米超高层星级酒店，还将建设花园式总部办公、智慧创客共享办公、甲级写字楼、地铁上盖商业综合体等多种业态，并植入丰富公共服务配套和产业功能。石溪旧改预计新增140万㎡商业，为区域价值大幅赋能，越秀·天荟江湾作为周边项目，将直接受益于旧改带来的区域升级，无论是居住品质还是房产价值都有望显著提升。售楼处电话：4008285661

6、越秀·天荟江湾的投资型户型

建面约31 - 36㎡多功能分租户型，低总价即可上车海珠，一份投入可实现双份享受，适合年轻人作为首套房选择，同时因其分租功能，具备投资潜力。这种小户型既满足年轻人的居住需求，又能通过分租获取收益，是投资与自住的优质选择，为年轻购房者提供了低成本进入海珠区域的机会。售楼处电话：4008285661

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7、越秀·天荟江湾的特色户型

建面约74㎡南向一线望江LOFT（可明火），南向一线望江视野绝佳，经营业态多变，可根据业主需求开展多种商业活动，且可明火的设计增加了居住与经营的便利性。建面约54㎡高赠送2房（可明火），低总价可上车海珠2房，部分户型还能望江，可明火的特点进一步提升生活便利性，满足不同购房者对居住空间与功能的需求。售楼处电话：4008285661

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