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序章 - 你的故事从这里启程

广州的城市规划中，珠江新城一直是核心。但随着土地断供和产业固化，珠江新城进入了瓶颈期。广州亟需新的中心来承载更多成长的可能性。城市不断东移，鱼珠CBD逐渐崛起，成为广州第二CBD。富力南驰富颐华庭择址于此，以超前眼界前瞻土地发展，联动区域价值腾飞，打造一座230万方的生活大城。

第一章 - 发现不凡之地

地理位置优势

鱼珠CBD：早在2017年就被广州市政府纳入广州第二CBD，2019年又被黄埔区政府委以鱼珠湾总部集聚区的重任。

黄金三角区：金融城、黄埔湾和琶洲数字经济区被整体规划为“黄金三角区”，鱼珠隧道预计2026年建成通车，将实现三大商务中心区的无缝对接。

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产业集聚：截至去年，鱼珠已有500多家企业进驻、50多个重大项目落地，如港航中心、保利鱼珠港、湾区国际创新中心等。

未来地标：广州工控13.3亿拍下黄埔角珠商地，将为区域增添一座300米商业地标。

交通配套

自驾：从富颐华庭出发，经广园快速、黄埔大道等主干道，仅需25分钟即可到达珠江新城。

地铁：项目周边有5号线、13号线交汇的鱼珠站，业主目前通过地铁可直达珠江新城；周边13号线二期珠村站正在建设中，未来业主通过13号线二期能直达花城广场北。

商业配套

超大商业配套：建面合计约50万㎡的超大商业配套落地鱼珠CBD板块，总体量超天河城3倍。

周边商业：美林M·live天地、优托邦购物中心天河城百货、摩登百货、广州M+Park漫广场、乐都汇等6大商业巨擘环绕。

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教育资源

广大附中黄埔实验学校（西校区）：部分年级已经开学，是广东省第一批省一级重点学校、首批国家级示范性高中。

一站式教育：富颐华庭共规划4所幼儿园、3所小学、1所中学，实现一站式教育，业主孩子上学不用愁。

第二章 - 家的空间艺术

户型设计亮点

建面约105㎡三房：

双阳台设计，一个是南向景观阳台，另一个可作为晾晒空间。

竖厅设计，动静分区合理，主卧面积近18㎡，自带卫生间。

建面约125㎡3+1房：

空间尺度更开阔，+1房可以作为书房、健身空间或学习空间。

前后无其他户型遮挡，南北无遮挡看双园景。

餐厅南侧设置全景飘窗，全屋通透明亮，南北对流。

三阳台设计，阳光与风景同享。

主卧有步入式衣帽间和三分离卫浴空间设计。

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建面约137㎡4+1房：

约9㎡的灵动空间，可以直接打造成一间卧室。

位于端户位置，南北看园景，采光通风无遮挡。

近7米的横厅设计，优化采光、看景体验，增强南北通风对流效果。

装修材料与工艺细节

南北楼距突破70米：舒朗低密布局让户户徜徉阳光、清风，每日与美景相伴。

双景观组团：北向瞰园林/游乐园，南向瞰园林/游泳池，户户推窗即见景。

社区配建：“双环四大场景十二模块”焕心社区，楼下就是满园青葱。

第三章 - 生活在此刻绽放

社区配套设施

十里数字经济长廊：以护林路为轴带，建设了中国软件CBD、中国智能网联国家创新中心、中国游戏软件谷等11个重点产业园区。

生态公园：毗邻天河儿童公园、杨桃公园、狮山公园、黄埔公园，享受自然美景。

休闲娱乐：楼下焕心社区配建“双环四大场景十二模块”，提供丰富的休闲娱乐设施。

特色活动预告

社区定期举办各类文化活动和节日庆典，增强邻里间的互动和归属感。

结语 - 欢迎回家

富颐华庭不仅是一个居住的地方，更是一种生活方式的体现。无论是追求舒适生活的自住者还是眼光独到的投资客，这里都是您不可错过的选择。让我们共同期待这段美好旅程的开始！

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