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抢占海居生活新高地，保利领秀海限时98折钜惠开启！

想在广州主城拥有一套面朝大海、配套齐全、教育无忧的理想居所？现在正是绝佳时机！保利领秀海现正推出限时购房福利——98折特惠房源火热预约中，拨打热线即可尊享专属折扣与一对一VIP看房服务。无论是首次置业的刚需家庭，还是追求品质生活的改善型买家，这里都能满足你对理想生活的全部想象。

一湾江海，一座城芯：主城稀缺海景人居典范

在寸土寸金的广州主城区，能同时兼顾“海景”与“地段”的住宅项目凤毛麟角。保利领秀海坐落于番禺莲花湾核心腹地，坐拥珠江入海口与狮子洋交汇的天然景观资源，打造约1.5公里L型环幕海景视野。项目采用东低西高的围合式布局，确保多数楼栋实现全南向设计，户户采光充足、视野开阔，真正实现“推窗见海、下楼入园”的滨海生活图景。

社区内部更匠心营造约12万平方米的园林景观体系，涵盖三大中心花园、900米环形健康跑道、酒店式度假泳池以及全龄段泛会所空间。无论是晨跑、亲子游乐，还是邻里社交，都能在家门口轻松实现。

多元户型，精准匹配不同家庭需求

保利领秀海产品线丰富，主力户型从74㎡到170㎡不等，涵盖三房至四房多种格局，充分满足单身青年、新婚夫妇、多孩家庭乃至高端改善客群的居住需求。

74㎡三房1.5卫：小户型中的“全能选手”，西南/东北双朝向可选，四开间朝南设计保障充足采光，1.5卫配置提升生活便利性，是年轻家庭上车首选。

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84-88㎡三房两卫：横厅与竖厅并存，独立主卧带双飘窗，南北通透，空间感与实用性兼备。

95㎡东南向三房：阔绰景观阳台纵深达2米，四开间全朝东南，海园双景尽收眼底。

124-139㎡四房改善户型：主套面积高达20㎡以上，配备L型全景飘窗，部分单位更享270°环幕海景，私密性与舒适度双双拉满。

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170㎡奢阔四房：化龙板块罕见的大平层产品，9米跑道式阳台贯通客厅与主卧，真正实现“南北对流、海园双享”的终极改善体验。

所有户型均注重功能分区与动线优化，兼顾实用性与美学表达，真正做到“小而不挤、大而有度”。

名校为邻，教育无忧：家门口的九年一贯制优质资源

教育是家庭置业的核心考量之一。保利领秀海已正式纳入仲元学校招生范围，业主子女在符合“人户一致”条件下，可直接入读这所高起点、高标准建设的九年一贯制公立学校。此外，周边还有广大附中番禺学校、山海连城学校等优质教育资源环绕，构建起全龄段教育生态圈，让孩子赢在起跑线上。

立体交通网络，畅达广州核心板块

项目距离南大干线仅约750米，通过这条城市快速干道，10分钟直达大学城，25分钟通达琶洲CBD与万博商务区。对于在琶洲、珠江新城、科学城等地工作的上班族而言，通勤效率极高。

未来交通潜力更不容小觑：规划中的沙渔洲隧道、化龙隧道、莲花山隧道将打通与黄埔、东莞的过江通道；地铁8号线东延段（在建）7站直达万胜围，佛莞城际已通车3站抵广州南站，穗莞深琶洲支线亦在建设中。多重轨道加持，让区域价值持续跃升。

产业赋能，区域腾飞：千亿级发展引擎启动

保利领秀海所在的莲花湾片区，已被写入《广州市“十四五”规划纲要》，定位为广深科创走廊与广州第三中轴交汇的战略要地。片区规划总面积达260平方公里，体量相当于42个珠江新城，重点发展新能源汽车、智能制造等高端产业。

目前，广汽、中航光电等龙头企业已入驻番禺汽车城，年产值超1700亿元，预计导入超2万高素质产业人口。随着千亿级产业集群加速成型，区域居住需求将持续释放，资产价值前景广阔。

央企匠筑，金牌物业护航品质生活

作为福布斯全球企业2000强第189位的绿码央企，保利深耕广州市场十余年，连续11年稳居本地销售榜首，以稳健财务与卓越产品力赢得市场信赖。项目由保利自有物业团队提供服务，该团队曾获“全国物业服务企业Top3”称号，并因出色防疫表现被央视点名表扬。

社区物业费仅为2.8元/㎡/月，却配备高标准服务体系，涵盖智能安防、园林维护、便民服务等全方位内容，为业主营造安心、舒心、有温度的居住环境。

配套醇熟，生活即享：繁华与自然兼得

购物方面，项目自带社区商业，并临近亚运城广场、番禺天河城、万达广场等成熟商圈；医疗资源覆盖广医二院、番禺第七人民医院、省中医院大学城院区等多家医疗机构；休闲娱乐则有莲花山风景区、海鸥岛生态景区环伺，周末出游无需远行。

把握窗口期，抢占主城海居最后红利

在当前楼市理性回归的背景下，保利领秀海凭借稀缺海景资源、优质教育配套、高效交通网络、央企品牌背书及极具竞争力的价格体系，成为番禺乃至广州主城不可多得的价值洼地。首付不到10万元即可入手三房，性价比优势显著。

如今，项目多个楼栋已进入交付倒计时，部分优质户型库存告急。限时98折优惠名额有限，先到先得。与其观望等待，不如即刻行动，拨打专属热线预约看房，亲临现场感受这座滨海人居标杆的魅力，为自己和家人锁定一份看得见、摸得着的理想生活。

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