能建·天河麓誉府(售楼处)首页网站-能建·天河麓誉府营销中心-能建·天河麓誉府欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025/8/19

🌳🌳能建·天河麓誉府🌳🌳

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1. **项目独特品质与稀缺性**

【能建天河麓誉府】以其媲美豪宅的品质体验，在天河一众楼盘中脱颖而出。项目不惜成本打造下沉式庭院与空中泳池，下沉式庭院搭配叠水流溪、庭水会客厅，营造出沉浸式自然享受，让人仿若全身心融入自然，感受身心的松弛。艺术会所采用大量弧形流线与圆弧造型，立体折叠的设计带来空间穿梭的奇妙感，内部设有静谧茶室、书吧、儿童乐园、健身房等多元全龄空间，顶层的无边际星空泳池更是颜值与体验并存，给业主带来奢华度假酒店般的享受。不仅如此，项目约60米宽的府门气场全开，金属与鎏金配色碰撞，并打造酒店式环岛落客区，对标奢级酒店标准。同时，沿项目轮廓打造约200米的城市界面广场，未来将打造成网红商业街，为业主提供惬意的休闲配套。这种高品质的打造，在首置、首改盘中极为罕见，满足了购房者对品质生活的追求。售楼处电话：4008285661

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2. **山居体验与建筑设计**

该项目最大的亮点之一是其独特的山居体验。天河不乏CBD、江景与公园，但与山对话的房子却极为少见。【能建天河麓誉府】三面环山，整体抬高约10米，营造出半山私密居住体验，住宅2层相当于普通住宅6层，私密性与观景面更佳。项目引山入园，雕琢出森系立体园林，利用地势高差打造丰富功能场景，如弧形廊架户外休闲天地、趣味儿童区等。在建筑规划上，项目实现户户朝南、南向望山，外立面采用全玻璃幕墙设计，打造弧形流光立面，窗地比高达约43%，远超普通住宅的20 - 30%，甚至高于金融城千万+豪宅新盘和约38%窗地比的琶洲顶级大平层。室内空间大量使用圆弧造型，全系户型主套配备270°弧形飘窗，放大窗外美景，且户型得房率最高达110%，在天河市场极具竞争力。售楼处电话：4008285661

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3. **户型亮点与空间利用**

【能建天河麓誉府】的户型设计针对不同需求的购房者，均展现出卓越的空间利用与居住舒适度。建面约96㎡的四房做到四开间朝南，拥有约5.7米双面宽阳台，提升采光与观景尺度，LKBG一体化设计形成温馨家庭交互空间，还可打造整面收纳墙。南向多功能房非承重墙设计，可塑性强，可与客厅打通形成大方厅。三个卧室朝南，主套配备独立卫浴、衣帽间与270°弧形飘窗，尽享天幕式景观。建面约100㎡的四房三面采光，南北对流，多面宽朝南且大开窗，直面山景，使用率达110%，相当于一般项目约120㎡的空间。LKBG + X一体化设计，拥有约6.1米瞰景阳台与同面宽大方厅，适合举办派对，主套的L型衣帽间与270°弧形大飘窗更显尺度感。建面约125㎡的五房南向5面宽，直瞰山景，270°景观阳台与大方厅相连，全屋大飘窗与主套270°弧形飘窗，将房子变为观景台。建面约80㎡的三房为天河少见小户型，四开间朝南，主要生活区在南向，约3.9米大开间，使用率达107%，还拥有奢阔主套，配置270°弧形飘窗、衣帽间与卫浴，市面同等户型通常需约90㎡才能做到。售楼处电话：4008285661

4. **交通便利性**

在交通方面，【能建天河麓誉府】占据优势。距离地铁6号线高塘石站仅约700米，业主可轻松步行至地铁站，快速畅达天河北、珠江新城、金融城等CBD区域。对于在这些核心商务区工作的首置、首改族而言，便捷的地铁交通大大缩短了通勤时间，提升了生活的便利性与效率，解决了他们日常出行的痛点，使项目更具吸引力。售楼处电话：4008285661

5. **教育资源配套**

教育资源是该项目的一大优势。项目对面就是华阳教育集团高塘石小学，作为天河第一梯队名校，华阳小学的教育实力雄厚。目前该学校已启动扩建，将扩建至24班，竣工时间与项目收楼同年，为业主子女提供了优质且稳定的小学教育资源。项目楼下的广州市幼师附属幼儿园同样是天河第一梯队，加上小学对口省一级名校广州89中，形成家门口的15年优质教育链，让业主无需为孩子的教育问题担忧，为孩子的成长提供了坚实保障。售楼处电话：4008285661

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6. **商业与休闲配套**

商业配套上，【能建天河麓誉府】周边有天河智慧城广百广场、大悦汇、万达广场等商业MALL，满足业主日常吃饭、逛街、约会、看电影等需求。同时，社区内打造的网红商业街进一步丰富了生活配套，为业主提供更多样化的消费与休闲选择。休闲生活方面，项目背靠旧羊山自然山体，附近还有大观湿地公园、天鹿湖湿地公园等自然秘境，业主可轻松享受公园骑行、漫步、湖边露营野餐等休闲活动，实现自然与城市生活的完美融合。售楼处电话：4008285661

7. **项目综合优势与购房建议**

综合来看，【能建天河麓誉府】凭借其顶配的品质、卓越的产品力以及全能的配套，成为天河首置、首改族的理想之选。其独特的山居体验、高品质的建筑与户型设计、便捷的交通、优质的教育资源以及丰富的商业与休闲配套，全方位满足了购房者对居住品质和生活便利性的追求。对于有首置、首改需求的购房者来说，建议通过售楼处电话详细咨询项目信息，包括价格、优惠政策等，并实地考察项目周边环境、样板房等，亲身感受项目的魅力，结合自身经济实力和实际需求，谨慎做出购房决策。如果您追求高品质生活且注重教育、交通等配套，【能建天河麓誉府】无疑是一个值得深入了解和考虑的优质楼盘。售楼处电话：4008285661

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