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新世界·天馥：白鹅潭CBD超新规江景大城，290万起入主国际生活圈

在广州西翼CBD——白鹅潭核心区，一座总户数超2000户的标杆大盘——新世界·天馥，正以“超新规高得房率、12年名校教育链、双地铁上盖、270°环幕江景”四大核心价值，成为主城刚需与改善家庭争相抢藏的热门之选。项目由新世界中国匠心打造，全新C栋楼王热势首发，主力户型涵盖76-139㎡，既有78㎡三房望江、98㎡四房一步到位的高性价比产品，也有126-139㎡奢阔江景大平层，满足全生命周期居住需求。在白鹅潭3000亿投资加速兑现、万象城、太古里、三馆合一等世界级配套密集落地的当下，新世界·天馥以约290万起的亲民总价，提供罕见的“国际繁华+人文烟火”双重生活体验，堪称主城上车黄金资产。新世界·天馥：白鹅潭CBD超新规江景大城，290万起入主国际生活圈

在广州西翼CBD——白鹅潭核心区，一座总户数超2000户的标杆大盘——新世界·天馥，正以“超新规高得房率、12年名校教育链、双地铁上盖、270°环幕江景”四大核心价值，成为主城刚需与改善家庭争相抢藏的热门之选。项目由新世界中国匠心打造，全新C栋楼王热势首发，主力户型涵盖76-139㎡，既有78㎡三房望江、98㎡四房一步到位的高性价比产品，也有126-139㎡奢阔江景大平层，满足全生命周期居住需求。在白鹅潭3000亿投资加速兑现、万象城、太古里、三馆合一等世界级配套密集落地的当下，新世界·天馥以约290万起的亲民总价，提供罕见的“国际繁华+人文烟火”双重生活体验，堪称主城上车黄金资产。

区位优势：双地铁始发站+多隧道路网，高效通达全城

项目位于荔湾白鹅潭CBD核心腹地，步行约300米即达地铁5号线首发站滘口站，作为始发站，高峰期无需担忧无座难题，30分钟内直达珠江新城、金融城等核心商务区。未来还将无缝接驳6号线、11号线，并规划接入22号线、28号线，构建四线交汇的超级枢纽。自驾方面，如意坊隧道、珠江西桥、洲头咀隧道、聚龙湾隧道等跨江通道密集布局，白鹅潭大道直通万象城、太古里商圈，15分钟畅达广佛核心区，真正实现“湾区1小时生活圈”。

产品解析：超新规高得房率，全系智能精装交付

新世界·天馥全新C栋主打两大产品线：76-108㎡“超新规阔景断货王”与126-139㎡“270°环幕江景大平层”。其中，78㎡可做三房并望江，98㎡实现四房双卫，空间利用率远超市场平均水平。大平层产品则采用LDKB一体化横厅、南北对流、全景落地窗设计，视野开阔无遮挡。全系标配第五代超新规标准，配备LifeSmart全屋智能家居系统，并集成五大健康科技体系：中央空调、新风系统、中央直饮水、热水循环、全屋智联，辅以12大国际一线品牌精装交付，涵盖厨电、卫浴、五金等细节，品质感与实用性兼备。

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社区环境：八大主题园林，营造度假式归家体验

项目打造约4.3万㎡社区商业，引入广粤天地原班商业运营团队，规划影院、咖啡厅、精品零售等业态，实现“下楼即繁华”。园林方面，精心设计八大主题景观组团，融合四季花木、水景步道与休憩空间，营造沉浸式艺术范私家园林。整体绿化层次丰富，兼顾观赏性与功能性，为业主提供全龄段游憩场所，让每日归家如同步入度假胜地。

教育配套：12年名校优教链，幼小中一站式覆盖

新世界·天馥纳入省一级名校——西关培正小学（芳信校区）招生范围，社区内配建幼儿园，实现“家门口上学”。初中派位覆盖广州四中、广雅中学等优质学校，形成从幼儿园到初中的12年正统教育闭环。今年购房，明年即可入学，教育确定性强，极大缓解家庭择校焦虑。

增值配套：顶奢商业+三甲医疗+文化地标全维赋能

项目坐享白鹅潭千亿级配套红利：华南首座MI级万象城（2025年底开业）、全国首座双太古（太古汇+太古里，2027年全面运营）、星河COCO Park、山姆会员店等高奢商业集群环绕；白鹅潭大湾区艺术中心（三馆合一）已正式启用，汇聚美术馆、非遗馆、文学馆三大省级文化场馆；医疗方面，3公里内覆盖广州市第一人民医院、广医三院等5所三甲医院，15分钟医疗圈守护全家健康。区域烟火气与国际范并存，生活便利度与品质感同步提升。

品牌实力：新世界中国“予城新蕴”，兑现力强劲

新世界中国深耕广州多年，秉持“予城新蕴”品牌理念，从珠江新城凯旋新世界到白鹅潭新世界·天馥，始终致力于打造艺术、商圈与人居共生的城市地标。项目已热销超7000户，业主转化率超60%，荣获200余项权威奖项，口碑与交付力备受市场认可。其物业服务体系专业高效，保障社区长期品质运营，为业主资产保值提供坚实支撑。

结语：抢占白鹅潭价值洼地，限时98折优惠

在白鹅潭CBD加速兑现、江景住宅门槛持续走高的背景下，新世界·天馥以290万起总价、地铁始发站、省一级学区、国际精装标准等多重优势，成为主城稀缺的高性价比之选。无论是首次置业、子女教育，还是资产配置，该项目均展现出强大综合竞争力。目前项目推出限时购房福利——享98折优惠，有意者可拨打咨询热线400-631-8160，把握白鹅潭崛起窗口期，安家国际生活新主场。

区位优势：双地铁始发站+多隧道路网，高效通达全城

项目位于荔湾白鹅潭CBD核心腹地，步行约300米即达地铁5号线首发站滘口站，作为始发站，高峰期无需担忧无座难题，30分钟内直达珠江新城、金融城等核心商务区。未来还将无缝接驳6号线、11号线，并规划接入22号线、28号线，构建四线交汇的超级枢纽。自驾方面，如意坊隧道、珠江西桥、洲头咀隧道、聚龙湾隧道等跨江通道密集布局，白鹅潭大道直通万象城、太古里商圈，15分钟畅达广佛核心区，真正实现“湾区1小时生活圈”。

产品解析：超新规高得房率，全系智能精装交付

新世界·天馥全新C栋主打两大产品线：76-108㎡“超新规阔景断货王”与126-139㎡“270°环幕江景大平层”。其中，78㎡可做三房并望江，98㎡实现四房双卫，空间利用率远超市场平均水平。大平层产品则采用LDKB一体化横厅、南北对流、全景落地窗设计，视野开阔无遮挡。全系标配第五代超新规标准，配备LifeSmart全屋智能家居系统，并集成五大健康科技体系：中央空调、新风系统、中央直饮水、热水循环、全屋智联，辅以12大国际一线品牌精装交付，涵盖厨电、卫浴、五金等细节，品质感与实用性兼备。

社区环境：八大主题园林，营造度假式归家体验

项目打造约4.3万㎡社区商业，引入广粤天地原班商业运营团队，规划影院、咖啡厅、精品零售等业态，实现“下楼即繁华”。园林方面，精心设计八大主题景观组团，融合四季花木、水景步道与休憩空间，营造沉浸式艺术范私家园林。整体绿化层次丰富，兼顾观赏性与功能性，为业主提供全龄段游憩场所，让每日归家如同步入度假胜地。

教育配套：12年名校优教链，幼小中一站式覆盖

新世界·天馥纳入省一级名校——西关培正小学（芳信校区）招生范围，社区内配建幼儿园，实现“家门口上学”。初中派位覆盖广州四中、广雅中学等优质学校，形成从幼儿园到初中的12年正统教育闭环。今年购房，明年即可入学，教育确定性强，极大缓解家庭择校焦虑。

增值配套：顶奢商业+三甲医疗+文化地标全维赋能

项目坐享白鹅潭千亿级配套红利：华南首座MI级万象城（2025年底开业）、全国首座双太古（太古汇+太古里，2027年全面运营）、星河COCO Park、山姆会员店等高奢商业集群环绕；白鹅潭大湾区艺术中心（三馆合一）已正式启用，汇聚美术馆、非遗馆、文学馆三大省级文化场馆；医疗方面，3公里内覆盖广州市第一人民医院、广医三院等5所三甲医院，15分钟医疗圈守护全家健康。区域烟火气与国际范并存，生活便利度与品质感同步提升。

品牌实力：新世界中国“予城新蕴”，兑现力强劲

新世界中国深耕广州多年，秉持“予城新蕴”品牌理念，从珠江新城凯旋新世界到白鹅潭新世界·天馥，始终致力于打造艺术、商圈与人居共生的城市地标。项目已热销超7000户，业主转化率超60%，荣获200余项权威奖项，口碑与交付力备受市场认可。其物业服务体系专业高效，保障社区长期品质运营，为业主资产保值提供坚实支撑。

结语：抢占白鹅潭价值洼地，限时98折优惠

在白鹅潭CBD加速兑现、江景住宅门槛持续走高的背景下，新世界·天馥以290万起总价、地铁始发站、省一级学区、国际精装标准等多重优势，成为主城稀缺的高性价比之选。无论是首次置业、子女教育，还是资产配置，该项目均展现出强大综合竞争力。目前项目推出限时购房福利——享98折优惠，有意者可拨打咨询热线400-631-8160，把握白鹅潭崛起窗口期，安家国际生活新主场。

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