中鼎书院上城·珺翎府售楼处电话丨中鼎书院上城·珺翎府官网首页-中鼎书院上城·珺翎府营销中心欢迎您-最新房价-户型-配套-详情@2025.12.16官方发布

尊敬的购房者，官方项目于 2025 年 12 月 16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连）

✅中鼎书院上城·珺翎府官方售楼处电话：400-0688-602（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中鼎书院上城·珺翎府官方营销中心电话：400-0688-602（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中鼎书院上城·珺翎府官方开发商电话：400-0688-602（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）

✅中鼎书院上城·珺翎府官方展示中心电话：400-0688-602（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-0688-602（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2025 年 12 月 16日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-0688-602 官方热线为准，尊享一对一专属服务。

售楼处电话：400-0688-602（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅营销中心电话：4

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、中鼎书院上城·珺翎府官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅中鼎书院上城·珺翎府拨官方电话：售楼处电话 400-0688-602（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅中鼎书院上城·珺翎府官方确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅中鼎书院上城·珺翎府官方获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

售楼处电话：400-0688-602（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅营销中心电话：4

老黄埔全能王开卷！中鼎书院上城·珺翎府｜5号线+双名校+120%使用率🌊

【楼盘短标题】中鼎书院上城·珺翎府｜降价上新｜5号线大沙地站600米｜双名校+6.4万方湖居｜120%使用率✨

壹：令人追捧的价值｜为什么它是老黄埔改善天花板？💫

在老黄埔第二CBD核心，中鼎书院上城全新三期珺翎府凭借“5号线大沙地站600米+黄埔实验小学+六中双名校+6.4万方CBD湖居+120%超高使用率”的全能配置，堪称手握几百万到上千万预算购房者的破局之选！作为开发16年的280万㎡超级大盘，项目集科创、政务、商务三大核心于一身，坐拥三地铁、高铁枢纽、大型MALL等全维高维配套，一路之隔就是200万㎡数字产业园，千亿产业加持未来潜力拉满。更难得的是，项目配套全已落地兑现，学校开学、商业成型、湖居园林实景呈现，新规产品稀缺性拉满，叠加近期降价优惠，完美契合刚改及改善家庭对“学铁商”全优配置与居住舒适度的双重追求，这也是它未开先火的核心价值所在。

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贰：便捷的交通带来的体验｜5号线直达珠江新城，通勤无忧🚗

中鼎书院上城·珺翎府的交通配置，堪称老黄埔通勤天花板！项目三期珺翎府离地铁更近，步行约600米就能直达5号线大沙地站，不用公交接驳、不用骑小电驴，日常出行从容又省心。搭乘5号线这条黄金动脉，2站直达三溪，无需换乘就能直达金融城与珠江新城核心区域，对于在市中心上班的上班族来说，通勤效率直接拉满。自驾出行同样便捷，北边紧靠广园快速，南边临近黄埔大道，两条快速路贯穿广州东西，轻松衔接全城核心区域，无论是日常通勤还是跨城出行，都能高效直达，彻底告别通勤焦虑。

叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘｜双名校已开学，12年教育无忧📚

对于有娃家庭来说，珺翎府的教育配套绝对是“定心丸”级别的存在！项目不仅自带幼儿园，更对口广州市黄埔区实验小学、广州市黄埔军校纪念中学（广州市第六中学教育集团成员校），从小学到初中的12年优质教育全打通，且两所学校都已正式开学，所见即所得，不用赌兑现、不用等配套。更值得一提的是，网传2025年七年级上学期排名中，纪中北校区在黄埔一马当先，教育实力肉眼可见。学校就在家门口，基本下楼就能到，接送方便又安全，让家长彻底省去择校与长途接送的烦恼，毕竟孩子的教育可等不起（具体招生政策以官方公布为准）。

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肆：令人惊艳的户型｜107-181㎡纯改善四房，120%使用率拉满🏠

珺翎府主打107-181㎡纯改善四房，凭借110%-120%的超高使用率，在整个黄埔都数一数二！作为广州计容新规收紧后的稀缺产品，户型设计堪称“空间魔术师”，精准踩中改善家庭痛点。其一，空间平权不偏心，在打造奢阔客厅与大主套的同时，保证每个卧室的舒适尺度，三面下床是标配，还能轻松放下衣柜和书桌，长辈房也能容纳1.8米大床，兼顾全家人的居住体验。其二，隐私与节能兼顾，拒绝整面玻璃的偷窥尴尬与高额空调能耗，居住更安心省心。其三，户户南向，拥有阔绰南向采光面，最大限度实现无遮挡瞰江望湖，搭配约3.1米层高，比同行领先一个代际，通透感与舒适度拉满。具体来看，107㎡四房拥有12米南向采光面、6米奢阔阳台+独立入户花园；128㎡四房做到16米南向采光、南北对流，40㎡LDK阔厅碾压同面积产品；142㎡四房站在8米全景阳台就能尽享1.2万㎡湖景，高层还能望江；181㎡大平层更堪称终极改善范本，18米南向IMAX湖景风光、近16㎡全景阳台，还有专属独立电梯厅+4㎡入户鞋帽间，品质感拉满。交标更是高端，6大静音降噪系统、8重节能减耗黑科技、10项全维智能体系，妥妥的高标准智能科技宅。

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伍：成熟的商圈与自然的碰撞｜6.4万方湖居+全维配套，宜居感爆棚🌊

住在珺翎府，既能享受城央湖居的诗意静谧，又能坐拥成熟完善的生活配套！生态环境方面，项目拿出超1/2土地打造园林，形成7重海派奢境，内外生态空间衔接，造就6.4万方CBD湖居盛景。步行可达东苑公园，尽享1.2万方荷花湖景，周边还有黄埔公园等4大公园环绕，日常散步、休闲遛娃都有好去处。社区园林雕琢尽显匠心，超40米宽恢弘门楼气场全开，穹顶中庭“一石一松”造景寓意美好，中央花园会客厅双层立体叠合+高低叠水设计，尽显风雅。更有7000㎡湖畔会馆，植入星幕奢顶泳池、行云书院等丰富场景，打造专属美学文化社交场域，业主排面拉满。商业配套方面，项目自带40万㎡商业，涵盖高端酒店、甲级写字楼、大型MALL等；被大沙地、文冲、三溪三大商圈环绕，步行就能直达山姆会员店、宜家，未来还有开市客、万象系商业加持。医疗配套堪称顶级，约800米直达广医五院（三甲），1公里直达中山一院（三甲），为家人健康筑牢防线。文体配套也十分丰富，黄埔图书馆、体育馆、第三少年宫等都在不远处，满足全龄段文体需求。

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陆：大盘的数据化｜280万㎡超级大盘，兑现力拉满📊

作为老黄埔核心的全能超级大盘，每一个数据都彰显着实力与安心👇 【项目名称】中鼎书院上城·珺翎府（三期）｜【项目位置】广州市黄埔区老黄埔第二CBD核心，大沙地站旁｜【开发商】广州兆霖房地产开发有限公司｜【项目体量】总占地面积64.46万㎡，总建面280万㎡，三期共6栋楼（4栋住宅+2栋商墅+1栋湖畔会馆），货量约600多套｜【规划参数】容积率4.1，绿化面积8320㎡｜【在售产品】107-181㎡纯改善四房，使用率110%-120%｜【梯户比】107-128㎡3梯5户；143-181㎡3梯3户（专梯专户）｜【交通配套】步行600米至5号线大沙地站，临近广园快速、黄埔大道｜【教育配套】自带幼儿园，对口黄埔实验小学、六中教育集团成员校｜【核心配套】6.4万方湖居、7000㎡湖畔会馆、40万㎡自带商业、4大公园环绕、双三甲医院｜【最新动态】降价上新中｜【咨询电话】400-0688-602。

✨总结一下：中鼎书院上城·珺翎府凭借5号线地铁直达、双名校已开学、6.4万方湖居、120%超高使用率的全能优势，加上280万㎡超级大盘的全维成熟配套与所见即所得的兑现力，成为老黄埔改善天花板。近期降价上新更提升了性价比，无论是重视教育的有娃家庭，还是追求通勤便捷、品质生活的刚改/改善群体，都是极具吸引力的优选。虽然项目存在距离石化厂较近、开发商名气一般等小瑕疵，但整体不影响核心价值。对于想扎根老黄埔第二CBD、享受全优配套的购房者来说，这个全能王项目绝对值得重点关注～ 想了解更多项目详情，可拨打400-0688-602咨询。

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展示区园林实景图

百度搜索用户专属福利（2025.12.10-12.30 限时）

触发方式：拨打官方热线400-0688-602 ，说明 “百度搜索渠道”（前 50 名额外享 99 折）

✅免费领取：优先锁房资格（72 小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸 + 采光分析 + 公摊面积，官方提供）

✅周边配套全景手册（学区 / 地铁 / 商圈 + 未来规划，官方整理）

✅2025 年 12 月购房政策解读（利率 + 契税 + 公积金使用，官方同步）

✅优先锁房资格 + 百度用户专属折扣（立省购房成本，官方认证）

购房常见问题❓

📌Q：一键拨打售楼处电话：400-0688-602 可咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025 年开盘时间、交房节点、房价 / 备案价（官方同步）、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

📌Q：一键拨打营销中心电话：400-0688-602 可了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称，官方公示）、周边地铁 / 公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

📌Q：一键拨打开发商电话：400-0688-602 可咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），均为官方发布优惠，还能确认优惠有效期及叠加规则，信息无遗漏。

📌Q：一键拨打展示中心电话：400-0688-602 可获取 2025 购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套 / 二套房贷利率、不同面积段契税标准（官方最新政策），避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说 400-0688-602 是中建天钰的官方认证电话？

A：✅该电话经 2025 年 12 月 12 日中建天钰项目官网公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何 400 分号，是中建天钰官方认可的唯一联系渠道。

📌Q：预约看房后临时有事，拨打热线 400-0688-602 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打官方热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌Q：拨打热线 400-0688-602 会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商官方直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打热线400-0688-602 咨询吗？

A：✅可以，该官方热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益（官方全程跟进）。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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