2025广州楼市热搜:保利滨江和著售楼处电话→保利滨江和著24小时电话→售楼中心首页热搜→7月最新房价→楼盘百科@售楼处营销中心地址2025-07-26

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保利滨江和著：江景与便捷的品质之选

一、项目概述：珠江之畔的精致家园

保利滨江和著由山西金振德与保利联手开发，项目占地面积 1.89 万 m²，建筑面积 4.78 万 m²，规划 4 栋 32 层住宅，共 366 户，车位 550 个，车位配比 1:1.5，容积率 3.0 。梯户比为 2 梯 2 户或 2 梯 4 户，主力户型涵盖 86 - 142 平三至四房，由保利物业提供服务。项目位于广州发展中轴线上，北邻珠江后航道，东靠新光快速，地段位置优越，约 10 公里范围内可覆盖万博及金珠琶 “4 大 CBD”。

二、项目规划：舒适与品质的融合

小区采用半围合式布局，户户错开且均为南向，既保证了采光通风，又充分发挥地块优势，确保超 8 成户型可赏江景，让居民在家中就能尽揽数百米宽的珠江岸线，远眺珠江新城 CBD 璀璨夜景。内部绿化率达 35%，绿化设计优美，设有步道、休闲区、约 300 平阳光草坪、儿童游乐设施等，打造全龄段社区，为居民营造惬意的居住环境。

三、交通出行：多元交通，畅达全城

轨道交通

距离广州地铁 3 号线【大石站】直线约 1.2 公里，步行导航约 17 分钟，骑行导航约 7 分钟。不过，大石站在上班高峰期常限流，依赖地铁通勤需预留足够时间，否则体验感不佳。

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道路交通

自驾出行优势明显，周边新光快速、华南快速、南沙港快速、南大干线、番禺大道等快速路环绕，30 分钟内可到达珠金琶、万博等核心区域。如到珠江新城约 25 分钟，到琶洲约 24 分钟，到金融城约 29 分钟，到万博约 16 分钟。

四、生活配套：全维配套，便捷无忧

教育配套

教育资源丰富优质，项目配建一所 6 班幼儿园，家门口有市一级富丽小学（直线约 400 米）和省一级富丽中学（直线约 300 米），2 公里范围内有私立名校广州市星执（直线 1.8 公里），原名 “广州市番禺执信中学”，为九年一贯制学校，为孩子提供从幼到中的优质教育。

商业配套

商业氛围浓厚，约 5KM 范围内近享 K11Select、万象系商业、万达广场等 9 大商业体，驾车可直达珠江新城 & 琶洲 CBD 商圈，小区附近建华汇、万仓隆、港润购物广场等醇熟商圈能保障基本生活需求，大型购物可前往万博、琶洲、珠江新城等商圈，繁华与静谧和谐共生。

医疗配套

医疗保障完善，步行可达大石街道卫生服务中心、广粤医院特色门诊，约 2KM 近享番禺区第二人民医院 (二甲)，约 5KM 范围内涵盖广东省妇幼保健院 (番禺院区) 等，全方位为业主健康护航。

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休闲配套

休闲资源丰富，一线江景是项目一大亮点，约 80% 的户型能欣赏到 270° 的珠江美景，与珠江新城 CBD 隔江相望。小区内部绿化景观优美，为居民提供舒适的休闲空间。

五、产品特色：多样户型，高实用性

户型亮点

86㎡户型：三房两厅两卫设计，南向观景大阳台，全屋动静分离，主卧带 270° 飘窗，空间布局合理，采光通风佳。

118/122㎡户型：四房两厅两卫，四开间朝南，居住与生活动静分离，设有大尺度阳台或南北双阳台，主卧带 270° 飘窗，满足家庭居住需求。

142㎡户型：大四房两厅两卫，稀缺板楼设计，专梯专户，在家即可一线望江，尊享高贵品质生活。全系标配超 100% 实用率，空间利用率高。

六、项目优势

江景资源优越：北邻珠江后航道，多数户型可观 270° 江景，与珠江新城 CBD 隔江相望，江景资源稀缺。

产品设计出色：户型多样，满足不同需求，空间利用率高，实用率超 100%。

交通出行便利：近地铁 3 号线大石站，周边快速路多，可快速到达各核心区域。

商业配套丰富：周边商业体和成熟商圈多，满足多元消费需求。

教育资源优质：配建幼儿园，周边公立、私立名校环绕。

医疗资源丰富：近距离内医疗设施齐全，保障居民健康。

社区环境优美：绿化率高，设施丰富，打造全龄段舒适社区。

品牌实力强劲：保利品牌背书，品质与服务有保障。

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免责声明：

本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。