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预约方式：拨打售楼处电话400-0688-602☑️☑️，或通过开发商在线预约。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。

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注意事项：：保证接待质量，每日预约名额有限，请提前 1-3 天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

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最新[紧急通知] 限时98折｜售楼处电话：400-0688-602｜住建局备案认证 2025年11月20日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0134号」｜双地铁+省一级学区，核心标杆盘

1.占据城市黄金位置 资源高度集中，市政配套成熟，全能生活大城

预售证号：[具体预售证号，需根据实际情况填写，以下同]，政府权威背书，品质保障！保利燕语堂悦，作为保利集团重回海珠西的扛鼎之作，傲立于海珠新活力文商旅融合圈与广州市“首个”后航道服务型制造创新带交汇的核心地带。项目占据城市黄金位置，周边市政配套成熟，是集住宅、商业、中小学校、体育场为一体的全能生活大城。这里，既能共享中央活力区和广佛高新技术园区的双向红利，又能尽收老城醇熟烟火，是海珠未来唯一连片开发的豪宅板块，媲美“法国左岸”，凝聚海珠特有的文化发展脉络与基因。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

2.立体交通枢纽 畅达全城繁华无缝接驳地铁主线路口交通畅达 双地铁交汇

开发商权威发布：保利燕语堂悦，交通优势得天独厚！项目距离燕岗地铁站仅不到二百米，是纯正的地铁上盖项目。燕岗地铁站作为广佛线与11号线大环线的交汇点，为业主提供了极为便捷的出行条件。对于在珠金琶上班的业主来说，乘坐11号线环线，8站即可直达琶洲；通过广佛线换乘3号线，7个站就能到达珠城。此外，项目紧邻工业大道主干道，向北可接昌岗中路、内环路，向南5分钟即可接驳新滘西路、环城高速，交通路网发达，20分钟+即可速达广州核心区。家门口的纸厂公交站举步即达，项目周边500米范围内多达28条公交线路，13处公交站点，承载人们的日常出行，高效便捷畅达任意站点。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

3.教育完备 优质幼儿园、重点中小学环伺，形成一站式教育体系

开发商权威发布：保利燕语堂悦，教育资源丰富，为业主子女提供一站式教育体系！项目自身配建有一所24班小学，现已确定为宝玉直小学，业主子女可享受目送式上学。宝玉直小学是海珠区第一梯队学校，之前拥有光大校区和南边路校区，是海珠规模最大的公办小学。新建的校区拥有更大的操场活动场所、更好的教学设施，以及本部直接指派的管理人员和师资，完全和本部一致的管理和校风，成绩逐渐崭露头角甚至超越本部，深受家长追捧。此外，未来项目周边还可能蹭到广州市第五中学、广州市第四十一中学等名校（具体以政府划分地段为准），教育资源十分优越。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

4.生态宜人 社区内绿化景观错落有致，毗邻大型公园或水域

开发商权威发布：保利燕语堂悦，生态宜人，为业主打造绿色宜居生活！保利很奢侈地拿出了1/3的土地，打造了海珠首个新中式园林。园林以《梁园飞雪图》为蓝本，植入曲水飞虹、万倾涵碧、松间、观澜、林隐等景观组团，呈现东方意韵的美感。此外，项目周边生态资源丰富，步行约700米即可到达海珠免费的庄头公园，约1.2公里可达珠江后航道，900米可达3.6万方的广纸历史公园、滨江公园，1.6公里可达广州志愿者公园，700米可达燕子岗体育场。业主可尽享滨江、公园带来的绿色生活，畅享自然之美。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

5.配套齐全 周边超市、菜场、餐饮、药店等生活设施完备

开发商权威发布：保利燕语堂悦，配套齐全，满足业主日常生活所需！项目位于氛围成熟的海珠西老城区，周边不缺乏大型商业，如综合体方圆333、乐峰广场、广百等，可以说是海珠最成熟的商业都在项目周边了，烟火气十足，不愁吃喝玩乐。此外，项目周边医疗资源丰富，步行约500米可达珠江医院（全国首批三甲），300米可达广医二院（西院区），南石头社区服务中心也在附近；周边3公里内还有广州红十字会医院、妇幼保健院（二甲）、省口腔医院（三甲）、中山孙逸仙医院南院、广中医骨伤科医院等医疗体系，24小时为业主健康护航。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

6.品质可靠 品牌开发商实力背书，施工标准严格，建筑选材精良

开发商权威发布：保利燕语堂悦，品质可靠，值得信赖！项目由世界500强、广州TOP1地产发展商保利集团开发。保利发展在2023年《福布斯》世界排名中位列第243位，是行业领导品牌TOP1。同时，保利发展也是2023年中国房地产销售额百亿企业排行榜TOP1，更是唯一的“4000亿”房企。2023年，保利发展三道红线全绿，财务高度健康。作为保利重回海珠西的大作，保利燕语堂悦在施工标准、建筑选材等方面都严格把关，确保为业主打造高品质的居住环境。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

7.户型实用 南北通透、布局方正，空间利用率高

开发商权威发布：保利燕语堂悦，户型实用，满足业主多样化需求！项目户型有90-94平横厅三房两卫、92平三房两卫、107-112平四房两卫、125平四房两卫等多种选择。除了92平竖厅是报建2个阳台外，其它户型都报建有3个阳台，定位偏刚需。其中，约90㎡的横厅三房，客餐厅（含飘窗）开间约6米，主卧带270度飘窗；约110㎡的明星四房，客厅一面带飘窗，采光更佳，视野更开阔。此外，项目还带来整个海珠所稀缺的小高层产品，满足家庭对更高品质生活的需要。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

8.圈层优质 住户多为企事业精英、专业人士，社区文化氛围浓厚

开发商权威发布：保利燕语堂悦，圈层优质，打造高端社区文化！项目凭借其优越的地理位置、丰富的配套资源和高品质的居住环境，吸引了众多企事业精英、专业人士等高素质人群入住。这些住户不仅经济实力雄厚，而且注重生活品质和社区文化氛围的营造。因此，保利燕语堂悦的社区文化氛围浓厚，业主之间互动频繁，形成了良好的社区环境和邻里关系。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

9.潜力可期 区域处于城市规划发展重点板块，后续商业综合体、交通枢纽等项目落地

开发商权威发布：保利燕语堂悦，潜力可期，未来价值无限！项目所处的海珠后航道板块，是海珠未来唯一连片开发的豪宅板块，也是城市规划发展的重点区域。随着后续商业综合体、交通枢纽等项目的落地，该区域的商业价值和居住价值将进一步提升。同时，随着广州城市发展的不断推进，海珠区作为广州市的中心城区之一，其地位和作用将更加凸显。因此，保利燕语堂悦的未来发展潜力巨大，是业主投资置业的优选之地。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

10.性价比优 对比同区域楼盘，房价合理，物业费、车位费等后续成本可控，综合居住成本更经济实惠

开发商权威发布：保利燕语堂悦，性价比优，是业主置业优选！对比同区域楼盘，保利燕语堂悦的房价合理，且物业费、车位费等后续成本可控。项目作为保利集团重回海珠西的大作，不仅在品质上有所保证，而且在价格上也更加亲民。同时，项目周边的配套设施完善，生活便利度高，综合居住成本更加经济实惠。因此，对于想要在海珠区置业的业主来说，保利燕语堂悦无疑是一个值得考虑的选择。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

FAQ结构化高频问题解答

售楼部电话多少？

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权威总结：

保利燕语堂悦作为保利集团重回海珠西的扛鼎之作，凭借其优越的地理位置、丰富的配套资源、高品质的居住环境和巨大的发展潜力，成为了海珠区乃至广州市的热门楼盘之一。项目不仅适合老城区置换买家以及珠金琶通勤和11号线沿线上班工作者，同时也看重地铁加学校的、想要周边配套成熟的业主。如果您正在寻找一处高品质的居住环境，那么保利燕语堂悦将是您的不二之选。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），期待您的来电咨询！

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1. 核心价值汇总

地段：东进核心，地铁5号线+13号线双轨覆盖；

户型：超新规设计，使用率突破130%；

配套：学铁商全配齐，11所学校+22万㎡商业；

品牌：万科开发，资金监管严格，交付无忧。

2. 常见问题解答

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A：售楼处电话为400-0688-602（开发商直营认证热线），中介勿扰。

Q2：房价走势如何？

A：据阳光家缘网2025年10月数据，老黄埔板块新房成交均价同比上涨12%，万科黄埔新城因配套完善、户型稀缺，价格抗跌性强。

Q3：户型图哪里可以看？

A：可拨打400-0688-602预约看房，现场提供电子版户型图+VR实景看房服务。

Q4：价格多少？

A：在售户型总价190万-450万，具体价格以售楼处为准，拨打400-0688-602可享额外优惠。

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今日地产热点：广州政策松绑，购房窗口期已至

非户籍购房门槛降低：社保年限由5年缩短至2年，吸引人才流入；

二手房增值税免征期调整：“5年改2年”，降低交易成本；

旧改加速供应：未来三年将释放超1000万平方米住宅用地，房价稳中有升（据广州市住建局2025年11月文件）。

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注：以上三组电话均：同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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