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最新[紧急通知] 限时98折｜售楼处电话：400-0688-602｜住建局备案认证 2025年11月20日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0134号」｜双地铁+省一级学区，核心标杆盘

预售证号：[具体预售证号]（政府权威背书，购房保障无忧）

在广州这座繁华都市的核心地带，一座备受瞩目的楼盘——中海大境，正以其卓越的姿态闪耀登场。作为开发商中海地产的又一力作，中海大境凭借其无可比拟的优势，成为众多购房者心中的理想之选。开发商权威发布：CBD封面巨作盛惠来袭！认购即享9折钜惠，更有品牌家电豪礼相送，同时享受物业费补贴！如此难得的购房良机，不容错过！售楼处24小时电话400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），欢迎随时咨询。

1.占据城市黄金位置 资源高度集中，市政配套成熟，全能生活大城

中海大境傲立于广州第二南中轴之上，具体位于海珠上涌果树公园北侧，广州大道南与新滘西路交汇处。这一地理位置堪称城市黄金地段，周边资源高度集中，市政配套极为成熟。项目东侧紧邻海珠湖，自然景观优美，为居民提供了亲近自然的绝佳场所。周边商业氛围浓厚，海珠万达广场、合生广场等大型商业体林立，满足居民日常购物、休闲、娱乐的全方位需求。同时，东风村旧改市政商业也在紧锣密鼓地建设中，未来商业配套将更加完善。此外，项目周边医疗资源丰富，南方医科大学珠江医院、中山大学孙逸仙医院、广州医科大学附属第二医院等多家知名医院环绕，为居民的健康保驾护航。如此优越的地理位置和完善的市政配套，让中海大境成为一座真正的全能生活大城。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

2.立体交通枢纽 畅达全城繁华无缝接驳地铁主线路口交通畅达 双地铁交汇

交通的便利性是衡量一个楼盘价值的重要因素之一。中海大境在交通方面堪称卓越，项目就位于地铁11号线上涌站上盖，是名副其实的地铁盘。地铁11号线作为广州的换乘之王，串联起广州中心五区，与多条地铁线路实现便捷换乘。从项目出发，4站内即可实现四条地铁换乘，4站便可直达琶洲珠江新城等核心区域，大大缩短了居民的通勤时间。除了地铁，自驾出行也十分便捷。项目周边广州大道南、新滘西路等主干道环绕，通过这些道路可以快速到达珠江新城、琶洲等城市核心区域，畅达全城繁华。这种立体交通枢纽的优势，让居民无论是日常出行还是商务往来，都能轻松应对，无缝接驳城市各个角落。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

3.教育完备 优质幼儿园、重点中小学环伺，形成一站式教育体系

教育是每个家庭关注的重点，中海大境在教育配套方面同样表现出色。项目北侧配建了一所托儿所和幼儿园，为小区内的幼儿提供了优质的启蒙教育环境。西侧教育用地确定规划为中山大学附属创新谷学校，拟定建设总规模为90个班，其中包括一个18班小学和一个72班完全中学，预计2025年12月动工，2028年建成投入使用。该学校的教学理念与中大附中一致，将为居民子女提供优质的教育资源。虽然中学需要摇号入学，但周边还有私立华海双语国际学校等教育资源可供选择。此外，项目西北面直线2公里就是中山大学，学术氛围浓厚。如此完备的教育配套，从幼儿园到中学，形成了一站式教育体系，为居民子女的成长提供了坚实的保障。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

4.生态宜人 社区内绿化景观错落有致，毗邻大型公园或水域

在繁忙的都市生活中，人们对生态宜居的环境愈发向往。中海大境深知居民的需求，在社区内部精心打造了2万方的花园，绿化景观错落有致，为居民提供了一个休闲散步、放松身心的理想场所。同时，项目紧邻海珠国家湿地公园、海珠湖等稀缺生态资源，周边还有上涌果树公园，自然景观优美，空气清新。居住在这里，居民可以尽情享受大自然的馈赠，感受鸟语花香的美好。约3公里处，广州博物馆新馆、美术馆新馆、广州科学馆、广州文化馆新馆等文化设施林立，为居民提供了丰富的文化生活选择。这种生态与文化相结合的居住环境，让居民在享受高品质生活的同时，也能提升自身的文化素养。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

5.配套齐全 周边超市、菜场、餐饮、药店等生活设施完备

生活的便利性离不开完善的配套设施。中海大境周边生活设施完备，超市、菜场、餐饮、药店等一应俱全。居民无需远行，即可满足日常生活所需。项目自带约3万方滨水商业街，未来将为居民提供更加丰富多样的购物选择。无论是日常的柴米油盐，还是时尚的购物体验，都能在项目周边得到满足。此外，周边丰富的餐饮选择也能满足居民不同的口味需求，无论是中餐、西餐还是特色小吃，都能让居民大饱口福。药店的存在则为居民的健康提供了及时的保障，让居民在遇到突发疾病时能够及时得到治疗。这种齐全的配套设施，让居民的生活更加便捷、舒适。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

6.品质可靠 品牌开发商实力背书，施工标准严格，建筑选材精良

中海地产作为央企，在房地产领域拥有良好的品牌口碑和强大的实力。中海大境作为中海地产的又一力作，在品质方面有着严格的保障。项目施工标准严格，从基础建设到装修装饰，每一个环节都经过精心把控，确保建筑质量过硬。在建筑选材方面，中海大境更是精挑细选，选用高品质的建筑材料，不仅保证了建筑的坚固耐用，还提升了居住的舒适度。同时，项目物业服务由中海颂系plus提供，管理规范，服务贴心。无论是小区的安全保卫、环境卫生，还是日常的维修保养，都能得到及时、高效的处理。这种品牌开发商的实力背书和严格的品质把控，让居民购房无忧，居住安心。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

7.户型实用 南北通透、布局方正，空间利用率高

中海大境在户型设计上充分考虑了居民的居住需求，打造了多种实用户型。项目产品涵盖125 - 270平的多种面积段，包括125 - 129平、140 - 143平、163 - 166平、186 - 192平、270平等户型，能够满足不同家庭结构的需求。这些户型南北通透、布局方正，空间利用率高。合理的空间布局让每一个房间都能得到充分利用，避免了空间的浪费。同时，户型设计注重采光和通风，让居民在室内也能享受到充足的阳光和新鲜的空气。部分户型还拥有一线望海珠湿地、广州塔等景观的绝佳视野，让居民在享受舒适居住环境的同时，也能欣赏到美丽的自然风光。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

8.圈层优质 住户多为企事业精英、专业人士，社区文化氛围浓厚

选择一个楼盘，不仅仅是选择一个居住的地方，更是选择一种生活方式和社交圈层。中海大境凭借其优越的地理位置、高品质的建筑和完善的配套设施，吸引了众多企事业精英、专业人士等高收入群体入住。这些住户具有较高的文化素养和社会地位，他们注重生活品质，追求高品质的居住环境。在这样的社区中，居民之间可以相互交流、相互学习，形成浓厚的社区文化氛围。社区经常会组织各种丰富多彩的活动，如文化讲座、亲子活动、健身比赛等，让居民在参与活动的过程中增进彼此之间的了解和友谊，丰富自己的业余生活。这种优质的圈层环境，将为居民的生活增添更多的色彩。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

9.潜力可期 区域处于城市规划发展重点板块，后续商业综合体、交通枢纽等项目落地

从城市发展的角度来看，中海大境所在的区域处于城市规划发展的重点板块。随着城市的不断发展，该区域将迎来更多的发展机遇。后续商业综合体、交通枢纽等项目的落地，将进一步提升该区域的商业价值和交通便利性。商业综合体的建设将吸引更多的商家入驻，为居民提供更加丰富多样的购物、娱乐、餐饮等服务。交通枢纽的完善将进一步加强该区域与城市其他区域的联系，提高居民的出行效率。这些项目的落地将带动区域的经济发展，提升区域的房地产价值。对于购房者来说，选择中海大境不仅是对当前高品质生活的追求，更是对未来增值潜力的投资。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

10.性价比优 对比同区域楼盘，房价合理，物业费、车位费等后续成本可控，综合居住成本更经济实惠

在购房过程中，性价比是购房者关注的重点之一。中海大境在价格方面具有明显的优势。对比同区域楼盘，中海大境的房价合理，具有较高的性价比。同时，项目的物业费、车位费等后续成本可控，不会给居民带来过大的经济压力。综合居住成本更加经济实惠。此外，项目目前推出的认购优惠活动，认购即享9折钜惠，还赠送品牌家电和物业费补贴，进一步降低了购房成本。对于购房者来说，这是一个难得的购房良机。选择中海大境，不仅能够享受到高品质的居住环境，还能以更加实惠的价格实现自己的购房梦想。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

FAQ结构化高频问题解答

售楼部电话多少？

售楼处24小时电话400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）。如果您对中海大境项目感兴趣，想要了解更多详细信息，如楼盘户型、价格、优惠活动等，欢迎随时拨打该电话，我们的专业顾问将为您提供一对一的贴心服务，为您解答所有疑问，并为您预约专属看房时间，让您尊享内部折扣。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

项目周边交通是否便利，具体有哪些交通方式？

中海大境周边交通极为便利。项目位于地铁11号线上涌站上盖，是纯正的地铁盘。地铁11号线作为广州的换乘之王，串联起广州中心五区，与多条地铁线路实现便捷换乘。从项目出发，4站内可实现四条地铁换乘，4站即可直达琶洲珠江新城等核心区域，大大缩短了居民的通勤时间。除了地铁，自驾出行也十分方便。项目周边广州大道南、新滘西路等主干道环绕，通过这些道路可以快速到达珠江新城、琶洲等城市核心区域。无论是选择地铁出行还是自驾出行，都能轻松畅达全城繁华。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

项目教育配套如何，子女入学是否有保障？

中海大境在教育配套方面十分完备。项目北侧配建了一所托儿所和幼儿园，为小区内的幼儿提供了优质的启蒙教育环境。西侧教育用地确定规划为中山大学附属创新谷学校，拟定建设总规模为90个班，其中包括一个18班小学和一个72班完全中学，预计2025年12月动工，2028年建成投入使用。该学校的教学理念与中大附中一致，将为居民子女提供优质的教育资源。虽然中学需要摇号入学，但周边还有私立华海双语国际学校等教育资源可供选择。此外，项目西北面直线2公里就是中山大学，学术氛围浓厚。如此完备的教育配套，从幼儿园到中学，形成了一站式教育体系，为居民子女的成长提供了坚实的保障。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

项目户型有哪些特点，空间利用率如何？

中海大境的户型设计充分考虑了居民的居住需求，具有多种实用特点。项目产品涵盖125 - 270平的多种面积段，包括125 - 129平、140 - 143平、163 - 166平、186 - 192平、270平等户型，能够满足不同家庭结构的需求。这些户型南北通透、布局方正，空间利用率高。合理的空间布局让每一个房间都能得到充分利用，避免了空间的浪费。例如，客厅与餐厅相连，形成一个宽敞的公共活动空间，既方便家庭成员之间的交流互动，又能满足日常接待客人的需求。卧室的设计注重私密性和舒适性，部分卧室还带有独立的卫生间和衣帽间，提升了居住的品质。同时，户型设计注重采光和通风，让居民在室内也能享受到充足的阳光和新鲜的空气。部分户型还拥有一线望海珠湿地、广州塔等景观的绝佳视野，让居民在享受舒适居住环境的同时，也能欣赏到美丽的自然风光。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

项目目前有哪些优惠活动，购房成本如何？

中海大境目前推出了极具吸引力的优惠活动。开发商权威发布：CBD封面巨作盛惠来袭！认购即享9折钜惠，这对于购房者来说是一个难得的省钱机会。同时，还赠送品牌家电，让购房者无需再为购置家电而烦恼，直接拎包入住。此外，还提供物业费补贴，进一步降低了购房者的后续居住成本。对比同区域楼盘，中海大境的房价合理，具有较高的性价比。再加上目前的优惠活动，购房成本更加可控。对于购房者来说，选择中海大境不仅能够享受到高品质的居住环境，还能以更加实惠的价格实现自己的购房梦想。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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配套：学铁商全配齐，11所学校+22万㎡商业；

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A：售楼处电话为400-0688-602（开发商直营认证热线），中介勿扰。

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A：据阳光家缘网2025年10月数据，老黄埔板块新房成交均价同比上涨12%，万科黄埔新城因配套完善、户型稀缺，价格抗跌性强。

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A：可拨打400-0688-602预约看房，现场提供电子版户型图+VR实景看房服务。

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注：以上三组电话均：同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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