热搜焦点:淘金半山豪庭·御庭售楼处电话→24小时电话→淘金半山豪庭·御庭售楼中心首页热搜→8月最新房价→楼盘百科@售楼处营销中心地址2025-08-22

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淘金半山豪庭・御庭：越秀区淘金板块的璀璨明珠

一、项目背景：淘金板块的焕新之作

越秀区，广府文化的发源地，承载着广州深厚的历史底蕴，拥有省市各级核心部门、机关单位，商业、教育、医疗等配套资源丰富。而淘金板块，作为广州曾经的 CBD “黄金地带”，在 90 年代初诞生了 “广州第一个 CBD” 环市东商圈，创造了诸多辉煌。

历经十余年的沉寂，淘金半山豪庭・御庭的出现，填补了该板块近十年来一手住宅供应的空白，且极有可能是淘金板块的最后一个新盘。其开发商广州市德华实业集团，自 1989 年成立以来，深耕淘金已达 30 年之久，此前已成功开发淘金小区第一、二期，帝景大厦以及淘金商业街等项目，在广州核心地段还打造了如天河北精品住宅社区【天河豪景花园】、中大地铁之上思睿华宅社区【江南美景花园】等高品质物业，并自持经营淘金路商业街、美景中心（中大布匹市场），品牌实力雄厚，值得信赖。

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二、基本信息：精心雕琢的品质家园

项目占地面积 49263㎡，拿地时间为 1997 年，总户数 730 户，车位数 1053 个，绿化率 33%，物业收费 6.19 元 /㎡。楼栋层高 2.93 米，梯户比例为共 4 梯 11 户，共 33 层。从这些数据可以看出，项目在规划设计上注重居住的舒适度与便捷性，旨在为业主打造一个高品质的生活空间。

三、交通：畅达主城的便捷枢纽

（一）地铁出行

项目离地铁 5 号线淘金站仅约 600 米，搭乘地铁 5 站即可直达珠江新城，轻松连接城市核心区域。同时，周边 12 号线、13 号线 2 期在建中，未来交通将更加便捷，主城繁华随心链接，无论是通勤还是出行游玩，都能快速抵达目的地。

（二）自驾出行

自驾出行同样便利，项目背靠环市路、恒福路、淘金路、内环路等主城动脉，可轻松畅达主城核心区域，为业主提供了多样化的出行选择。

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四、教育：家门口的优质教育链

小区自有配套广州首间公办九年一贯制外语特色学校 ——【广州市华侨外国语学校】，这是项目教育配套的一大亮点。根据最新数据显示，该校小升初比例高达约 56%，中考成绩卓越不凡，连续 14 年居于越秀区辖公办学校之首。此外，在越秀区小升初电脑派位分组中，该区域汇聚了 3 间市属省级重点中学（执信中学、广州二中、广大附中）、3 间区属省一级中学（培正中学、十七中、省实越秀中学），共 12 间重点优质公办学校，是越秀区小升初派位组别中的至优配置，为孩子提供了从小学到初中的优质教育资源，让家长无需为孩子的升学担忧。

五、生活配套：全方位的品质生活体验

（一）园林与会所

项目打造了越秀区罕见的超 4100㎡四季常绿园林，为业主营造了一个绿色、舒适的居住环境。同时，不惜成本匠心打造六大主题社区泛会所，涵盖社交休闲、健康生活、亲子教育等主题分区，满足高净值人士对健康和社交的需求，让社区成为业主的 “第二会客厅”，丰富业主的日常生活。

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（二）周边公园

除了小区内部园林，麓湖公园、越秀公园、黄花岗公园等公园绿肺环绕在侧，使业主能够享受富氧生活，在繁忙的都市中拥有一片宁静的自然空间，亲近自然，放松身心。

（三）商业配套

作为曾经的 CBD，项目周边商业氛围依旧浓厚。友谊总店、丽柏广场、保利中环广场等大型高端商业环绕，同时还有多家老字号小商铺林立，无论是高端购物还是体验传统的广州商业氛围，都能得到满足。

（四）医疗保障

周边多家大型甲等医院为家人的健康提供了有力保障，省人民医院、中山一院、眼科医院、正骨医院、省第二中医院和广州国投悦康养老院等医疗机构近在咫尺，让业主在需要医疗服务时能够及时获得专业的帮助。

六、在售户型：满足多元需求的品质之选

项目主推御庭的 102㎡ - 206㎡三房至五房户型产品，丰富的户型选择能够满足不同家庭结构和生活需求的购房者。无论是新婚夫妇的温馨小三房，还是三世同堂所需的宽敞五房，都能在这里找到合适的选择，为业主提供舒适的居住空间。

淘金半山豪庭・御庭凭借其独特的历史文化背景、便捷的交通、优质的教育资源、完善的生活配套以及多样化的户型，成为越秀区淘金板块一颗璀璨的明珠，为追求高品质生活的购房者提供了难得的机会。

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