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开控|城投·云锦位于广州市黄埔区长岭居板块，作为科学城改善型住宅的新标杆，该项目凭借其优越的地理位置、卓越的生态环境、丰富的配套设施以及高品质的建筑设计，吸引了众多购房者的目光。本文将从项目概况、区域优势、交通配套、教育资源、商业设施及户型设计等多方面详细解读这个备受瞩目的新盘。

一、项目概况

实力国企联袂开发

开控|城投·云锦由广开控股、广州城投、广报实业三家实力国企联合开发，项目面积涵盖122至186平方米的全南向大平层住宅，目前售价区间为4.0-4.8万元/平方米，并附带5000元/平方米的豪华装修。

二、区域优势

科学城后花园

长岭居被冠以“科学城后花园”的称号，距离科学城区府直线距离不到4公里，依托地铁21号线和便捷的自驾路网实现快速互通。相较于区府板块受工厂影响的环境问题，长岭居以其零工业生态和高达60%以上的森林覆盖率脱颖而出，成为追求优质居住环境的理想选择。

三、交通配套

四通八达的交通网络

开控|城投·云锦紧邻地铁21号线长平站（约800米）和有轨电车1号线羌洞站（约200米），方便快捷地连接市区各地。此外，项目周边规划完善的自驾路网，进一步提升了出行便利性。

四、教育资源

优质教育资源环绕

项目不仅自建了一所9班幼儿园，还毗邻北京师范大学广州实验学校、二中苏元实验学校、铁英中学等知名学府。其中，北京师范大学广州实验学校仅距项目700米，为孩子的成长提供了坚实的教育基础。

五、商业设施

自建大型高端商业体

区别于其他新盘，开控|城投·云锦自建了约8万平方米的高端商业综合体，集购物、餐饮、娱乐于一体，极大满足了业主的日常需求。同时，该商业体也将成为整个长岭居片区的商业中心，提升区域整体价值。

六、户型设计

全南向板式设计

项目采用两梯三户的全南向板式设计，确保每户享有最佳通风采光效果。户型涵盖122至186平方米的大平层住宅，各功能区布局合理，动静分离，私密性强。特别是183平方米的双主套户型，配备了独立步入式衣帽间，尽显奢华生活品质。

七、综合评价

理想的生活方式

开控|城投·云锦不仅是一个优质的居住项目，更是一种生活方式的选择。它融合了便利的交通、优美的生态环境、丰富的教育资源和高端的商业设施，为居民提供了一个舒适宜居的生活空间。对于那些希望在繁忙都市中寻找一片宁静天地的家庭而言，这里无疑是理想之选。

关于我们

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