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琶洲ONE57

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海珠【琶洲ONE57】

琶洲ONE57：站在未来的高地，领略繁华与资源的巅峰

随着广州城市化的快速推进，琶洲作为广州的经济和科技中心，已经逐渐成为备受关注的投资热点。越秀·琶洲ONE57项目位于琶洲西区，凭借其独特的地理优势、顶级的资源配套以及高品质的住宅设计，成为了市场中的新宠。作为越秀集团精心打造的重磅项目，琶洲ONE57不仅具有不可复制的地段资源，还蕴含着强大的增值潜力，是投资者和自住买家的不二选择。

核心位置，稀缺资源

越秀·琶洲ONE57的地理位置无疑是其最大亮点之一。项目位于琶洲西区的心脏地带，紧邻琶洲磨碟沙站，是琶洲区域的核心站位。这个位置不仅是广州重要的商务和会展区，更是粤港澳大湾区的一个重要枢纽。琶洲作为广州的“数字经济”核心区域，聚集了大量的高科技企业和创新企业。项目所处的地段稀缺且未来可期，可以说是广州最具潜力的黄金地带。

产业驱动，未来可期

根据《琶洲数字经济指数研究报告》显示，琶洲地区的企业数量已经达到3.4万家，并且这一数字仍在持续增长。腾讯、阿里、唯品会等龙头企业的入驻，以及新一代信息技术为代表的TMT产业的蓬勃发展，使得琶洲成为了全球企业争相布局的优选地。琶洲ONE57不仅是一个居住项目，更是一个依托于琶洲强大产业基础的投资良机。琶洲的商业发展和产业聚集效应为项目带来了极大的增值潜力。

除了产业的飞速发展，琶洲区还有亚洲第一会展——广交会作为经济推动力。每年举办的广交会吸引着来自全球200多个国家和地区的参展商和买家，为区域带来了巨大的经济效益。每一次展会的成功举办，都为周边区域注入了强劲的经济动能，推动了地块价值的稳步提升。随着琶洲进一步发展成为大湾区的关键支点，未来这一地区的升值空间将愈加广阔。

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高端住宅，稀缺资源

越秀·琶洲ONE57项目建筑面积约为69373㎡，包含494户精致公寓。项目以低总价、高性价比的小户型产品为主打，适合刚需家庭、年轻人以及投资者。项目的容积率为12.7，绿化率则为10%，这意味着在寸土寸金的琶洲区域，越秀·琶洲ONE57依旧保留了较为宽松的居住环境。

项目提供的户型面积从35㎡到65㎡不等，其中包括35㎡复式双钥匙户型，这是项目的亮点之一。双钥匙设计，意味着一个空间可以被灵活使用，既适合自住，也适合出租，满足了投资和居住的双重需求。对于预算有限，但又希望拥有优质资源的人群来说，这无疑是一个非常理想的选择。

区域配套，生活便利

琶洲不仅是广州的科技与商务中心，还是一个充满活力的生活圈。周边商业配套极为完善，涵盖了购物中心、餐饮、娱乐等多种设施。在项目周边，除了琶洲的写字楼和企业总部外，还有昌岗商圈、江南西商圈、乐峰商圈等繁华区域，日常生活所需的各种设施一应俱全。

同时，琶洲作为广州的交通枢纽，拥有18号线、28号线及广佛环线等多条地铁线路的交汇点。无论是通勤到市中心，还是前往珠江新城或其他繁华区域，越秀·琶洲ONE57的交通便利性都极为突出。随着未来琶洲港澳客运码头的启用，项目还将享受更加便利的港澳交通优势，连接粤港澳大湾区的“超级流量”无可比拟。

灵动户型设计，投资首选

越秀·琶洲ONE57项目的户型设计非常灵活，适合多样化的需求，尤其适合年轻投资者和首次购房者。项目主打的35㎡复式双钥匙户型，采用上下独立空间的设计，极大地提升了居住的私密性和空间的利用率。设计巧妙、布局紧凑，非常适合小家庭或个人住户。项目还推出了**47㎡和67㎡**的Loft户型，满足不同购房者的需求。

35㎡复式双钥匙户型：适合首次购房者或投资者，低总价高回报，具有很强的市场竞争力。

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47㎡loft户型：具有极致的空间感和高挑的层高，适合年轻人或小家庭，居住体验非常舒适。

67㎡loft户型：适合家庭住户，空间宽敞，拥有270°CBD景观视野，生活品质更上一层楼。

总结：稀缺资源，潜力无限

总的来说，越秀·琶洲ONE57作为琶洲核心区域的低总价、高性价比住宅项目，具有无可比拟的区位优势和巨大的增值潜力。无论是作为自住、投资还是出租，项目都能满足多样化的需求。随着琶洲产业的蓬勃发展和未来交通便利性的进一步提升，这一地区的升值空间将愈加明显。对于有眼光的投资者来说，这无疑是一个不可错过的机会。

越秀·琶洲ONE57，作为广州城市中心的一个独特藏品，将成为越来越多购房者心中的理想之选。

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