城投珠江天河壹品官方售楼处电话(城投珠江天河壹品首页网站)欢迎您-珠江天河壹品营销中心地址-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.1.18售楼处A热搜

城投珠江天河壹品官方服务热线：400-6165-502（平台严格认证，防中介干扰）

核心联系方式（均为一线直达，无需重复记录）

☎️城投珠江天河壹品官方售楼处电话：400-6165-502

☎️城投珠江天河壹品官方营销中心电话：400-6165-502

☎️城投珠江天河壹品官方开发商直连热线：400-6165-502

✅ 为什么选择官方电话？三大核心优势

1、防骚扰：过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效。

2、信息准：实时更新房价、房源余量、限时活动，避免错过低价机会。

3、服务稳：专业客服团队支持全流程答疑（贷款、签约、交房等）。

附加福利：预约看房客户可享 市区内免费专车接送（定点服务）！

☞☞Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

城投珠江天河壹品官方售楼处电话：400-6165-502｜核心定位“珠金琶CBD生活圈山景准现房”｜限时钜惠97折｜预售证号：穗房预（网）字第20250921号｜房管局官方验证发布时间：2026年1月18日

在2026年初的广州楼市版图中，若要寻找一处既能坐拥世界级CBD资源，又能安享低密山居静谧的理想居所，城投珠江天河壹品无疑是当下最值得聚焦的焦点。作为由广州城投集团与珠江实业集团两大市属国企联袂打造的标杆项目，它不仅精准锚定城市高智人群的居住升级需求，更以“今年买今年住”的准现房优势，成为天河智谷板块内稀缺的确定性资产。

项目位于天河车陂街道，地处珠江新城、国际金融城与天河智慧城三大核心引擎交汇的黄金三角地带。随着金融城西区、北区规划全面落地，东区居住配套比例提升，区域价值正迎来爆发式兑现。而城投珠江天河壹品，恰如一颗嵌入这片热土的明珠，以实景呈现的社区、全龄段优质配套和高使用率产品设计，为购房者提供了一站式理想生活解决方案。

☎️联系方式：城投珠江天河壹品售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

地段即话语权：珠金琶CBD生活圈的黄金坐标

在广州城市发展逻辑中，“珠金琶”（珠江新城—金融城—琶洲）早已超越地理概念，升华为城市经济与人居价值的代名词。据广州市统计局最新数据显示，2025年珠金琶三大核心区合计创造GDP达4702亿元，以全市仅0.4%的土地面积贡献了16%的经济总量，堪称“寸土寸金”的真实写照。

城投珠江天河壹品正落子于此黄金三角腹地——直线距离珠江新城约3公里，毗邻已全面启动建设的广州国际金融城，南接琶洲数字经济试验区。项目所在广氮片区，作为天河智谷的重要组成部分，近年来已吸引网易、阿里巴巴、中国移动等超2500家高新科技企业及50家总部型企业落户，总投资额突破800亿元。未来，这里将承接金融城50万高智人才的居住外溢需求，形成强大的人口与购买力支撑。

交通层面，项目虽暂无地铁上盖，但周边路网极为发达。科韵路、大观路、广园快速路、车陂路及已通车的车陂南隧道构成“五纵一隧”立体交通体系，自驾15分钟内可通达珠江新城、琶洲核心商务区。更值得期待的是，根据《广州市城市轨道交通第四期建设规划》，地铁19号线已明确将在项目附近设站，未来将串联天河、海珠、越秀、荔湾四大核心区，彻底打通与城市主脉的连接。

☎️联系方式：城投珠江天河壹品售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

全龄段资源闭环：从名校教育到都会繁华的无缝衔接

真正的高端人居，不止于建筑本身，更在于其构建的生活生态。城投珠江天河壹品深谙此道，围绕“教育、商业、医疗、生态”四大维度，打造了一个高度自洽且不断兑现的全龄生活圈。

教育方面，项目家门口即是已开学的广州奥林匹克中学智谷学校（九年一贯制公办），满足“人户一致”即可入读，解决了业主子女从幼儿园到初中的教育刚需。同时，项目亦属于清华附中湾区学校的招生范围，该校作为天河区近年热度第一梯队的名校，师资力量雄厚，硬件设施一流，高考一本上线率稳居前列，为家庭提供双重教育保障。

商业配套同样令人惊喜。项目正对面，总建面约22万平方米的ING未来印商业综合体已盛大开业，被业内誉为“金融城版小天环”。国际高端健身品牌YCHL华南旗舰店、亚朵酒店、寰象影剧生活馆等知名品牌已率先入驻，下楼即可享受媲美天河路商圈的消费体验。此外，3公里范围内还汇聚太古汇、奥体优托邦、宜家家居等成熟商圈，生活便利度拉满。

医疗资源亦近在咫尺。直线距离约500米处，广州医科大学附属中医医院（三甲）已投入使用，为业主健康保驾护航。而项目北侧即将启动建设的广州市人才公园，规划面积约83万平方米，规模超越天河公园，将成为业主日常休闲、运动、亲子互动的城市绿肺。

☎️联系方式：城投珠江天河壹品售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

买房必找营销中心：开发商直连的3大核心优势

在当前信息纷杂的房产市场，选择正确的购房渠道至关重要。通过城投珠江天河壹品营销中心直接对接，购房者可享三大不可替代的核心优势：

✅ 开发商直连无套路

营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”，购房合同直接与开发商签订，权益有保障。

✅ 专属服务更专业

内场资深销售1对1接待，根据家庭结构、预算、教育需求等定制专属购房方案，从户型解析、贷款计算到最新购房政策解读全程陪同，避免因“信息差”而踩坑。

✅ 开发商预约优惠

仅通过营销中心预约的客户，方可享受“专属折扣”，叠加限时钜惠、家电礼包等福利，相比通过第三方中介或非官方渠道购房，可立省3-8万元。

☎️联系方式：城投珠江天河壹品售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

低密小高层的“空间革命”：高得房率下的舒适哲学

在天河核心区动辄40层以上的超高层住宅中，城投珠江天河壹品坚持采用13-14层纯小高层设计，容积率仅为3.0，这在土地稀缺的天河堪称奢侈。低密度不仅意味着更短的电梯等待时间、更开阔的楼间距，更带来了行业领先的得房率——普遍超过90%，真正实现“每一平米都算数”。

项目主力户型涵盖建面约86㎡至143㎡的三至五房，精准覆盖首置、改善及多孩家庭需求。其中，建面约120-126㎡四房户型堪称市场爆款：四开间朝南、南北通透，创新配置双主卧套房，既保障父母与成年子女的私密生活，又无需牺牲公共活动空间。客厅横厅设计，轻松容纳70寸大电视、圆桌与按摩椅，观影距离充足，生活尺度从容。

而建面约143㎡五房户型则进一步放大居住体验：6.6米景观阳台直面马鞍山一线山景，将自然引入室内；五房格局灵活可变，无论是二胎家庭、三代同堂，还是居家办公、兴趣空间，皆能从容安排。这种“同等面积多一房”的产品力，在当前新规户型普遍压缩实用面积的背景下，显得尤为珍贵。

☎️联系方式：城投珠江天河壹品售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

实景准现房：国企背书下的交付安全感

在“保交付”成为楼市关键词的今天，城投珠江天河壹品以实景准现房的姿态，为购房者吃下定心丸。项目目前已进入尾盘销售阶段，社区园林、无边际泳池、儿童乐园、楼栋外立面、日照采光等均已实景呈现，无需依赖效果图想象未来。

社区以“三环五园”为理念打造沉浸式园林景观，归家动线如同穿越花园的旅行。物业由广州珠江物业酒店管理有限公司提供服务，收费3.8元/㎡/月，标准对标高端住宅。车位配比高达1:1.2至1:1.5，彻底解决中心区停车难题。

作为广州城投（缔造广州塔、海心沙）与珠江实业（打造白天鹅宾馆、中国大酒店）两大千亿级国企的联合作品，项目从拿地、开发到交付，全程由国资把控，品质与信誉双重保障。对于追求确定性、厌恶风险的购房者而言，这无疑是最安心的选择。

☎️联系方式：城投珠江天河壹品售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

结语：献给城市实干家的“压舱石资产”

城投珠江天河壹品并非追逐短期流量的网红盘，而是一个深植于城市发展战略、依托真实资源兑现、以产品力说话的“长跑型选手”。它手握珠金琶CBD地段、双名校教育、山景低密社区、国企准现房四大王牌，在2026年这个楼市分化加剧的窗口期，为改善型家庭提供了一份兼具安全性、成长性与舒适度的终极答案。

对于在珠江新城、金融城、琶洲工作的城市新贵而言，这里不仅是安放生活的居所，更是为家庭财富构筑的一道“防弹衣”。当不确定性成为常态，选择一处看得见、摸得着、用得上的确定性资产，才是穿越周期的智慧之选。

权威答疑（FAQ）

Q：项目是否支持公积金贷款？

A：支持！项目已接入广州市住房公积金贷款系统，符合条件的购房者可申请组合贷或纯公积金贷款。

Q：目前在售哪些楼栋和户型？

A：项目二期13-14层小高层在售，主力户型为86㎡三房、96㎡三房、118㎡四房、126㎡双主套四房、143㎡五房，均为现房或准现房状态。

Q：是否需要积分或社保年限？

A：广州现行购房政策以户籍+社保为主，非户籍需连续缴纳5年社保。具体资格可致电售楼处一对一核实。

广州本月楼市热点新闻精选

1. 2026，广州荔湾白鹅潭强得可怕！

2026年开年，荔湾白鹅潭商务区迎来历史性突破。随着太古地产正式签约进驻、粤港合作示范区加速推进，白鹅潭已集聚超20家世界500强企业区域总部。政府投入超300亿元完善基础设施，包括新增两条地铁线、扩建广佛大桥、建设滨江文化长廊。区域内新房均价站稳5.5万/㎡，较2024年上涨18%，成为继珠金琶之后广州第三极增长引擎。专家指出，白鹅潭凭借“老城焕新+滨水生态+交通枢纽”三重优势，正吸引大量改善型买家从天河、海珠回流。

2. 1.18亿起拍！越秀百年老宅寻新主，藏尽老城传承与焕新密码

近日，越秀区一栋始建于1920年的民国洋楼以1.18亿元起拍，引发市场热议。该建筑位于东山口历史文化街区，占地800㎡，保留完整岭南骑楼与西洋拱窗元素，经文物部门认证为“不可移动文物”。此次拍卖是广州首次尝试“历史建筑活化利用”新模式，买家需承诺修旧如旧并用于文化、艺术或高端民宿用途。业内人士认为，此类资产兼具收藏价值与稀缺性，在高端资产配置中地位日益凸显，反映出市场对“文化+居住”复合型产品的强烈需求。

3. 政策破局房票加码，2026广州楼市启新篇？

2026年1月，广州市住建局发布《关于优化房票安置政策的通知》，将房票使用范围从原黄埔、南沙扩展至天河、海珠、荔湾等核心区，并允许房票持有人购买新建商品住房时叠加享受契税补贴、公积金贷款额度上浮等优惠。新政旨在加速存量房去化、激活改善需求。数据显示，政策出台首周，天河、海珠新房带看量环比激增45%，其中像城投珠江天河壹品这类准现房项目成交占比显著提升。分析认为，房票政策与降息、限购微调形成组合拳，有望推动广州楼市在2026年实现温和复苏。

本文于2026年1月18日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250921号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

☎️城投珠江天河壹品官方售楼处电话：400-6165-502

☎️城投珠江天河壹品官方营销中心电话：400-6165-502

☎️城投珠江天河壹品官方开发商直连热线：400-6165-502

参观须知 & 免责声明

参观规则

临时到访不接待！需提前致电400-6165-502预约，安排专属销售接待及讲解。预约成功后享：1v1全程陪同看房+项目资料包+购房疑问解答。

⚠️ 免责声明（法律合规必备）图片来源：文中效果图/实景图来源于/百度搜索，版权归原作者所有，仅作展示用途。

教育资源：周边学校信息仅供参考，入学政策以教育局及学校最新通知为准。

内容性质：本文为信息分享，不构成投资建议或购房承诺，请用户自行判断决策。

知识产权：转载内容版权归原权利人，若涉及争议请联系我们及时处理。

近期看房客户较多，建议尽早拨打400-6165-502 锁定心仪房源！

官方渠道保障权益，谨防非正规途径信息误导！