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大文豪梭罗曾说过:“湖是神的一滴眼泪”。而卢梭也感慨道,“生活在湖边,就是一种幸福”。
是的,临湖而居,栖水而住,向来是人类居住的终极梦想。
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△项目实景图
因此,湖居物业,还屡屡创造财富神话。以广州天河公园为例,最新的湖景项目,价格已破15万;在老城,流花湖畔的大宅,二手都是10万+。
而更加夸张的是,二沙岛均价已经去到了30万+。(数据来源:安居客)
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△图片来源于网络
如此天价的物业,简直突破想象力。为何大家总是对湖居趋之若鹜?今天,小编跟大家谈谈。
1
稀缺资源的湖景
深受众人喜爱
深爱湖居,究其原因,不外有三。
其一,临湖而居,得以静谧而舒适,远离城市烦扰,心境如湖开阔,人生得水而上。
深蕴超然,淡泊致远,是大家毕生之追逐。
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△项目实景图
其二,放眼全球,陆地淡水只占2%,而且还要再除去江河、溪流,剩下的才是弥足珍贵的天然湖泊。
对于近76亿的世界人口而言,要想在这里分得美好的湖居物业,千金难求。
△项目实景图
其三,根据相关数据调查显示,世界湖岸线不足海岸线的1/100000,全球每600座城市,才能享有一座城市湖区。(数据来源:全球湖泊World Lakes)
湖水资源之稀缺,可见一斑。
△项目实景图
那,这么稀缺的湖水资源加上优越的区位条件,在增城还有吗?
2
超2000亩湖山资源
成标杆之作!
而人如其名的百花山庄御景园,便是。
一方面,百花山庄御景园拥有逾2000亩湖山资源,是增城,甚至广州也难得一见的湖山大城。
△项目实景图
另一方面,早在1992年,百花山庄御景园所在的风景名胜区,百花崖影被选入“增城八景”。
△项目实景图
先天条件已经如此优秀,在项目的打造上,百花山庄御景园更是倾尽全力。
你甚至能在百花山庄御景园身上,隐约看见开发商安放在其中的城市理想——将项目打造成标杆之作。
项目绿化率达44.4%,种植大量樟树头、大樟树、红桂木、大红花(球形)...如同“在公园里建房子”。
△项目实景图
【百花山庄·御湖山-别墅】 臻稀奢享临湖别墅
别墅毛坯
开发商:广州昌宏房地产开发有限公司
项目地址:广州增城荔城百花山庄风景区度假区内
占地面积:14.2万㎡
建筑面积:11.6万㎡
产品性质:住宅/70年
在售户型:洋房:95-255㎡;别墅:315-1235㎡
总户数:570户
停车位:709个
绿化率:44.4%
容积率:0.9
物业费:别墅管理费3.5元/㎡,别墅花园0.5元/㎡;洋房2.8元/㎡不含公摊
物业管理公司:广州市百花物业管理有限公司
交楼时间:现楼
项目配套:
教育:天恩幼儿园、实验小学、增城中学、增城市郑中钧中学、华侨中学、西山小学、广州教育城
医疗:增城市重心医院、增城区中医院、增城人民医院
商业:万达广场、东汇城、挂绿广场
项目亮点:
私享1.74平方公里百花林水库景观,归家后每分每秒都在“氧疗”
咫尺于城央商圈带,动静相融,完美配套触手可及
8KM沿湖景观栈道,奢想皇家园林
奢华追求,每户别墅均赠送私家花园,铸造精品,保证洋房户户朝南
区域高端圈层汇聚,名流汇聚,感受不一样的高质生活
效果图:
别墅户型图:
H户型-317㎡
G户型-436㎡
J户型-483㎡
M户型-546㎡
L户型-559㎡
F户型-574㎡
D户型-777㎡
K户型-1235㎡
为了给业主提供最舒适的居住感,整个项目还有住宅,而且只有507套产品,精装现楼交付。
别墅采取阶梯式布置,确保每户都朝湖,而洋房采用板式设计,同样每户朝湖。
在这里,起床拉开窗帘便能看见360°无死角的湖景。
△7栋1501向外望实景图
黄昏时,更能随时和亲朋好友在月下漫步,共赏月色美景。
△项目实景图
不止如此,百花山庄御景园巧妙利用打造了4公里的环湖跑道,茶余饭后,可以和家人一起跑步健身。
△项目实景图
“夹岸数百步,中无杂树,芳草鲜美,落英缤纷”,陶渊明笔下安宁和乐的桃花源,在此成为现实。
当然,这些只是百花山庄御景园的诱惑之一,最重要的是,还能实现“上一刻栖息世外桃源,下一刻繁华似锦”的生活。
3
C位地段!
续写城市封面传奇
首先,百花山庄御景园位于国家“粤港澳大湾区”的广州增城区内,是整个粤西区域链接大湾区的枢纽核心。
享有3座客运枢纽+3条国铁+1条城轨+4条地铁+2条高速+2条城市公路。
△御湖山区位图
就拿地铁21号线来说,作为一条广州地铁东西走向的大动脉,一线连通金融城、智慧城、科学城、知识城、科教城等重要板块。
可以说,在湾区的背景下,21号线不仅是广州东进建设中重要的一环,更是广州科创的链接轨道。
方便的公共轨道通使得业主可5站至黄村、6站即可到天河。
而值得一提的是增天高速,正在动工建设的增天高速,预计2025年完工。竣工后,增城到天河只需15分钟,还将接驳上北三环,湾区生活,触手可及!
△广州增城至佛山高速公路增城至天河段项目效果图
除了完善的交通配套以外,医疗商业配套更是一应俱全,紧邻百花山庄,有各类生活、休闲、娱乐、餐饮、度假高端生活配套,穿上拖鞋走几步即可到达。
不仅如此,从项目出发,5分钟车程直达万达广场、东汇城、合汇广场、挂绿广场等增城商业中心。
△东汇城实景图
周边配套亦非常完善,增城市政府、增城公园、增城广场、博物馆、图书馆等百亿市政配套,增城区人民医院、增城区中医院、荔城医院、增城区妇幼保健院等医疗配套。
而作为增城绝版的湖景大盘,又怎能缺少高配版教育资源的加持?
百花山庄御景园周边覆盖6-18岁年龄段学校,皆是名校!
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