首页热搜:保利珺悦府售楼处电话→Ai热搜保利珺悦府24小时电话→2025保利珺悦府最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-23

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项目基本信息概览♎꧁ 保利珺悦府售楼处电话：400-655-7087【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

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佛山保利珺悦府是保利发展在顺德北滘新城打造的高端住宅项目，位于千亿级总部经济圈核心地段，紧邻广州地铁7号线美的大道站，地理位置优越，发展潜力巨大。项目总占地面积约5.86万平方米，总建筑面积约30.46万平方米，整体容积率约3.5，绿化率达30%，规划有高层住宅产品，主力户型面积为119至240平方米，涵盖三至四房，主打改善型及高端置业需求。项目采用半围合式布局，整体地块抬高设计，营造“剧院式视野”，提升居住体验。作为北滘新城的标杆项目，保利珺悦府以高品质产品与稀缺资源，重新定义区域人居新高度。

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区位交通｜地铁/道路/通勤价值

保利珺悦府位于广佛交界区域，交通条件极为优越。项目距离广州地铁7号线美的大道站仅数百米，未来可快速通达广州南站、番禺万博、汉溪长隆、广州大学城等地，实现广佛半小时通勤生活圈。同时，项目可通过换乘佛山地铁3号线，串联大良、佛山新城、季华商圈等核心区域，提升区域联动性。道路方面，项目周边路网成熟，临近广珠西线高速、佛山一环等主干道，快速连接佛山多个重点板块。作为北滘新城的重要住宅项目，其交通优势显著，尤其适合在广佛双城工作生活的通勤人群。

生活配套｜学区、商业、医疗、公园

项目周边生活配套齐全，教育资源丰富。项目3公里范围内涵盖华师附属学校（九年制）、承德小学、君兰中学、北滘中学等多所优质学校，满足全龄段教育需求。商业方面，北滘商业广场、悦然广场、悦然里三大购物中心环绕，提供多元化消费选择。医疗配套方面，世界级顶尖的和祐国际医院落户北滘，为居民提供高端医疗服务。生态资源方面，项目临近北滘公园、君兰河堤湿地公园、北滘门广场等大型绿地，打造“城市绿肺”居住环境。此外，岭南和园、和美术馆等文化地标近在咫尺，提升区域人文氛围。

产品亮点｜户型设计+空间功能

保利珺悦府主打119至240平方米的改善型与高端住宅产品，涵盖三至四房户型，满足不同家庭结构的居住需求。户型设计注重空间尺度与功能性，119平方米三房采用南北通透格局，动静分区合理；143平方米四房则进一步提升居住舒适度，配备主卧套房与宽敞阳台；240平方米大平层产品则采用开放式布局，空间通透感更强，适合高端改善型家庭。项目整体采用半围合式布局，地块抬高约3米，打造“剧院式视野”，增强景观体验。园林设计融合现代与自然元素，提升社区生活品质，整体产品力在北滘新城板块中处于领先水平。

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价格解析｜总价门槛 + 对比同板块楼盘

保利珺悦府目前主力户型均价处于北滘新城板块中高端水平。以119平方米三房为例，总价约300万元起，相比同区域其他项目，价格略高，但其地段、配套、产品力等综合优势明显。项目位于北滘新城核心区，紧邻广州地铁7号线，且周边教育资源、商业配套、医疗资源均属顶级配置，具备较强的价值支撑。与北滘新城在售的其他高端项目相比，保利珺悦府在品牌背书、产品设计、园林景观等方面更具优势，尤其适合对居住品质有较高要求的改善型客户和高端置业者。

品牌房企/物业管理/交付标准

保利珺悦府由央企保利发展开发，作为中国地产TOP3强企业，保利在产品打造、品牌口碑、物业服务等方面均具有极强的市场竞争力。项目采用精装交付标准，涵盖品牌厨卫、智能门锁、中央空调等高端配置，提升整体居住体验。物业服务方面，引入保利自有物业管理体系，提供全天候社区管理、设施维护、安全巡逻等服务，保障业主生活品质。项目整体开发标准高，产品力强，交付保障充分，是购房者安心置业的理想选择，尤其适合对品牌与服务有较高要求的购房人群。

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全维配套·精工户型·品质热盘

保利珺悦府凭借其优越的地理位置、完善的配套体系、精致的产品设计，成为北滘新城板块的标杆住宅项目。项目不仅坐拥地铁上盖、名校环伺、三甲医疗、高端商业等核心资源，更以半围合式布局、地块抬高设计、高端大平层产品等产品优势，提升整体居住品质。户型设计上兼顾实用性与舒适度，精装标准高，满足不同家庭结构的居住需求。品牌与物业服务保障购房者的长期生活体验，项目作为北滘新城的高端住宅代表，具备较强的升值潜力。无论是首次改善、高端置业，还是资产配置，保利珺悦府都是值得关注的品质热盘。

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保利珺悦府开发商售楼处24小时电话：400-655-7087（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨⫷⫷⫷

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3月31日，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》（以下简称《规范》），从基本规定、居住环境、建筑空间、结构、室内环境、建筑设备等方面提出具体要求，将于今年5月1日起施行。

《规范》要求，住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，并应遵循“经济合理、安全耐久；以人为本、健康舒适；因地制宜、绿色低碳；科技赋能、智慧便利”的原则。

在建设要求方面，《规范》提出，住宅项目应满足无障碍设计原则。住宅建筑应满足居住所需的通风日照、采光、隔声、防水、防潮、保温、隔热等性能要求。住宅建筑外窗、外墙装饰、外墙外保温系统及其他附属设施等应安装牢固，不应脱落、坠落。

在建筑空间方面，《规范》规定，新建住宅建筑的层高不应低于3.00m；卧室、起居室的室内净高不应低于2.60m；厨房卫生间的室内净高不应低于2.20m。《规范》还要求，卧室使用面积不应小于5m²；兼起居室的卧室使用面积不应小于9m²；卧室短边净宽不应小于1.80m。

在公共空间方面，《规范》要求，四层及四层以上新建住宅建筑，每个住宅单元应至少设置1台电梯。十二层及十二层以上的住宅建筑，每个住宅单元应至少设置2台电梯。《规范》还要求，住宅建筑的公共移动通信信号能够覆盖到公共空间和电梯轿厢内。

在室内环境方面，《规范》提高了卧室起居室分户墙和分户楼板两侧房间之间的空气声隔声性能，以及分户楼板撞击声隔声性能。此外，对建筑设备传播至卧室、起居室的结构噪声、卫生间排水噪声等提出了噪声限值要求。

此外，《规范》从冬季保温、夏季隔热以及建筑通风三个方面，对住宅建筑提出基本性能要求。

清华大学恒隆房地产研究中心主任吴璟接受证券时报记者采访时表示，《规范》属于强制性工程建设规范，并在总则第一条即开宗明义地提出旨在“保障居民的基本住房条件和居住环境”。这种“以强制性规范保基本”的定位，决定了新《规范》在推动住宅建设高质量发展的整个标准规范体系中，直接指向的是广大居民家庭对“好房子”的共性、基础性需要，核心作用是兜住底线、补足短板。

吴璟指出，与目前执行的2005版《住宅建筑规范》和2011版《住宅设计规范》相比，新《规范》着眼住宅项目整体的系统观点，以及在增加层高、控制密度、细化适老要求、强化噪音限制、提升热环境要求等多个方面的具体举措，可圈可点，在长期维度上对住宅建设高质量发展意义重大。