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山水·合悦
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售楼中心：400-062-8010
咨询热线：4000628010（开发商）
山水合悦项目位于增城新塘镇，三十分钟到珠江新城，与科学城一路之隔，可以作为第一居所且不限购别墅大盘，所在的陈家林风景区为广州东部绿肺，自然资源稀缺。项目别墅区建筑规划设计由日清设计创始人宋照青大师亲自操刀打造，借鉴传统岭南建筑空间布局，以坊巷为型再以中式礼序为制，结合项目特性，整体呈现为一个现代简约建筑风格。项目在售产品为155方、200方两个户型联排别墅，使用率最高可达300%，和110-134平方的三至五房高层带精装洋房。
一、项目概况
【占地面积】：约24万㎡
【建筑面积】：约42万㎡
【低容积率】：1.14
【户型面积】：首推110㎡-134㎡三至五房
【楼间距】：无限楼间距
【操盘方】：信达地产（央企）
【核心区域】广州东进主轴，发展新高地山水合悦左接科学城，右接增城经济开发区，稳坐双子星地段，尽享大湾区科创经济红利
交通方式：广园、广深、107国道三条主干道出发可达天河中心。开创大道、源章大道两条南北主线连接萝岗科学城及新塘中心。距离本项目约 3 公里左右地铁 13 号线沙村站，公交车两站即可到达。项目500米处有 4 条公交车线路，分别是 437（开往开发东区，接驳南岗地铁站）、572（开往开发西区）、358（开往萝岗中心）、新塘 6 路（开往新塘中心，接驳沙村地铁站）。
【立体交通】宁埔大道开通，5分钟科学城，30分钟天河🚙从项目出发，经宁埔大道接驳开创大道，5分钟科学城20分钟达萝岗万达、至泰广场、香雪城三大商圈
【醇熟配套】30分钟尽享一站式生活圈6大商业广场：双万达广场（新塘、萝岗）、永旺梦乐城、合生汇、大润发、奥园广场，尽享多元精彩；4大医院: 暨南大学附属暨华医院、南方医院（增城分院）、中山大学附属第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院，安心生活，随时有“医”靠；山水·合悦
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💥揽山入怀，独享负离子
💥客厅开间3.9米，阔绰舒适
💥6.5米阔景阳台，联袂呈现多彩空间
💥大三房卧室配置，4开间朝东南，13米超大开间
134㎡，百变四房两厅两卫
💥无限楼间距，视野开阔
💥约6.5米阔景阳台，联袂呈现多彩空间
💥四开间东南向，阔绰视野
💥百变空间，四房可改大三房，大客厅
132㎡，五房两厅两卫户型核心卖点：
💥揽山入怀，独享负离子
💥约6.5米阔景阳台，联袂呈现多彩空间
💥百变空间，五房可改大四房，大客厅
💥全屋中央空调交付
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The two bedrooms face south, of which the main bedroom is as wide as 3.7 meters, which is close to the living room with a hundred flat interior, and with bay windows of the same width, the luxury is extremely high. And the depth is about 4.5 meters, and the wide blank space expands the imagination of life.
In addition, the second bedroom facing south and the second bedroom facing north are all about 3.0 meters wide. In this area section, many products can only be reduced to 2.8 meters, which shows the sense of space of the project.
The configuration of four rooms is enough to meet the needs of family improvement in one step, and the four-leaf clover layout makes family members not interfere with each other and guarantees personal privacy.
The other is about 143㎡ apartment, which is almost 160㎡ flat floor only depending on the product parameters.
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