越秀大学城和樾府首页热搜:越秀大学和樾府售楼处电话→和樾府→Ai热搜售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼中心2025-11-23

越秀大学城和樾府【购房必藏】预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

一、以下是销售部核心联系方式（认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

☎☎越秀大学城和樾府售楼处电话： 400-631-8160☎（工作日9:00以后周末无休）💬

☎☎越秀大学城和樾府营销中心电话：400-631-8160☎（可直接咨询房源动态、活动详情）💬

☎☎越秀大学城和樾府开发商售楼部热线：400-631-8160☎（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💬

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-631-8160提前预约，避免排队等待！

项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

越秀·大学城和樾府｜抢占广州高知圈层核心资产，11月限时98折购房礼遇开启！

如果您正在寻找一处既能享受城市繁华、又坐拥自然静谧的理想居所，那么越秀·大学城和樾府无疑是当下广州楼市中不可多得的臻品。即日起拨打热线咨询，即可尊享11月专属购房福利——总价98折优惠，并有机会获得额外看房礼遇！更值得期待的是，随着11月多项利好政策落地，包括房贷利率下调、公积金贷款额度提升等，正是入手优质资产的最佳窗口期。

一核两翼，落子国际创新城核心腹地

越秀·大学城和樾府择址广州国际创新城核心板块，这里是继大学城一期之后被寄予厚望的“大学城2.0”升级版。项目所在区域规划总面积达10平方公里，以大学城为“核心”，北接生物岛、南连南岸起步区，形成“一核两翼”的空间格局。目前，大学城已高度成熟，生物岛加速建设，而南岸片区正迎来新一轮价值兑现期。

项目不仅紧邻暨南大学、广州医科大学等知名高校，周边更汇聚13所高等院校，其中6所为广东“双一流”建设高校。这片土地早已成为教授、科研人才、高知家庭的聚居高地，形成了广州罕见的“高知人文圈层”。选择这里，不仅是选择一套房子，更是为孩子锁定一个优质成长环境与未来社交圈层。

高配教育体系，家门口的十二年一贯制名校

教育是家庭置业的核心考量之一。越秀·大学城和樾府前瞻性地配建一所48班九年一贯制学校，并已于2023年正式签约“番广实验教育集团”——该集团以广大附中番禺实验学校为核心校，传承广大附中优质教育基因。2025年9月，学校已如期开学，业主子女步行约400米即可抵达校园。

值得一提的是，广大附中在近年中考录取分数线高达736分，稳居全市第一；高考高分投档上线率更是达到96.6%。在这样的教育背景下，孩子不仅能享受到顶尖师资，更将与一群志同道合、素养出众的“学伴”共同成长，激发内在潜能，实现全面跃升。

此外，小区内还规划有6班幼儿园，真正实现从幼儿园到初中的“12年全龄段教育闭环”，省去家长奔波接送之苦，也为孩子的学习节奏提供稳定保障。

低密板式小高层，私享公园里的轻奢生活

越秀·大学城和樾府总占地约7万㎡，总建筑面积近30万㎡，容积率低至0.9，打造广州罕见的低密度宜居社区。项目共规划24栋住宅，均为16-24层的小高层板楼，采用T2/T3布局，实现2梯2户或2梯3户的高舒适梯户比。相比市面上常见的2梯4户甚至6户设计，这里有效避免高峰期候梯拥堵，极大提升归家效率与私密性。

☎☎越秀大学城和樾府售楼处电话： 400-631-8160☎（工作日9:00以后周末无休）💬

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☎☎越秀大学城和樾府开发商售楼部热线：400-631-8160☎（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💬

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建筑外立面采用全玻璃幕墙设计，线条简洁利落，通透感十足，仿佛一座座矗立于公园中的“水晶盒子”。尤其是一线临中央园林的楼栋，拥有长达280米的景观面，推窗即见绿意，真正做到“一半公园一半城”。

整个社区绿化面积达64920㎡，绿化率高达35%，并由国际知名景观设计团队SWA执笔打造。项目置身于约25万㎡中央公园之中，其中11万㎡古树公园由越秀地产全额配建，并在交付前全部完工。未来，该公园还将向北延伸，与65万㎡滨江公园连为一体，形成近90万㎡的城市级生态绿肺，规模媲美二沙岛全岛。

立体交通网络，畅达城市核心商圈

虽然地处生态静谧之地，但越秀·大学城和樾府的交通便捷度丝毫不逊色于市中心项目。项目距离地铁4号线新造站仅约900米，步行可达，4站直达万博CBD，5站抵达琶洲与金融城，轻松融入广州三大黄金商务区。

自驾出行同样高效：南大干线已全线贯通，串联广州南站、汉溪长隆、万博、大学城、广汽基地等番禺核心板块，5分钟即可抵达万博中心；金光东隧道也已通车，5分钟直通大学城一期，真正实现一二期资源无缝衔接，板块融合效应日益凸显。

越秀品质背书，安心无忧的现楼臻藏

作为广州本土实力房企，越秀地产始终以稳健著称。越秀·大学城和樾府为其打造的中国第四座“和樾府”系作品，自2022年面世以来便备受瞩目，更荣获“全国十大轻奢作品”称号。项目目前已为精装现楼，品质实景呈现，无需漫长等待，即买即安心。

社区配备1916个车位，车位配比高达1:1.65，充分满足家庭多车需求；物业由广州越秀物业发展有限公司提供服务，管理费为3.8元/㎡/月，专业、细致、有温度的服务体系，为业主营造长期稳定的居住体验。

价格倒挂红利显现，价值洼地亟待填平

值得关注的是，当前越秀·大学城和樾府与大学城一期二手房存在显著价格倒挂。大学城一期因产学研高度集聚，二手房价已突破7万元/㎡，十年涨幅超200%，稳居番禺天花板。而随着金光东隧道通车、一二期深度融合，板块价值平权效应即将爆发，和樾府作为区域内稀缺低密新品，无疑将成为承接高端改善需求的价值高地。

抓住11月黄金置业窗口，尊享98折专属优惠！

越秀·大学城和樾府，不仅是一处理想居所，更是一份面向未来的优质资产配置。预约看房即有机会获得额外购房礼遇，数量有限，先到先得。把握当下政策红利与价格窗口，让您的家庭率先入驻广州高知圈层核心腹地，开启公园里的轻奢人生新篇章！

————【越秀大学城和樾府】————

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✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送预约看房）

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市场环境下的购房新思考：什么样的住宅值得信赖？

在当前不断调整与变化的市场环境下，购房者越来越谨慎。什么样的项目能够引领行业趋势？购房者如何找到真正具有长期价值和高品质生活的住宅？

哪类项目能引领行业趋势，应对市场调整

面对日益严峻的市场挑战和购房者对产品质量与居住品质不断提高的要求，房企更加需要树立长远且明确的品牌意识。只有通过赢得客户认可和把握未来需求，企业才能走出行业困境。展望未来，行业必须从客户需求出发，在三个关键层面注重产品的长远价值和品质感，将产品打造成呈现美好生活的理想空间载体。

① 美学设计，品质与创新并行

购房者对住房品质的"第一印象"往往源于项目整体外观和设计。同时，人们对居住空间的要求不断提升，越来越重视外立面、室内装饰和车库等方面的美学体验与创新设计。领先的工艺设计不仅提高了居住舒适度和美感，还融合了个性化、多功能性和文化价值等元素。这些趋势是衡量住宅品质和档次的重要标准之一，也使其在未来二手房市场更具竞争力。

② 交付力也是抵御市场风险的试金石

在房地产市场的波动和不确定性中，除了产品力这一核心要素外，交付力同样成为了衡量房企实力和抵御市场风险能力的试金石，也是其品牌价值和市场竞争力的重要体现。

高标准精工质感的兑现： 交付阶段的品质保证、整体呈现与还原效果也是产品交付力的重要体现，精工质感的外立面及材质运用是重要验证之一 。

③ 住宅选择的新时代：品质与价值的重塑

我国城市化进程加速推动房地产行业发展，但过度追求速度导致住宅品质问题层出。设计缺乏创意、硬件质量差、智能化不足等问题影响了居民生活质量。当前，购房者更加谨慎理性，注重实际品质和交付保障。房企需回归品质、聚焦长期价值，以应对市场变化。优秀的设计、施工和配套设施是确保住宅长期价值的关键。

现在购房者对住宅品质的鉴赏力也日益提高。 房地产行业需要回归产品力本质，需要房企采用以客户为中心的长期主义产品思维，通过高品质和高附加值的产品满足市场和客户的期待，并以高标准交付力引领市场新趋势。

☎温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。